2025南昌辦公室租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于江西省南昌市簽訂，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：合同甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：合同乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：第一條租賃物及基本情況甲方將位于市區(qū)路號(hào)的辦公室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的面積為平方米，具體位置及范圍以雙方確認(rèn)的平面圖（見附件1）為準(zhǔn)。租賃物的基本情況如下：建筑物名稱：樓號(hào)：單元/房間號(hào)：用途：乙方僅用于辦公及相關(guān)合法用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)作他用。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。租賃期屆滿后，甲乙雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。續(xù)租事宜應(yīng)于租賃期屆滿前日通知對(duì)方，否則視為放棄續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：甲方有權(quán)變更賬戶信息，并應(yīng)提前日書面通知乙方。租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)原則上保持不變。如因市場行情或其他合理原因需調(diào)整租金，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金乙方需支付人民幣元（大寫：）作為押金，用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。押金支付方式：。租賃期屆滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，擁有完整的出租權(quán)利。如因甲方原因?qū)е伦赓U物權(quán)屬爭議或影響乙方正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方交付租賃物，并提供必要的協(xié)助和信息。在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的維修與保養(yǎng)（因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外），并于接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或與其他方進(jìn)行合作，且不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行影響乙方正常辦公的活動(dòng)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、破壞或改變其用途。如需裝修或改造，應(yīng)提前日以書面形式征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并配合甲方及物業(yè)管理部門的工作。乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何違法或違反公共道德的活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品或從事對(duì)租賃物及周邊環(huán)境有害的活動(dòng)。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同，已履行部分的租金及相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的一切損失。第七條違約責(zé)任乙方違約：乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過日的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日%計(jì)算。如逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方賠償損失。乙方擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租或利用租賃物從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償損失。甲方違約：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還已支付的租金及押金，并賠償損失。甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，且在接到乙方書面通知后日內(nèi)未改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非爭議影響到合同的實(shí)質(zhì)性履行。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與合同正文具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同附件：租賃物平面圖雙方身份證明文件其他相關(guān)文件（以下無正文）甲方（出租方）：簽字/蓋章：日期：年