2025超市商鋪店鋪轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（受讓方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方為超市位于的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的合法權(quán)利人，現(xiàn)同意將該商鋪的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該商鋪的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條商鋪的基本信息1.1位置及面積商鋪位于超市號鋪位，面積約平方米。1.2用途該商鋪現(xiàn)用于經(jīng)營（行業(yè)/商品類別），乙方承諾在受讓后繼續(xù)經(jīng)營該行業(yè)/商品類別，除非雙方另有書面約定。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方約定，甲方將商鋪的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的總金額為人民幣元（大寫：元整）。2.2支付方式乙方可選擇以下支付方式之一：（a）一次性支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定賬戶。（b）分期支付：首期支付人民幣元，剩余款項(xiàng)分期支付，每期為人民幣元，每期支付時間為。指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：2.3發(fā)票甲方應(yīng)于收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后日內(nèi)，向乙方提供合法的發(fā)票。第三條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1商鋪權(quán)利的轉(zhuǎn)移自本合同簽訂之日起，甲方將商鋪的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)正式轉(zhuǎn)移至乙方，乙方成為商鋪的合法權(quán)利人。3.2附屬設(shè)施及物品甲方同意將以下設(shè)施及物品一并轉(zhuǎn)讓給乙方：（1）貨架、展示柜、照明設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)等固定設(shè)施；（2）與商鋪經(jīng)營相關(guān)的證照、批準(zhǔn)文件、許可證書等；（3）其他約定的附屬設(shè)施及物品：。3.3債務(wù)與責(zé)任的處理截至本合同簽訂之日，甲方已結(jié)清與該商鋪相關(guān)的所有債務(wù)及費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。自本合同簽訂之日起，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)該商鋪的所有費(fèi)用及相關(guān)法律責(zé)任。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)配合乙方完成商鋪的交接工作，并提供必要的協(xié)助，包括但不限于配合辦理相關(guān)變更登記手續(xù)。（2）甲方應(yīng)保證其所提供的商鋪及相關(guān)設(shè)施不存在權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封或其他限制轉(zhuǎn)讓的情形。（3）甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，將與商鋪相關(guān)的所有文件、證照及記錄移交給乙方。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)受讓后的所有費(fèi)用及法律責(zé)任。（2）乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守相關(guān)法律法規(guī)及超市的管理規(guī)定，不得擅自改變商鋪的用途或進(jìn)行違法經(jīng)營活動。（3）乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)商鋪及設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條合同的生效與終止5.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。5.2合同終止（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。（2）若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。（3）若甲方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第六條違約責(zé)任6.1違約金若任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為元。6.2賠償責(zé)任違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的實(shí)際損失。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2訴訟解決若協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同的修改與補(bǔ)充本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。8.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3通知任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知另一方，否則相關(guān)通知按原聯(lián)系方式送達(dá)即視為有效。8.4合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月