2025年商用辦公室租賃合同范本模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（乙方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的商用辦公場所（以下簡稱“租賃物”）的所有權，并愿意將其出租給乙方用于商業(yè)辦公；乙方同意承租該辦公場所，并按約定支付租金及相關費用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物的基本情況1.1甲方出租的租賃物位于市區(qū)路號，具體包括但不限于層號房間，建筑面積為平方米（以下簡稱“辦公場所”）。1.2辦公場所的現(xiàn)狀及設施設備情況詳見雙方交接時的清單（附件一），該清單作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若乙方希望續(xù)租，應提前日以書面形式通知甲方，且在同等條件下享有優(yōu)先承租權。續(xù)簽的具體條款雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應按月向甲方支付租金，月租金為人民幣元（大寫：圓整）。租金不包含物業(yè)管理費、供暖費、水電費等其他相關費用。3.2租金支付方式：乙方應于每月日前將當月租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每日租金的%。若逾期超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。3.4甲方收取租金后應向乙方提供正式發(fā)票。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：甲方應按時將辦公場所交付乙方使用，并確保其處于可正常使用的狀態(tài)。甲方應負責租賃物的公共區(qū)域及設施的維護與修繕，包括但不限于水、電、燃氣、電梯等。甲方有權對乙方的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.2乙方的權利與義務：乙方應按時足額支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用辦公場所及設施，不得擅自改變租賃物結構或進行危險作業(yè)。乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持辦公場所內外的整潔，不得亂堆亂放物品。乙方不得將辦公場所用于非法活動，否則由此產生的法律責任由乙方承擔。第五條押金5.1乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：圓整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。5.2在合同期滿后，若乙方無違約行為且辦公場所及設施無損壞，甲方應于日內將押金無息退還乙方。5.3若乙方在租賃期間損壞辦公場所及設施，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用，不足部分有權向乙方追償。第六條合同的續(xù)簽、變更與終止6.1合同續(xù)簽：本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。續(xù)簽事宜應提前日以書面形式通知對方，并簽訂書面補充協(xié)議。6.2合同變更：本合同履行期間，若需變更相關內容，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3合同終止：在租賃期限內，若出現(xiàn)以下情形之一，合同可以提前終止：乙方擅自轉租、轉借辦公場所或改變其用途；乙方未按時支付租金累計超過日；乙方擅自拆改辦公場所結構或設施，導致租賃物嚴重損壞；乙方從事違法活動，嚴重影響甲方或他人的合法權益。提前終止合同的，違約方應賠償造成的損失。第七條違約責任7.1若乙方未按約定支付租金或費用，每逾期一日，應按日租金的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，且乙方應賠償由此造成的損失。7.2若乙方未按約定使用辦公場所或違反物業(yè)管理規(guī)定，且在甲方通知后未及時改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3若甲方未按約定交付辦公場所或提供的設施設備不符合約定，影響乙方正常使用，乙方有權要求甲方限期整改。若甲方在日內未完成整改的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。7.4任何一方因違約行為導致對方通過法律途徑追償損失的，違約方應承擔對方為此支付的律師費、訴訟費等合理費用。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字蓋章：簽字：蓋章：日期：年月日乙方（承租方）簽字蓋章：簽字：蓋章：