自家建房協(xié)議書甲方（建房方）：__________身份證號碼：______________________乙方（承建方）：__________身份證號碼：______________________鑒于甲方擁有位于______________________的房產(chǎn)，并有意在該處建造房屋，乙方具備相應(yīng)的建筑資質(zhì)和能力，愿意承建該房屋。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、建房基本信息1.建房地址：______________________2.房屋類型：______________________（如住宅、別墅等）3.建筑面積：______________________平方米4.建造工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天。二、工程造價及付款方式1.工程造價：經(jīng)雙方協(xié)商，房屋總建筑面積為____平方米，總造價為人民幣____元（大寫：______________________）。2.付款方式：-合同簽訂后，甲方支付總造價的____%作為預(yù)付款，即人民幣____元；-地基完工后，甲方支付總造價的____%作為進度款，即人民幣____元；-房屋主體完工后，甲方支付總造價的____%作為中期款，即人民幣____元；-房屋竣工驗收合格后，甲方支付剩余____%的尾款，即人民幣____元。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-按照合同約定支付工程款，并提供必要的施工條件（如土地使用證明、規(guī)劃許可等）；-監(jiān)督施工進度和質(zhì)量，但不得無故干涉乙方正常施工；-確保施工期間的水電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施暢通；-竣工后配合乙方進行驗收，并支付尾款。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-按照合同約定的工期、設(shè)計和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工；-自行負責(zé)施工所需材料，并保證材料質(zhì)量符合國家規(guī)定；-負責(zé)施工期間的安全管理，承擔(dān)因施工造成的三方損害責(zé)任；-工程竣工后，向甲方提供完整的竣工圖紙及驗收資料。四、違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項的____%作為違約金；2.若乙方未按約定工期完工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總造價的____%作為違約金，但逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失；3.如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)免費維修，并承擔(dān)相應(yīng)損失。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.施工期間，如需變更設(shè)計或增加工程量，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議；3.甲方需提供以下文件復(fù)印件：土地證、規(guī)劃許可證等，乙方施工前需核實原件。甲方（簽字）：______________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：______