2025北京房屋租賃合同書范本簽訂地點(diǎn)：北京市區(qū)合同編號(hào)：出租人（以下簡稱甲方）：身份證號(hào)/護(hù)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱乙方）：身份證號(hào)/護(hù)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其合法擁有的位于北京市區(qū)路號(hào)室的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，具體房屋狀況以本合同附件《房屋狀況說明書》為準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金支付，乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方需支付房屋押金人民幣元（大寫：元整），用于保障房屋及設(shè)施的完好。押金在租賃期滿且雙方結(jié)清所有費(fèi)用后無息退還，如有損壞或欠費(fèi)，甲方有權(quán)從押金中扣除。第五條房屋修繕責(zé)任租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)因自然老化或房屋結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用。日常使用中，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方需維修的事項(xiàng)，并由甲方負(fù)責(zé)維修。甲方未及時(shí)處理的，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施，如有需要，應(yīng)征得甲方書面同意，并由專業(yè)人員施工。第六條裝修裝飾條款乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何損壞房屋結(jié)構(gòu)的裝修或裝飾。如需進(jìn)行簡單的裝飾，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并取回其物品。如裝飾不可拆卸，歸甲方所有。第七條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及相關(guān)費(fèi)用，有權(quán)對乙方的房屋使用進(jìn)行合理監(jiān)督。甲方應(yīng)提供房屋的所有相關(guān)證件，確保房屋出租的合法性。甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金，除非雙方達(dá)成一致書面協(xié)議。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)合理使用租賃房屋及其設(shè)施，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，合理使用水、電、燃?xì)狻㈦娫?、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施，避免浪費(fèi)。乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的整潔，不得堆放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法行為。第八條合同的變更與解除雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙逾期支付租金超過日；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租；乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；乙方不履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋無法正常使用。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定修繕房屋，嚴(yán)重影響乙方生活；甲方無正當(dāng)理由擅自提高租金；房屋存在重大安全隱患，甲方未及時(shí)處理。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付違約金。如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，已付租金不予退還，押金不予退還，并賠償甲方遭受的損失。甲方未按約定提供房屋或中途無故收回房屋的，應(yīng)退還押金并賠償乙方遭受的損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年