房屋租賃合同范文6篇

房屋租賃合同范文1

房屋坐落區(qū)街胡同號

房屋房間使用面積平方米

狀況裝修設(shè)備另附保管單

月租金元角分起租日期年月日

附記

—房管所（以下簡稱出租方）管理的上列房屋租給—商店

（以下簡稱承租方）使用，雙方協(xié)商同意訂立條款如下：

1.本租約為乙方取得承租房屋使月權(quán)的憑證。甲乙雙方均有

遵守國家有關(guān)房屋法律、政策、法令的義務(wù)。

2.房屋租金數(shù)額，由出租方根據(jù)不市現(xiàn)行租金標準核定。因

房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整。每月租金，承租

方應(yīng)于當月15日前交清。

3.甲方根據(jù)本市公房修繕標準檢查、維修房屋和設(shè)備，保障

使用安全和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及

時，以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟損失時，由出租方負責賠償。

4.出租方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，承租

方應(yīng)按期遷出。

5.承租方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負責保管，愛護

使用，注意防火防凍。如因照管不周或使用不當造成損壞時，承

租方負責修復(fù)或賠償。

6.承租方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如確屬必需時，

應(yīng)事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工，否則，承

租方應(yīng)負責恢復(fù)原狀。

7.承租方退租房屋時，應(yīng)于七日前通知出租方并辦清以下手

續(xù)：

(1)交清租金、暖氣費和應(yīng)交納的賠償費；

(2)按租約交清負責保管的房屋及裝修設(shè)備；

(3)撤銷租約。

8.承租方有下列情況之一時，出租方可以終止租約，收回房

屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；

(2)未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的；

(3)無故拖延租金三個月以上的。

9,租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立

合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

10.本租約自立約日起生效，一式藥份，甲乙方各執(zhí)一份，如

有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

出租方：(蓋意)

承租方：（蓋宣）

立約日期：一年—月—日

房屋租賃合同范文2

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達

成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于北京市區(qū)（縣）街道

（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（口房屋所有權(quán)證/口公有住

房租賃合同/口房屋買賣合同/口其他房屋來源證明文件），房屋

（口是/口否）已設(shè)定了抵押。

第二條房屋租賃情況

租賃用途為：;（居住/商業(yè)）

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自年月—日至年—

月—日，共計一年一個月。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按

照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和

附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當

（9）上網(wǎng)費

（10）車位費

（11）室內(nèi)設(shè)施維修費

（12）費用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其

他費用均由甲方承擔。

第六條房屋維護及維修

（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、

治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵

守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)

約。

（二）對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使

用而導(dǎo)致的損耗，甲方負責修復(fù)。因乙方保管不當或不合理使用，

致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)工損壞或故障的，乙方應(yīng)負

責維修或承擔賠償責任。

本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。本合同（及房屋交割清單附

件）一式—份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份

出租人（甲方）簽字（蓋章）承租人（乙方）簽字（蓋

章）：_________

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年一月—0

房屋租賃合同范文3

甲方：（出租人）乙方：（承租

人）___________________

身份證:身份證：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電

話:___________________

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)

規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和

使用權(quán)，乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準。

第二條出租房屋坐落于,室

內(nèi)附屬設(shè)施有O

第三條租金每月人民幣元，租金每季度支付一次;

自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付一季度的租金合計

元整；以后應(yīng)在每季度到期的前10日內(nèi)付清下季度的

租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方

還應(yīng)向甲方交納押金元，和首次租金一并交付，合同到

期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損

毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，

乙方予以補足。該押金無利息。

第四條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、

暖氣費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費、治安費等均由乙方

承擔。

第五條租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則，

甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責

任。

第六條乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交

付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上,

甲方單方終止合同，有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責任。

第七條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等

法律效力。第八條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充

規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條

款不一致，則以補充規(guī)定為準。第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起

生效。

甲方簽字:乙方簽字:

（出租人）（承租人）

時間:年月日

房屋租賃合同范文4

房屋座落：區(qū)樓單元

號房屋使用面積：平方米

甲方：_________

乙方：_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為使用，雙方議定

遵守事項如下：

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方

均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得

予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于日前交清。

三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；

(3)無故拖欠租金三個月以上的。

四、甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、

正常使用。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。

在正常情況下，如因檢查不周，維修K及時，以致房屋倒塌，使

乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償。

五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方

應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的

一切損失，由乙方負責。

六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承

租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負責保管，愛護

使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。樓梯

間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護使用，注意照管，

防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時，應(yīng)

事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應(yīng)負

責恢復(fù)原狀。

九、乙方退租房屋時，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手

續(xù)：

(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費。

(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設(shè)備。

(3)撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得

終止租約。

十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時，

甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

十二、本租約自立約日起至年月

日止有效。一或份，甲乙雙方各執(zhí)

份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。

十三、其他O

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：代表人（簽字）：

年—月—日年—月—日

房屋租賃合同范文5

出租方（甲方）：

身份證號：

電話：

承租方（乙方）：

身份證號：

電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，

甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)

議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于南京市區(qū)（縣）

______O

該房屋為：樓房__室__廳__衛(wèi)，平房__間，建筑面

積平方米，使用面積平方米，裝修

狀況其他條件為

該房屋（口已/口未）設(shè)定抵押。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第種：

（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙

方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：

（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙

方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為:

第三條房屋用途

該房屋用途為：。乙方保證，在

租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前,

不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

（一）甲方應(yīng)向乙方出示（□身份證/口營業(yè)執(zhí)照）及

等真實有效的身份證明。

（二）乙方應(yīng)向甲方出示（口身份證/口營業(yè)執(zhí)照）及

等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善

（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對該房屋做如下改

善：

，改善房屋的費用由（口甲方/口乙方）承擔。

（二）甲方（口是/口否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝

飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：

___________________________________________________,雙方也

可另行書面約定。

第六條租賃期限

（一）房屋租賃期自年__月__日至_______年

__月__日，共計__年__個月。（期限超過20年的，超過

部分無效。）

（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租

的，應(yīng)提前日向甲方提出（口書面/□口頭）續(xù)租要求,

征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有

效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前

日（口書面/□口頭）通知對方。

第七條租金

（一）租金標準：元/（□月/口季/口半

年/□年），租金總計：元（大寫：

________________________________元）。該房屋租金

（□年/□月）不變，自第（□年/□月）起，雙方

可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

（二）租金支付時間：,,,

（三）租金支付方式：（口甲方直接收取/口甲方代理人直

接收取/口甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行開

立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方

收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機

構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交

銀行。）

（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

（一）甲方交付該房屋時，乙方（口是/口否）向甲方支付

房屋租賃保證金，具體金額為：元（大寫：

______________________________元）。

（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由

乙方承擔的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任外，剩

余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條其他費用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：

（一）乙方承擔（口水費/□電費/口電話費/□電

視收視費/口供暖費/口燃氣費/口物業(yè)管理費/

n）等費用。乙方應(yīng)保存并向甲

方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。

（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲

方承擔。

第十條房屋的交付及返還

（一）交付：甲方應(yīng)于年__月__日前將房屋按

約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽

字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付

完成。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及

其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》

上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的

部分，具體處理方法為（口乙方恢復(fù)原狀/口乙方向甲方支付

恢復(fù)原狀所需費用/口乙方放棄收回/口歸甲方所有但甲方折

價補償）。

返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有

權(quán)自行處置。

第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護

（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用

和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，

應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾期不維

修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方

使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

（-）對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔維修

的義務(wù)。

（S）乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方

保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故

障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不

承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

（四）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)

致的損耗，乙方不承擔責任。

第十二條轉(zhuǎn)租

（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面

同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)

租合同，并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案

手續(xù)。

（三）接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由

乙方向甲方承擔賠償責任。

第十三條所有權(quán)變動

（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當提前日

書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。

（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)工變動的，本合同在乙方與

新所有權(quán)人之間具有法律效力。

第十四條合同的解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔

違約責任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他

損失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達________日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5其他：

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收

回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達__日的。

2、欠繳各項費用達_____________________元的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的

5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7其他

第十五條違約責任

（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)

按月租金的__________%向乙方支付違約金。

（二）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損

失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

（三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前

日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的

%支付違約金。

（四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)

按月租金的__________%向甲方支付違約金。

（五）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲

方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

（六）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通

知甲方，并按月租金的%支付違約金。

（七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付

租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋

的，應(yīng)按標準支付違約金。

（八）其他：

第十六條無權(quán)代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理

人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍

內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后

的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。

第十七條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解

解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行

達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十八條其他約定事項

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式

份，其中甲方執(zhí)_一份，乙方執(zhí)_一份，房屋租賃管理

行政機關(guān)備案一份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形

式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）簽章：

承租方（乙方）簽章：

住所：

住所：

證照號碼：

證照號碼：

法定代表人：

法定代表人：

電話：

電話：

簽約時間：年月日

簽約地點：

附件一：《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》

租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)

和持證經(jīng)紀人員應(yīng)填寫以下內(nèi)容：

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（簽章）：

房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名：

經(jīng)紀資格證書編號：

房屋租賃合同范文6

出租方：（以下簡稱甲方）承租方：

（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂合同

如下：

一、甲方自愿將座落在的房屋（建筑面積共

______平方米），出租給乙方使用。出租房屋的四至界限；東至

______、南至、西至、北至;系結(jié)

構(gòu)。

二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣

￥元（大寫）。

租賃期限自二0一年一月—日至二0一年—月—日止。

租金按結(jié)算，由乙方在每—的一日前交付給甲方。付款方式。

三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)

權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因

此給乙方造成的經(jīng)濟損失，