專業(yè)市場商戶入場費與退場服務(wù)協(xié)議合同編號：________________________第一章總則第一條合同目的1.1本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在專業(yè)市場商戶入場及退場過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證雙方在市場運營中的合法權(quán)益。第二條合同適用范圍2.1本協(xié)議適用于甲乙雙方在專業(yè)市場內(nèi)的商戶入場及退場事宜。第三條定義3.1“入場費”指商戶為進(jìn)入專業(yè)市場所支付的費用。3.2“退場服務(wù)”指專業(yè)市場為商戶退場提供的相關(guān)服務(wù)。3.3“專業(yè)市場”指由甲乙雙方共同合作運營的市場。第四條協(xié)議生效4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二章入場條款第五條入場資格5.1甲乙雙方應(yīng)共同審查商戶的入場資格，保證商戶符合專業(yè)市場的經(jīng)營要求。5.2商戶入場資格包括但不限于：合法注冊、具備相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)、無不良信用記錄等。第六條入場費用6.1入場費用包括但不限于入場保證金、入場費等。6.2入場保證金在商戶入場時一次性支付，用于保證商戶遵守市場管理規(guī)定。6.3入場費根據(jù)商戶的攤位面積、位置等因素確定，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。第七條入場手續(xù)7.1商戶應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成入場手續(xù)，包括但不限于簽訂租賃合同、繳納入場費用等。7.2入場手續(xù)完成后，商戶方可正式入場經(jīng)營。第八條入場時間8.1商戶入場時間根據(jù)市場運營計劃確定，具體入場時間由甲乙雙方協(xié)商確定。第九條入場后的權(quán)利與義務(wù)9.1商戶有權(quán)在專業(yè)市場內(nèi)合法經(jīng)營，享有市場提供的各項服務(wù)。9.2商戶應(yīng)遵守市場管理規(guī)定，維護(hù)市場秩序，不得從事違法經(jīng)營活動。第三章退場條款第十條退場原因10.1商戶因以下原因可申請退場：10.1.1合同期滿；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營；10.1.3經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意退場。第十一條退場手續(xù)11.1商戶申請退場時，應(yīng)提前向甲乙雙方提出書面申請。11.2甲乙雙方應(yīng)在收到退場申請后，按照規(guī)定程序辦理退場手續(xù)。第十二條退場費用12.1商戶退場時，應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)繳費用，包括但不限于租賃費、水電費等。12.2退場保證金在退場手續(xù)辦理完畢后無息退還商戶。第十三條退場后的處理13.1商戶退場后，甲乙雙方應(yīng)按照規(guī)定程序處理相關(guān)事宜，包括但不限于清理攤位、歸還設(shè)施等。13.2甲乙雙方應(yīng)保證退場后的市場秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第四章其他條款第十四條保密條款14.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十五條通知15.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過以下方式送達(dá)：15.1.1郵寄；15.1.2傳真；15.1.3郵件。第十六條不可抗力16.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第五章附則第十七條協(xié)議解釋17.1本協(xié)議的未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。第十八條協(xié)議變更18.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十九條協(xié)議解除19.1本協(xié)議在以下情況下可解除：19.1.1雙方協(xié)商一致；19.1.2一方嚴(yán)重違約；19.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第二十條協(xié)議終止20.1本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照規(guī)定程序處理相關(guān)事宜。第二十一條爭議解決21.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十二條協(xié)議生效22.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十三條協(xié)議份數(shù)23.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第六章入場費用的支付與退還第十九條入場費用支付方式19.1入場費用應(yīng)按照甲乙雙方約定的支付方式進(jìn)行支付。19.2商戶應(yīng)在簽訂租賃合同后五個工作日內(nèi)支付入場保證金。19.3入場費可分期支付，具體支付時間及金額由甲乙雙方協(xié)商確定。第二十條保證金退還條件20.1商戶在合同期內(nèi)遵守市場管理規(guī)定，無違規(guī)行為，合同期滿或提前退場時，甲乙雙方協(xié)商一致后，保證金應(yīng)無息退還。20.2商戶因違反市場管理規(guī)定被終止合同，保證金不予退還。20.3保證金退還的具體操作程序由甲乙雙方另行約定。第二十一條入場費用調(diào)整21.1入場費用在合同期內(nèi)原則上不予調(diào)整。21.2因市場運營成本變化、政策調(diào)整等原因?qū)е氯雸鲑M用需要調(diào)整時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并提前一個月通知商戶。第二十二條費用結(jié)算22.1甲乙雙方應(yīng)設(shè)立專門的賬戶用于入場費用的收取和退還。22.2雙方應(yīng)定期對賬戶余額進(jìn)行核對，保證費用結(jié)算的準(zhǔn)確性。第七章退場費用的承擔(dān)第二十三條退場費用構(gòu)成23.1退場費用包括但不限于場地清理費、設(shè)施歸還費、違約金等。23.2具體退場費用由甲乙雙方在協(xié)議中明確。第二十四條退場費用支付24.1商戶應(yīng)在退場前結(jié)清所有退場費用。24.2退場費用可一次性支付，也可分期支付，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第二十五條退場費用退還25.1若商戶按照協(xié)議規(guī)定提前退場，且未違反市場管理規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商一致后，除必要費用外，其余退場費用應(yīng)予以退還。25.2退場費用退還的具體操作程序由甲乙雙方另行約定。第八章市場管理與維護(hù)第二十六條市場管理規(guī)定26.1市場管理規(guī)定應(yīng)包括市場秩序、衛(wèi)生管理、消防安全、環(huán)境保護(hù)等方面的內(nèi)容。26.2市場管理規(guī)定由甲乙雙方共同制定，并報相關(guān)部門備案。第二十七條違規(guī)處理27.1商戶違反市場管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。27.2違規(guī)行為包括但不限于：違規(guī)經(jīng)營、損壞公共設(shè)施、違反消防安全規(guī)定等。27.3違規(guī)處理的具體措施由甲乙雙方在協(xié)議中明確。第九章市場服務(wù)第二十八條市場服務(wù)內(nèi)容28.1專業(yè)市場應(yīng)提供以下服務(wù)：28.1.1基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)；28.1.2安全保衛(wèi)；28.1.3市場信息發(fā)布；28.1.4市場活動組織。第二十九條服務(wù)質(zhì)量保證29.1專業(yè)市場應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，保證商戶的正常經(jīng)營。29.2商戶對服務(wù)質(zhì)量有異議時，可向甲乙雙方提出，甲乙雙方應(yīng)在接到異議后五個工作日內(nèi)予以答復(fù)。第三十條服務(wù)費用30.1專業(yè)市場提供的服務(wù)費用由甲乙雙方在協(xié)議中明確。30.2服務(wù)費用可納入入場費用中，也可單獨收取。第十章違約責(zé)任第三十一條違約行為31.1違約行為包括但不限于：31.1.1商戶未按時支付入場費用；31.1.2市場未按約定提供服務(wù)；31.1.3雙方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。第三十二條違約責(zé)任承擔(dān)32.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：32.1.1支付違約金；32.1.2恢復(fù)原狀；32.1.3賠償損失。第三十三條違約金33.1違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。33.2違約金的支付方式、時間由甲乙雙方協(xié)商確定。第十一章市場運營數(shù)據(jù)與信息第三十四條數(shù)據(jù)統(tǒng)計34.1專業(yè)市場應(yīng)定期對市場運營數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計，包括但不限于銷售額、商戶數(shù)量、市場利用率等。34.2數(shù)據(jù)統(tǒng)計結(jié)果應(yīng)真實、準(zhǔn)確，并及時向商戶公開。第三十五條信息發(fā)布35.1市場信息包括市場動態(tài)、促銷活動、政策法規(guī)等，由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)發(fā)布。35.2信息發(fā)布應(yīng)通過公告欄、官方網(wǎng)站、社交媒體等渠道進(jìn)行。第三十六條數(shù)據(jù)與信息的使用36.1商戶有權(quán)查詢和使用市場運營數(shù)據(jù)與信息，用于自身經(jīng)營決策。36.2商戶在使用數(shù)據(jù)與信息時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得用于違法活動。第十二章合同解除與終止第三十七條合同解除條件37.1在以下情況下，甲乙雙方可解除本協(xié)議：37.1.1合同期滿；37.1.2雙方協(xié)商一致；37.1.3一方嚴(yán)重違約；37.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十八條合同終止程序38.1合同解除或終止，甲乙雙方應(yīng)提前通知對方，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。38.2合同終止后，雙方應(yīng)按照規(guī)定程序處理剩余事項。第三十九條終止后的責(zé)任39.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于退還保證金、結(jié)清費用等。第十三章其他第四十條協(xié)議附件40.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力，附件包括但不限于以下內(nèi)容：40.1.1市場管理規(guī)定；40.1.2入場費用明細(xì)表；40.1.3退場費用明細(xì)表。第四十一條協(xié)議未盡事宜41.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第四十二條協(xié)議語言42.1本協(xié)議以中文書寫