2025關(guān)于規(guī)范的房屋租賃合同模板本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該房屋用于（居住/商業(yè)/辦公）purposes，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)室，房屋權(quán)屬證書編號(hào)為，建筑面積為平方米（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。1.2該房屋的現(xiàn)狀為（如：毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝），附屬設(shè)施、設(shè)備包括但不限于（如：水、電、燃?xì)?、空調(diào)、電梯等），甲方承諾其提供的設(shè)施、設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。第二條租賃用途2.1乙方承租該房屋僅用于（居住/商業(yè)/辦公）用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋的用途。2.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：4.2甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第五條押金5.1乙方應(yīng)于簽訂本合支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。5.2租賃期滿或合同解除后，若乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)該房屋的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。6.1.2甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.1.3甲方不得在租賃期間擅自提高租金或增加其他費(fèi)用。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方有權(quán)在租賃期間合法使用該房屋，但不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途。6.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及合同約定的其他費(fèi)用，并妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方。6.2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等與房屋相關(guān)的費(fèi)用。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間，因使用該房屋產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、通信等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2因房屋維修產(chǎn)生的費(fèi)用，若因甲方提供的設(shè)施、設(shè)備質(zhì)量問題或房屋結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致的維修，由甲方承擔(dān)；若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修，由乙方承擔(dān)。第八條房屋的使用與維護(hù)8.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。8.2乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒或其他危險(xiǎn)物品，不得在房屋內(nèi)外隨意傾倒垃圾，保持房屋內(nèi)外清潔衛(wèi)生。8.3乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方并取得甲方的書面同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方自理。第九條轉(zhuǎn)租9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。9.2如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將合同副本交甲方備案，轉(zhuǎn)租所得收益應(yīng)優(yōu)先用于支付乙方應(yīng)承擔(dān)的租金及其他費(fèi)用。第十條合同的解除與終止10.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2若乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失：10.2.1乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租的；10.2.2乙方拖欠租金超過日的；10.2.3乙方利用房屋從事違法活動(dòng)的。10.3若甲方有下列行為之一，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失：10.3.1甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的；10.3.2甲方擅自提高租金或增加其他費(fèi)用的；10.3.3甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回房屋的。10.4合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)騰退房屋并結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)將押金退還乙方（扣除應(yīng)付費(fèi)用后）。第十一條違約責(zé)任11.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%支付違約金。11.2乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。11.3甲方未按約定履行維修義務(wù)，影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減免租金或延長(zhǎng)租賃期限。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙