2025店鋪租賃合同模板「詳細(xì)版」店鋪租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方均為合法的法人或自然人，現(xiàn)就甲方將其合法所有的店鋪租賃給乙方經(jīng)營一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的物甲方同意將其擁有的位于（城市/縣）（街道/路）號的店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方，用于乙方合法經(jīng)營（行業(yè)/用途）。租賃店鋪的面積為平方米，具體位置及范圍見附件一《租賃店鋪平面圖》。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同期滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，則雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。每個月支付一次，每次支付人民幣元。說明：此處可根據(jù)需要調(diào)整租金支付頻率，如按季度、半年或年度支付。支付時間：乙方應(yīng)于每期租金起算日前個工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。若乙方逾期支付租金，需按每日‰的比例向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。除用于抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的費用或違約金外，甲方不得擅自扣劃押金。租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為且按時交還租賃店鋪的，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保其出租的租賃店鋪權(quán)屬清晰，無法律糾紛，并具備合法出租資格。甲方應(yīng)按照約定的時間將租賃店鋪交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方依法經(jīng)營，不得利用租賃店鋪從事違法活動。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)依法使用租賃店鋪，并自負(fù)盈虧開展經(jīng)營活動。乙方應(yīng)按時支付租金及押金，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、垃圾處理費等各項費用。乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意，費用自理。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃店鋪所在區(qū)域的管理規(guī)定，不得從事任何違法經(jīng)營活動。第六條合同的變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金及未使用的租金：乙方逾期支付租金超過日的；乙方擅自改變租賃店鋪用途或轉(zhuǎn)租、分租的；乙方利用租賃店鋪從事違法活動的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定交付租賃店鋪，導(dǎo)致乙方無法正常使用的；甲方提供的租賃店鋪存在重大瑕疵，無法滿足乙方經(jīng)營需求的。第七條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字蓋章：簽字：蓋章：日期：年月日乙方（承租方）簽字蓋章：簽字：蓋章：日期：年月