租金收益協(xié)議書(shū)鑒于甲方有意將位于[具體地址]的房產(chǎn)出租給乙方使用，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租物業(yè)的基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”）出租給乙方使用。1.2該物業(yè)建筑面積為[具體面積]平方米，包括但不限于[具體房間或區(qū)域]。二、租賃期限2.1租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計(jì)[租賃年限]年。2.2租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前[具體時(shí)間]個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1每月租金為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），租金總額為人民幣[總額金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)總額]）。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.3甲方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：[具體開(kāi)戶(hù)行]賬戶(hù)名稱(chēng)：[具體賬戶(hù)名稱(chēng)]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]四、押金4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。4.2押金用于保證乙方履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，包括但不限于租金支付、物業(yè)維修等。租賃期滿(mǎn)，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還該物業(yè)并結(jié)清所有費(fèi)用后[具體時(shí)間]內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。五、物業(yè)使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用該物業(yè)，不得擅自改變?cè)撐飿I(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該物業(yè)的日常維護(hù)，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用的支付。六、違約責(zé)任6.1若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[具體比例]向甲方支付滯納金。6.2若乙方擅自改變?cè)撐飿I(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。6.3若甲方未按時(shí)交付該物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[具體比例]向乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2若雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：[具體簽訂日期]年[具體簽訂月份]月[具體簽訂日期]日甲方指定銀行賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)行：____________________賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________乙方指定銀行賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)行：____________________賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________以下是手寫(xiě)部分