北京市地方標(biāo)準(zhǔn)DB編號(hào)：DB11/T825-2015備案號(hào)：J11906-20162015-12-30發(fā)布2016-04-01實(shí)施北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)聯(lián)合發(fā)布2016北京綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：DB11/T825-2015備案號(hào)：J11906-2016主編單位：北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技促進(jìn)中心北京建筑技術(shù)發(fā)展有限責(zé)任公司批準(zhǔn)部門：北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局實(shí)施日期：2016年04月01日8 3基本規(guī)定 3.1一般規(guī)定 3.2評(píng)價(jià)與等級(jí)劃分 4節(jié)地與室外環(huán)境 4.1控制項(xiàng) 4.2評(píng)分項(xiàng) 5節(jié)能與能源利用 5.1控制項(xiàng) 5.2評(píng)分項(xiàng) 6節(jié)水與水資源利用 6.1控制項(xiàng) 6.2評(píng)分項(xiàng) 7節(jié)材與材料資源利用 7.1控制項(xiàng) 7.2評(píng)分項(xiàng) 8室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 8.1控制項(xiàng) 8.2評(píng)分項(xiàng) 9施工管理 9.1控制項(xiàng) 9.2評(píng)分項(xiàng) 10運(yùn)營(yíng)管理 910.1控制項(xiàng) 10.2評(píng)分項(xiàng) 11提高與創(chuàng)新 11.1一般規(guī)定 11.2加分項(xiàng) 本標(biāo)準(zhǔn)用詞說(shuō)明 引用標(biāo)準(zhǔn)名錄 條文說(shuō)明 1Generalprovisions 2Terms 3Basicrequirements 3.1Generalrequirements 3.2Assessmentandrating 4Landsavingandout 4.1Prerequisiteitems 4.2Scoringitems 5Energysavingandenergyutilization 5.1Prerequisiteitems 5.2Scoringitems 6Watersavingandwaterresourceutilization 6.1Prerequisiteitems 6.2Scoringitems 7Materialsavingandmaterialresourceutilization 7.1Prerequisiteitems 7.2Scoringitems 8Indoorenvironmentquality 8.1Prerequisiteitems 8.2Scoringitems 9.1Prerequisiteitems 9.2Scoringitems 10.1Prerequisiteitems 10.2Scoringitems 11.1Generalrequirements 11.2Bonusitems Explanationofwordinginthisstandard Listofquotedstandards Addition:Explanationofprovisions 11.0.1為貫徹國(guó)家和北京市技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策,節(jié)約資源,保護(hù)環(huán)境,規(guī)范北京市綠色建筑的評(píng)價(jià),推進(jìn)可持續(xù)發(fā)展,制定本標(biāo)準(zhǔn).1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于北京市行政區(qū)域內(nèi)民用建筑綠色評(píng)價(jià).1.0.3綠色建筑評(píng)價(jià)應(yīng)遵循因地制宜的原則,結(jié)合北京地區(qū)的氣候、資源、自然環(huán)境、經(jīng)濟(jì)、文化等特點(diǎn),對(duì)建筑全壽命期內(nèi)節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、保護(hù)環(huán)境等性能進(jìn)行綜合評(píng)價(jià).1.0.4綠色建筑的評(píng)價(jià)除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外,尚應(yīng)符合國(guó)家及北京市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定.22.0.1綠色建筑greenbuilding在全壽命期內(nèi),最大限度地節(jié)約資源(節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材)、保護(hù)環(huán)境、減少污染,為人們提供健康、適用和高效的使用空間,與自然和諧共生的建筑。2.0.2熱島強(qiáng)度heatislandintensity城市內(nèi)一個(gè)區(qū)域的氣溫與郊區(qū)氣溫的差別,用二者代表性測(cè)點(diǎn)氣溫的差值表示,是城市熱島效應(yīng)的表征參數(shù)。2.0.3年徑流總量控制率annualrunoffvolumecaptureratio通過(guò)自然和人工強(qiáng)化的入滲、滯蓄、調(diào)蓄和收集回用,場(chǎng)地內(nèi)累計(jì)一年得到控制的雨水量占全年總降雨量的比例。2.0.4可再生能源renewableenergy風(fēng)能、太陽(yáng)能、水能、生物質(zhì)能、地?zé)崮芎秃Ｑ竽艿确腔茉吹慕y(tǒng)稱。2.0.5再生水(中水)reclaimedwater污水經(jīng)處理后,達(dá)到規(guī)定水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、滿足一定使用要求的非飲用水。2.0.6非傳統(tǒng)水源non-traditionalwatersource不同于傳統(tǒng)地表水供水和地下水供水的水源,包括再生水(中水)、雨水、海水等。2.0.7再利用材料reusablematerial不改變物質(zhì)形態(tài)可直接再利用的,或經(jīng)過(guò)組合、修復(fù)后直接再利用的回收材料。2.0.8可再循環(huán)材料recyclablematerial通過(guò)改變物質(zhì)形態(tài)可實(shí)現(xiàn)循環(huán)利用的回收材料。2.0.9綜合效能調(diào)適commissioning通過(guò)對(duì)建筑各機(jī)電系統(tǒng)的調(diào)試驗(yàn)證、性能測(cè)試驗(yàn)證、季節(jié)性3工況驗(yàn)證和綜合效果驗(yàn)收,使系統(tǒng)滿足不同負(fù)荷工況和用戶使用的需求。43基本規(guī)定3.1一般規(guī)定3.1.1綠色建筑的評(píng)價(jià)應(yīng)以單棟建筑或建筑群為評(píng)價(jià)對(duì)象。評(píng)價(jià)單棟建筑時(shí),凡涉及系統(tǒng)性、整體性的指標(biāo),應(yīng)基于該棟建筑所屬工程項(xiàng)目的總體進(jìn)行評(píng)價(jià)。3.1.2綠色建筑的評(píng)價(jià)分為設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)和運(yùn)行評(píng)價(jià)。設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)在建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查通過(guò)后進(jìn)行,運(yùn)行評(píng)價(jià)應(yīng)在建筑通過(guò)竣工驗(yàn)收并投入使用一年后進(jìn)行。3.1.3申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方應(yīng)進(jìn)行建筑全壽命期技術(shù)和經(jīng)濟(jì)分析,合理確定建筑規(guī)模,選用適當(dāng)?shù)慕ㄖ夹g(shù)、設(shè)備和材料,對(duì)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行階段進(jìn)行全過(guò)程控制,并提交相應(yīng)分析、測(cè)試報(bào)告和相關(guān)文件。3.1.4評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求,對(duì)申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方提交的報(bào)告、文件進(jìn)行審查,出具評(píng)價(jià)報(bào)告,確定等級(jí)。對(duì)申請(qǐng)運(yùn)行評(píng)價(jià)的建筑,尚應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察。3.2評(píng)價(jià)與等級(jí)劃分3.2.1綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、施工管理、運(yùn)營(yíng)管理7類指標(biāo)組成。每類指標(biāo)均包括控制項(xiàng)和評(píng)分項(xiàng)。評(píng)價(jià)指標(biāo)體系還統(tǒng)一設(shè)置加分項(xiàng)。3.2.2設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)時(shí),不對(duì)施工管理和運(yùn)營(yíng)管理2類指標(biāo)進(jìn)行評(píng)價(jià),但可預(yù)評(píng)相關(guān)條文。運(yùn)行評(píng)價(jià)應(yīng)包括7類指標(biāo)。3.2.3控制項(xiàng)的評(píng)定結(jié)果為滿足或不滿足;評(píng)分項(xiàng)和加分項(xiàng)的評(píng)定結(jié)果為分值。3.2.4綠色建筑評(píng)價(jià)應(yīng)按總得分確定等級(jí)。3.2.5評(píng)價(jià)指標(biāo)體系7類指標(biāo)的總分均為100分。7類指標(biāo)各5自的評(píng)分項(xiàng)得分Q1、Q2、Q3、Q4、Q5、Q6、Q7按參評(píng)建筑該類指標(biāo)的評(píng)分項(xiàng)實(shí)際得分值除以適用于該建筑的評(píng)分項(xiàng)總分值再乘以100分計(jì)算.3.2.6加分項(xiàng)的附加得分Q8按本標(biāo)準(zhǔn)第11章的有關(guān)規(guī)定確定.3.2.7綠色建筑評(píng)價(jià)的總得分按下式進(jìn)行計(jì)算,其中評(píng)價(jià)指標(biāo)體系7類指標(biāo)評(píng)分項(xiàng)的權(quán)重w1~w7按表3.2.7取值.EQ\*jc3\*hps19\o\al(\s\up4(＋),Q)+w3Q3+w4Q4+w5Q5+w6Q6(3.2.7)表3.2.7綠色建筑各類評(píng)價(jià)指標(biāo)的權(quán)重節(jié)地與室外環(huán)境w1節(jié)能與能源利用w2節(jié)水與水資源利用w3節(jié)材與材料資源利用w4室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量w5施工管理w6運(yùn)營(yíng)管理w7設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)居住建筑——公共建筑——運(yùn)行評(píng)價(jià)居住建筑公共建筑注:1表中“—”表示施工管理和運(yùn)營(yíng)管理兩類指標(biāo)不參與設(shè)計(jì)評(píng)價(jià).2對(duì)于同時(shí)具有居住和公共功能的單體建筑,各類評(píng)價(jià)指標(biāo)權(quán)重取為居住建筑和公共建筑所對(duì)應(yīng)權(quán)重的平均值.3.2.8綠色建筑分為一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)3個(gè)等級(jí).3個(gè)等級(jí)的綠色建筑均應(yīng)滿足本標(biāo)準(zhǔn)所有控制項(xiàng)的要求,且每類指標(biāo)的評(píng)分項(xiàng)得分不應(yīng)小于40分.當(dāng)綠色建筑總得分分別達(dá)到50分、60分、80分時(shí),綠色建筑等級(jí)分別為一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí).3.2.9對(duì)多功能的綜合性單體建筑,應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)全部評(píng)價(jià)條文逐條對(duì)適用的區(qū)域進(jìn)行評(píng)價(jià),確定各評(píng)價(jià)條文的得分.64節(jié)地與室外環(huán)境4.1控制項(xiàng)4.1.1項(xiàng)目選址、規(guī)劃與建設(shè)應(yīng)符合北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃,且應(yīng)符合生態(tài)保護(hù)紅線、各類保護(hù)區(qū)、文物古跡保護(hù)的建設(shè)控制要求.4.1.2場(chǎng)地選址、規(guī)劃與建設(shè)應(yīng)保證場(chǎng)地安全,場(chǎng)地應(yīng)無(wú)洪澇、滑坡、泥石流等災(zāi)害的威脅,無(wú)危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易爆等危險(xiǎn)源的威脅,且無(wú)電磁輻射、含氡土壤等危害.4.1.3場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目不應(yīng)有排放超標(biāo)的污染物,且應(yīng)通過(guò)合理布局和隔離等措施降低污染源的影響.4.1.4建筑規(guī)劃布局應(yīng)滿足日照標(biāo)準(zhǔn),且不得使周邊建筑及場(chǎng)地的日照條件低于日照標(biāo)準(zhǔn)要求.4.2評(píng)分項(xiàng)4.2.1節(jié)約集約利用土地,評(píng)價(jià)總分值為17分,并按下列規(guī)則評(píng)分:規(guī)則EQ\*jc3\*hps19\o\al(\s\up1(１),評(píng))分對(duì):居住建筑,根據(jù)其人均居住用地指標(biāo)按表4.2.1-1的表4.2.1-1居住建筑人均居住用地指標(biāo)評(píng)分規(guī)則層數(shù)類型3層及以下19層及以上得分居住建筑人均居住用地指標(biāo)A(m2)35<A≤4123<A≤2622<A≤2420<A≤2211<A≤14A≤35A≤23A≤22A≤20A≤112對(duì)公共建筑,根據(jù)其容積率按表4.2.1-2的規(guī)則評(píng)分:7表4.2.1-2公共建筑容積率評(píng)分規(guī)則建筑類別第一類第二類得分辦公科研、商業(yè)金融、綜合體類文化娛樂(lè)、醫(yī)療衛(wèi)生、教育、體育、交通、民政類公共建筑容積率R0.8≤R<1.50.5≤R<0.851.5≤R<2.00.8≤R<1.292.0≤R<3.51.2≤R<1.5R≥3.5R≥1.54.2.2場(chǎng)地內(nèi)合理設(shè)置綠化用地,評(píng)價(jià)總分值為9分,并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):達(dá)到規(guī)劃指標(biāo)的110%,得2分;達(dá)到規(guī)劃指標(biāo)120%,得4分;2居住建筑的住區(qū)人均公共綠地面積:符合規(guī)劃指標(biāo)要求,3公共建筑的綠地率:符合規(guī)劃指標(biāo)要求,得2分;達(dá)到規(guī)劃指標(biāo)的110%,得5分;達(dá)到規(guī)劃指標(biāo)的120%,得7分;4公共建筑的綠地向社會(huì)公眾開(kāi)放,得2分。4.2.3合理開(kāi)發(fā)利用地下空間,評(píng)價(jià)總分值為7分,并按下列規(guī)則評(píng)分:1居住建筑地下建筑面積與地上建筑面積的比率Rr:達(dá)到2公共建筑地下建筑面積與建筑基底面積的比率Rb和地下一層建筑面積與總用地面積的比率Rp:Rb達(dá)到70%,得3分;Rb達(dá)到100%且Rp小于70%,得5分;Rb達(dá)到200%且Rp小于70%,得7分。8Ⅱ室外環(huán)境4.2.4建筑及照明設(shè)計(jì)避免產(chǎn)生光污染,評(píng)價(jià)總分值為4分,并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1玻璃幕墻符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?玻璃幕墻光熱性能?GB/2玻璃幕墻可見(jiàn)光反射比不大于0.2,得1分;3室外夜景照明光污染的限制符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?城市夜景照明設(shè)計(jì)規(guī)范?JGJ/T163的規(guī)定,得2分。4.2.5場(chǎng)地環(huán)境噪聲控制,評(píng)價(jià)總分值為5分,并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?GB3096的規(guī)定,2對(duì)影響場(chǎng)地的噪聲源采取有效的隔聲、降噪措施,得24.2.6場(chǎng)地內(nèi)風(fēng)環(huán)境有利于室外行走、活動(dòng)舒適,有利于建筑冬季的防風(fēng)和過(guò)渡季、夏季的自然通風(fēng),評(píng)價(jià)總分值為6分,并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1冬季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下,按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):5m/s,且室外風(fēng)速放大系數(shù)小于2,得2分;2)除迎風(fēng)第一排建筑外,建筑迎風(fēng)面與背風(fēng)面表面風(fēng)壓差不大于5Pa,得1分。2過(guò)渡季、夏季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下,按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1)場(chǎng)地內(nèi)人行活動(dòng)區(qū)域不出現(xiàn)渦旋或無(wú)風(fēng)區(qū),得2分;2)50%以上可開(kāi)啟外窗室內(nèi)外表面的風(fēng)壓差大于0.5Pa,94.2.7采取措施降低熱島強(qiáng)度,評(píng)價(jià)總分值為6分,并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1場(chǎng)地中處于建筑陰影區(qū)外的步道、游憩場(chǎng)、庭院、廣場(chǎng)等室外活動(dòng)場(chǎng)地設(shè)有喬木、花架等遮陰措施的面積比例,居住建筑達(dá)到30%,公共建筑達(dá)到10%,得150%,公共建筑達(dá)到20%,得2分;2場(chǎng)地中處于建筑陰影區(qū)外的機(jī)動(dòng)車道,路面太陽(yáng)輻射反射系數(shù)不小于0.4或設(shè)有行道樹(shù)的路段長(zhǎng)度超過(guò)70%,得1分;超過(guò)70%的地面機(jī)動(dòng)車停車位設(shè)有喬木、遮陽(yáng)棚等遮陰措施,3除綠化屋面和設(shè)有太陽(yáng)能板的建筑屋面外,太陽(yáng)輻射反射系數(shù)不小于0.4的建筑屋面面積達(dá)到75%,得2分。Ⅲ交通設(shè)施與公共服務(wù)4.2.8場(chǎng)地與公共交通設(shè)施具有便捷的聯(lián)系,評(píng)價(jià)總分值為7分,并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):4場(chǎng)地出入口步行距離500m范圍內(nèi)設(shè)有3條及以上線路的公共交通站點(diǎn)(含公共汽車站、軌道交通站和公共自行車租賃站),得2分;5有便捷的人行通道聯(lián)系公共交通站點(diǎn),得2分。4.2.9場(chǎng)地內(nèi)無(wú)障礙設(shè)計(jì)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范?GB50763的規(guī)定,且場(chǎng)地內(nèi)外的人行通道實(shí)現(xiàn)無(wú)障礙銜接,評(píng)價(jià)分值為3分。4.2.10合理設(shè)置停車場(chǎng)所,評(píng)價(jià)總分值為7分,并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1配套設(shè)置位置合理、方便出入的自行車停車設(shè)施,且室外設(shè)施采取遮陽(yáng)防雨措施,得3分;2合理設(shè)置機(jī)動(dòng)車停車設(shè)施,并采取下列措施中3項(xiàng),得2分;滿足4項(xiàng)及以上,得4分:1)采用地下停車庫(kù)方式;2)采用機(jī)械式停車庫(kù)、停車樓等方式;3)停車庫(kù)或停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)置新能源汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施,且滿足規(guī)劃配建指標(biāo)要求;4)合理設(shè)計(jì)地面停車位,不擠占步行空間及活動(dòng)場(chǎng)所,居住場(chǎng)地內(nèi)地面停車率不超過(guò)10%;5)采用錯(cuò)時(shí)停車方式向社會(huì)開(kāi)放,提高停車場(chǎng)(庫(kù))使用效率。4.2.11提供便利的公共服務(wù),評(píng)價(jià)總分值為6分,并按下列規(guī)則評(píng)分:1居住建筑:滿足下列要求中4項(xiàng),得3分;滿足5項(xiàng)及1)場(chǎng)地出入口到達(dá)幼兒園的步行距離不大于300m;2)場(chǎng)地出入口到達(dá)小學(xué)的步行距離不大于500m;3)場(chǎng)地出入口到達(dá)托老所的步行距離不大于500m;4)場(chǎng)地出入口到達(dá)醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施的步行距離不大于500m;5)場(chǎng)地出入口到達(dá)商業(yè)服務(wù)設(shè)施的步行距離不大于500m;6)場(chǎng)地出入口到達(dá)文體設(shè)施的步行距離不大于500m;7)相關(guān)設(shè)施集中設(shè)置并向周邊居民開(kāi)放。2公共建筑:滿足下列要求中2項(xiàng),得3分;滿足3項(xiàng)及1)2種及以上的公共建筑集中設(shè)置,或公共建筑兼容2種及以上的公共服務(wù)功能;2)配套輔助設(shè)施設(shè)備共同使用、資源共享;3)建筑向社會(huì)公眾提供開(kāi)放的公共空間;4)室外活動(dòng)場(chǎng)地錯(cuò)時(shí)向周邊居民免費(fèi)開(kāi)放。Ⅳ場(chǎng)地設(shè)計(jì)與場(chǎng)地生態(tài)4.2.12場(chǎng)地設(shè)計(jì)充分保護(hù)原有生態(tài)環(huán)境,評(píng)價(jià)總分值為3分,并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1結(jié)合現(xiàn)狀地形地貌進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)計(jì)與建筑布局,得1分;2保護(hù)場(chǎng)地內(nèi)原有的自然水域、濕地和植被,得1分;3采取表層土利用等生態(tài)恢復(fù)或補(bǔ)償措施,得1分。4.2.13充分利用場(chǎng)地空間合理設(shè)置綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施,對(duì)大于5hm2的場(chǎng)地進(jìn)行雨水專項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì),評(píng)價(jià)總分值為8分,并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1下凹式綠地、雨水花園等有調(diào)蓄雨水功能的綠地和水體的面積之和占綠地面積的比例達(dá)到50%,得1分;達(dá)到65%,2合理銜接和引導(dǎo)屋面雨水、道路雨水進(jìn)入地面生態(tài)設(shè)施,并采取相應(yīng)的徑流污染控制措施,得2分;室外庭院的透水鋪裝率不小于70%,得2分;4建設(shè)后場(chǎng)地外排雨水流量徑流系數(shù)不大于0.5,得1分;不大于0.4,得2分。4.2.14合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流,對(duì)場(chǎng)地雨水實(shí)施外排總量控制,評(píng)價(jià)分值為5分。并按下列規(guī)則評(píng)分:1新開(kāi)發(fā)區(qū)域年徑流總量控制率達(dá)到85%,得5分;2其他區(qū)域達(dá)到70%,得2分;達(dá)到80%,得5分。4.2.15合理選擇綠化方式,科學(xué)配置綠化植物,評(píng)價(jià)總分值為7分,并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):草結(jié)合的復(fù)層綠化,種植區(qū)域覆土深度和排水能力滿足植物生長(zhǎng)需求,得3分;2居住建筑綠地配植喬木不少于3株/100m2,灌木量不少30%,得2分;達(dá)到50%,得34公共建筑外墻垂直綠化面積占10m以下外墻總面積的比例達(dá)到5%,得1分。5節(jié)能與能源利用5.1控制項(xiàng)5.1.1當(dāng)鍋爐為熱源設(shè)備時(shí),除下列情況外,不應(yīng)采用蒸汽鍋爐:1廚房、洗衣、高溫消毒以及冬季空調(diào)加濕等必須采用蒸汽時(shí);2當(dāng)蒸汽熱負(fù)荷在總熱負(fù)荷中的比例大于70%,且總熱負(fù)荷不大于1.4MW時(shí)。5.1.2采用冷卻塔釋熱的水冷式制冷機(jī)組時(shí),冷源系統(tǒng)綜合性能系數(shù)SCOP值,應(yīng)滿足現(xiàn)行北京市地方標(biāo)準(zhǔn)?公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?DB11/687的規(guī)定。5.1.3甲類和乙類公共建筑的低壓配電系統(tǒng),應(yīng)實(shí)施分項(xiàng)計(jì)量。5.2評(píng)分項(xiàng)Ⅰ建筑與圍護(hù)結(jié)構(gòu)5.2.1結(jié)合場(chǎng)地自然條件,對(duì)建筑的體形、朝向、樓距、窗墻比等進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì),評(píng)價(jià)分值為6分。5.2.2外窗、玻璃幕墻的可開(kāi)啟部分能使建筑獲得良好的通風(fēng),評(píng)價(jià)總分值為6分,并按下列規(guī)則評(píng)分:1甲類和乙類公共建筑,每個(gè)單一立面透光部位設(shè)可開(kāi)啟窗扇,其有效通風(fēng)面積不小于該立面面積的5%,得4分;不小2丙類公共建筑可開(kāi)啟窗扇的有效通風(fēng)面積不小于所在立面窗面積的30%,得4分;不小于40%,得6分;3居住建筑外窗的實(shí)際可開(kāi)啟面積不小于所在房間面積的5.2.3圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)優(yōu)于北京市現(xiàn)行建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,評(píng)價(jià)總分值為10分,并按下列規(guī)則評(píng)分:1圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能比北京市現(xiàn)行建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的提高幅度達(dá)到3%,得3分,每增加1%,得1分,滿分10分;2按照圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能權(quán)衡判斷的方法和要求計(jì)算能耗,3%,得3分,每增加1%,得1分,滿分10分。Ⅱ供暖、通風(fēng)與空調(diào)5.2.4供暖空調(diào)系統(tǒng)的冷、熱源機(jī)組能效指標(biāo)均優(yōu)于現(xiàn)行北京市地方標(biāo)準(zhǔn)?公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?DB11/687的規(guī)定以及現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)能效限定值的要求,評(píng)價(jià)總分值為6分,并按下列規(guī)則評(píng)分:1電機(jī)驅(qū)動(dòng)壓縮機(jī)的蒸氣壓縮循環(huán)冷水(熱泵)機(jī)組,直燃型和蒸汽型溴化鋰吸收式冷(溫)水機(jī)組,單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)、風(fēng)管送風(fēng)式和屋頂式空調(diào)機(jī)組,多聯(lián)式空調(diào)(熱泵)機(jī)組,燃煤、燃油和燃?xì)忮仩t的能效指標(biāo)比現(xiàn)行北京市地方標(biāo)準(zhǔn)?公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?DB11/687規(guī)定值的提高或降低幅度滿足表5.2.4的要求;2房間空氣調(diào)節(jié)器和家用燃?xì)鉄崴疇t,其能效滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能評(píng)價(jià)值要求。表5.2.4冷、熱源機(jī)組能效指標(biāo)比《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB11/687提高或降低幅度機(jī)組類型能效指標(biāo)提高或降低幅度提高或降低幅度電機(jī)驅(qū)動(dòng)壓縮機(jī)的蒸氣壓縮循環(huán)冷水(熱泵)機(jī)組制冷性能系數(shù)(COP)高3%冷源系統(tǒng)綜合制冷性能系數(shù)(SCOP)高3%續(xù)表5.2.4機(jī)組類型能效指標(biāo)提高或降低幅度提高或降低幅度溴化鋰吸收式冷水機(jī)組直燃型制冷、供熱性能系數(shù)(COP)高3%蒸汽型單位制冷量蒸汽耗量低3%低6%單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)、風(fēng)管送風(fēng)式和屋頂式空調(diào)機(jī)組能效比(EER)高3%多聯(lián)式空調(diào)(熱泵)機(jī)組制冷綜合性能系數(shù)(IPLV(C))高4%高8%鍋爐燃煤熱效率百分點(diǎn)百分點(diǎn)燃油燃?xì)鉄嵝拾俜贮c(diǎn)百分點(diǎn)得分365.2.5優(yōu)化暖通空調(diào)的輸配系統(tǒng),減少輸配系統(tǒng)的運(yùn)行能耗,評(píng)價(jià)總分值為6分,并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):地方標(biāo)準(zhǔn)?公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?DB11/687的要求,得2供暖系統(tǒng)熱水循環(huán)泵耗電輸熱比符合現(xiàn)行北京市地方標(biāo)準(zhǔn)?公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?DB11/687的要求,空調(diào)冷熱水系統(tǒng)循環(huán)泵的耗電輸冷(熱)比比現(xiàn)行北京市地方標(biāo)準(zhǔn)?公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?DB11/687規(guī)定值低10%,得2分;低20%,5.2.6采取措施降低過(guò)渡季節(jié)供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)能耗,評(píng)價(jià)總分值為6分,并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1全空氣空調(diào)系統(tǒng)能夠?qū)崿F(xiàn)全新風(fēng)或變新風(fēng)運(yùn)行,且排風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)與新風(fēng)量的調(diào)節(jié)相適應(yīng),得3分;2渡季節(jié)采用改變新風(fēng)送風(fēng)溫度、優(yōu)化冷卻塔供冷的運(yùn)行時(shí)數(shù)及調(diào)整供冷溫度等節(jié)能措施,得3分。5.2.7采取措施降低部分負(fù)荷、部分空間使用下的供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)能耗,評(píng)價(jià)總分值為6分,并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1區(qū)分房間的朝向,細(xì)分空調(diào)區(qū)域,對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行分區(qū)控制,2合理選配空調(diào)冷、熱源機(jī)組臺(tái)數(shù)與容量,制定實(shí)施根據(jù)負(fù)荷變化調(diào)節(jié)制冷(熱)量的控制策略,且空調(diào)冷源的部分負(fù)荷性能符合現(xiàn)行北京市地方標(biāo)準(zhǔn)?公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?DB3水系統(tǒng)、風(fēng)系統(tǒng)合理采用變頻技術(shù),符合現(xiàn)行北京市地方標(biāo)準(zhǔn)?公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?DB11/687的規(guī)定,得2分。5.2.8合理選擇和優(yōu)化供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng),評(píng)價(jià)總分值為9分,并按下列規(guī)則評(píng)分:1系統(tǒng)能耗降低幅度達(dá)到3%,得3分;2系統(tǒng)能耗降低幅度達(dá)到5%,得6分;3系統(tǒng)能耗降低幅度達(dá)到10%,得9分。5.2.9合理設(shè)置暖通空調(diào)能耗監(jiān)測(cè)與管理系統(tǒng),評(píng)價(jià)總分值為6分,并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):報(bào)警、記錄,得1分;2能夠?qū)ο到y(tǒng)的總冷熱量瞬時(shí)值和累計(jì)值進(jìn)3冷熱源機(jī)組在三臺(tái)及以上時(shí),采用機(jī)組群控方式,得1分;4全空氣空調(diào)系統(tǒng)變新風(fēng)比采用自動(dòng)控制方式,得1分;5調(diào)速水泵、調(diào)速風(fēng)機(jī)及相對(duì)應(yīng)的水閥、風(fēng)閥采用自動(dòng)控制方式,得1分;6冷卻塔風(fēng)機(jī)開(kāi)啟臺(tái)數(shù)或轉(zhuǎn)速可根據(jù)冷卻塔出水溫度自動(dòng)Ⅲ照明與電氣設(shè)備5.2.10照明功率密度值達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50034規(guī)定的目標(biāo)值,評(píng)價(jià)總分值為8分,并按下列規(guī)則評(píng)分:1主要功能房間滿足要求,得6分;2所有區(qū)域均滿足要求,得8分。5.2.11走廊、樓梯間、門廳、大堂、大空間、地下停車場(chǎng)等場(chǎng)所的照明系統(tǒng)采取分區(qū)、定時(shí)、感應(yīng)等節(jié)能控制措施,評(píng)價(jià)分值5.2.12合理選用電梯和自動(dòng)扶梯,并采取電梯群控、扶梯自動(dòng)啟停等節(jié)能控制措施,評(píng)價(jià)分值為3分。5.2.13合理選用節(jié)能型電氣設(shè)備,評(píng)價(jià)總分值為5分,并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1三相配電變壓器達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?三相配電變壓器能效限定值及能效等級(jí)?GB20052的2級(jí)能效要求,得2分;1級(jí)能效要求,得3分;2水泵、風(fēng)機(jī)等設(shè)備,及其他電氣裝置滿足相關(guān)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的能效等級(jí)2級(jí)或節(jié)能評(píng)價(jià)值要求,得2分。Ⅳ能量綜合利用5.2.14排風(fēng)能量回收系統(tǒng)設(shè)計(jì)合理并運(yùn)行可靠,評(píng)價(jià)總分值為2分,并按下列規(guī)則評(píng)分,參評(píng)建筑的排風(fēng)能量回收滿足下列兩項(xiàng)之一即可:(預(yù)冷)處理,降低新風(fēng)負(fù)荷,且排風(fēng)熱回收裝置(全熱和顯熱)的額定熱回收效率不低于60%;2采用帶熱回收的新風(fēng)與排風(fēng)雙向換氣裝置,且雙向換氣裝置的額定熱回收效率不低于55%。5.2.15合理采用蓄冷蓄熱系統(tǒng),評(píng)價(jià)總分值為3分,并按下列規(guī)則評(píng)分,參評(píng)建筑的蓄冷蓄熱系統(tǒng)滿足下列兩項(xiàng)之一即可:20%;電加熱裝置的蓄能設(shè)備能保證高峰時(shí)段不用電;2最大限度地利用谷電,谷電時(shí)段蓄冷設(shè)備全負(fù)荷運(yùn)行的80%能全部蓄存并充分利用。5.2.16合理利用余熱廢熱解決建筑的蒸汽、供暖或生活熱水需求,評(píng)價(jià)分值為4分。5.2.17根據(jù)北京市氣候和自然資源條件,合理利用可再生能源,評(píng)價(jià)總分值為9分,按表5.2.17的規(guī)則評(píng)分。表5.2.17可再生能源利用評(píng)分規(guī)則可再生能源利用類型和指標(biāo)得分由可再生能源提供的生活用熱水比例Rhw20%≤Rhw<30%430%≤Rhw<40%540%≤Rhw<50%650%≤Rhw<60%760%≤Rhw<70%8Rhw≥70%9由可再生能源提供的空調(diào)用冷量和熱量比例Rch20%≤Rch<30%430%≤Rch<40%540%≤Rch<50%650%≤Rch<60%760%≤Rch<70%8Rch≥70%9續(xù)表5.2.17可再生能源利用類型和指標(biāo)得分由可再生能源提供的電量比例Re1.0%≤Re<1.5%41.5%≤Re<2.0%52.0%≤Re<2.5%62.5%≤Re<3.0%73.0%≤Re<3.5%8Re≥3.5%96節(jié)水與水資源利用6.1控制項(xiàng)6.1.1應(yīng)制定水資源利用方案,統(tǒng)籌利用各種水資源。6.1.2給排水系統(tǒng)設(shè)置應(yīng)合理、完善、安全。6.1.3應(yīng)采用節(jié)水器具。6.2評(píng)分項(xiàng)Ⅰ節(jié)水系統(tǒng)6.2.1建筑平均日用水量滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50555中的節(jié)水用水定額的要求,評(píng)價(jià)總分值為10分,并按下列規(guī)則評(píng)分:1建筑平均日用水量小于等于節(jié)水用水定額的上限值、大于等于中間值要求,得4分;2建筑平均日用水量小于節(jié)水用水定額的中間值、大于等于下限值要求,得7分;3建筑平均日用水量小于節(jié)水用水定額的下限值要求,得6.2.2采取有效措施避免管網(wǎng)漏損,評(píng)價(jià)總分值為7分,并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1選用密閉性能好的閥門、設(shè)備,使用耐腐蝕、耐久性能好的管材、管件,得1分;2室外埋地管道采取有效措施避免管網(wǎng)漏損,得1分;3設(shè)計(jì)階段根據(jù)水平衡測(cè)試的要求安裝分級(jí)計(jì)量水表;運(yùn)行階段提供用水量計(jì)量情況和管網(wǎng)漏損檢測(cè)、整改的報(bào)告,得5分。6.2.3給水系統(tǒng)無(wú)超壓出流現(xiàn)象,用水點(diǎn)供水壓力不大于0.20MPa,且不小于用水器具要求的最低工作壓力,評(píng)價(jià)分值為6.2.4設(shè)置用水計(jì)量裝置,評(píng)價(jià)總分值為9分,并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1按使用用途,對(duì)餐飲廚房、公共衛(wèi)生間、綠化、空調(diào)系統(tǒng)、游泳池、景觀等用水分別設(shè)置用水計(jì)量裝置,統(tǒng)計(jì)用水量,2按付費(fèi)或管理單元,分別設(shè)置用水計(jì)量裝置,統(tǒng)計(jì)用水6.2.5公用浴室采取節(jié)水措施,評(píng)價(jià)總分值為4分,并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1采用帶恒溫控制和溫度顯示調(diào)節(jié)功能的淋浴器,得2分;2設(shè)置用者付費(fèi)的設(shè)施,得2分。Ⅱ節(jié)水器具與設(shè)備6.2.6使用較高用水效率等級(jí)的衛(wèi)生器具,評(píng)價(jià)總分值為10分,并按下列規(guī)則評(píng)分:150%的衛(wèi)生器具用水效率等級(jí)達(dá)到二級(jí),得5分;2100%的衛(wèi)生器具用水效率等級(jí)達(dá)到二級(jí),得10分。6.2.7綠化灌溉采用節(jié)水灌溉方式,評(píng)價(jià)總分值為10分,并按下列規(guī)則評(píng)分:1采用節(jié)水灌溉末端裝置,得7分;在此基礎(chǔ)上設(shè)置土壤濕度感應(yīng)器、雨天關(guān)閉裝置等節(jié)水控制措施,得3分;2種植無(wú)需永久灌溉植物,得10分。6.2.8空調(diào)設(shè)備或系統(tǒng)采用節(jié)水冷卻技術(shù),評(píng)價(jià)總分值為10分,并按下列規(guī)則評(píng)分:1循環(huán)冷卻水系統(tǒng)設(shè)置水處理措施;采取加大集水盤(pán)、設(shè)置平衡管或平衡水箱的方式,避免冷卻水泵停泵時(shí)冷卻水溢出,2運(yùn)行時(shí),冷卻塔的蒸發(fā)耗水量占冷卻水補(bǔ)水量的比例不低于80%,得10分;3采用無(wú)蒸發(fā)耗水量的冷卻技術(shù),得10分.6.2.9除衛(wèi)生器具、綠化灌溉和冷卻塔外的其他用水采用了節(jié)水技術(shù)或措施,評(píng)價(jià)總分值為5分,并按下列規(guī)則評(píng)分:1用水量的比例大于等于50%、小于80%,得3分;2用水量的比例大于等于80%,得5分.Ⅲ非傳統(tǒng)水源利用6.2.10合理使用非傳統(tǒng)水源,評(píng)價(jià)總分值為15分,并按下列規(guī)則評(píng)分:1住宅、辦公、商場(chǎng)、旅館類建筑:根據(jù)其按下列公式計(jì)算的非傳統(tǒng)水源利用率,或者其非傳統(tǒng)水源利用措施,按表6.2.10的規(guī)則評(píng)分.Ru×100%(6.2.10-1)EQ\*jc3\*hps19\o\al(\s\up5(W),傳統(tǒng))EQ\*jc3\*hps19\o\al(\s\up5(W),源)EQ\*jc3\*hps19\o\al(\s\up5(W),用)EQ\*jc3\*hps19\o\al(\s\up5(W),％)Wu—非傳統(tǒng)水源設(shè)計(jì)使用量(設(shè)計(jì)階段)或?qū)嶋H使用量(運(yùn)行階段),m3/a;WR—再生水(中水)設(shè)計(jì)利用量(設(shè)計(jì)階段)或?qū)嶋H利用量(運(yùn)行階段),m3/a;Wr—雨水設(shè)計(jì)利用量(設(shè)計(jì)階段)或?qū)嶋H利用量(運(yùn)行階段),m3/a;Wo—其他非傳統(tǒng)水源設(shè)計(jì)利用量(設(shè)計(jì)階段)或?qū)嶋H利用量(運(yùn)行階段),m3/a;Wt—設(shè)計(jì)用水總量(設(shè)計(jì)階段)或?qū)嶋H用水總量(運(yùn)行階段),m3/a.注:式中設(shè)計(jì)使用量為年用水量,由平均日用水量和用水時(shí)間計(jì)算得出.實(shí)際使用量應(yīng)通過(guò)統(tǒng)計(jì)全年水表計(jì)量的情況計(jì)算得出.式中用水量計(jì)算不包含冷卻水補(bǔ)水量和室外景觀水體補(bǔ)水量.表6.2.10非傳統(tǒng)水源利用率評(píng)分規(guī)則建筑類型非傳統(tǒng)水源利用率非傳統(tǒng)水源利用措施得分有市政再生水供應(yīng)無(wú)市政再生水供應(yīng)室內(nèi)沖廁室外綠化灌溉道路澆灑洗車、車庫(kù)沖洗用水住宅8.0%4.0%—●○●●—8.0%—○○○—10.0%○———30.0%30.0%●○●○●○●○辦公10.0%——●●●—8.0%—○——50.0%10.0%●●○●○●○商場(chǎng)3.0%——●●●—2.5%—○——50.0%3.0%●●○●○●○旅館2.0%——●●●—1.0%—○——12.0%2.0%●●○●○●○注:1、“●”為有市政再生水供應(yīng)時(shí)的要求;“○”為無(wú)市政再生水供應(yīng)時(shí)的要求.2、“非傳統(tǒng)水源利用措施”評(píng)價(jià),僅限于北京市?關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目節(jié)約用水設(shè)施管理的通知?京水務(wù)節(jié)〔2005〕29號(hào)文中規(guī)定必須設(shè)計(jì)、建設(shè)中水設(shè)施以外的建筑.2其他類型建筑按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1)綠化灌溉、道路沖洗、洗車、車庫(kù)沖洗用水采用非傳統(tǒng)水源的用水量占其總用水量的比例不低于80%,得7分;2)沖廁采用非傳統(tǒng)水源的用水量占其用水量的比例不低于6.2.11冷卻水補(bǔ)水使用非傳統(tǒng)水源,評(píng)價(jià)總分值為8分,并按下列規(guī)則評(píng)分:1冷卻水補(bǔ)水使用非傳統(tǒng)水源的量占冷卻水補(bǔ)水總用水量的比例大于等于10%、小于30%,得4分;2冷卻水補(bǔ)水使用非傳統(tǒng)水源的量占冷卻水補(bǔ)水總用水量的比例大于等于30%、小于50%,得6分;3冷卻水補(bǔ)水使用非傳統(tǒng)水源的量占冷卻水補(bǔ)水總用水量的比例大于等于50%,得8分。6.2.12結(jié)合雨水利用設(shè)施進(jìn)行景觀水體設(shè)計(jì),景觀水體利用雨水的補(bǔ)水量大于其水體蒸發(fā)量的60%,且采用生態(tài)水處理技術(shù)保障水體水質(zhì),評(píng)價(jià)總分值為7分,并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1對(duì)進(jìn)入景觀水體的雨水采取控制面源污染的措施,得4分;2利用水生物、植物進(jìn)行水體凈化,得3分。7節(jié)材與材料資源利用7.1控制項(xiàng)7.1.1不得采用國(guó)家和北京市禁止、限制使用的建筑材料及制7.1.2混凝土結(jié)構(gòu)中梁、柱縱向受力普通鋼筋應(yīng)采用不低于400MPa級(jí)的熱軋帶肋鋼筋。7.1.3建筑造型要素應(yīng)簡(jiǎn)約,且無(wú)大量非功能性的裝飾性構(gòu)件。7.1.4現(xiàn)澆混凝土應(yīng)全部采用預(yù)拌混凝土,建筑砂漿應(yīng)全部采用預(yù)拌砂漿。7.2評(píng)分項(xiàng)7.2.1擇優(yōu)選用建筑形體,評(píng)價(jià)總分值為6分,并按下列規(guī)則評(píng)分:定的EQ\*jc3\*hps19\o\al(\s\up4(１屬于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)),建筑形體不規(guī)則),EQ\*jc3\*hps19\o\al(\s\up5(?建),得３)EQ\*jc3\*hps19\o\al(\s\up4(筑抗),分);震設(shè)計(jì)規(guī)范?GB50011-2010規(guī)定的EQ\*jc3\*hps19\o\al(\s\up4(２屬于國(guó)家標(biāo)),建筑形體規(guī)則),準(zhǔn)得?抗震設(shè)計(jì)規(guī)范?GB50011-2010規(guī)7.2.2對(duì)地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì),達(dá)到節(jié)材效果,評(píng)價(jià)總分值為5分,并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1地基基礎(chǔ)優(yōu)化,得2分;2結(jié)構(gòu)體系優(yōu)化,得2分;3結(jié)構(gòu)構(gòu)件優(yōu)化,得1分。7.2.3土建工程與裝修工程一體化設(shè)計(jì),評(píng)價(jià)總分值為8分,并按下列規(guī)則評(píng)分:1住宅建筑:1)30%以上戶數(shù)土建與裝修一體化設(shè)計(jì),得3分;2)50%以上戶數(shù)土建與裝修一體化設(shè)計(jì),得5分;3)全部戶數(shù)土建與裝修一體化設(shè)計(jì),得8分。2公共建筑:1)公共部位土建與裝修一體化設(shè)計(jì),得5分;2)所有部位土建與裝修一體化設(shè)計(jì),得8分。7.2.4公共建筑中可變換功能的室內(nèi)空間采用可重復(fù)使用的隔斷(墻),評(píng)價(jià)總分值為6分?？芍貜?fù)使用隔斷(墻)比例達(dá)到30%,得3分;達(dá)到50%,得4分;達(dá)到80%,得6分。7.2.5采用工業(yè)化生產(chǎn)的預(yù)制構(gòu)件,評(píng)價(jià)總分值為8分。預(yù)制構(gòu)件用量比例達(dá)到15%,得3分;達(dá)到30%7.2.6采用整體化定型設(shè)計(jì)的廚房、衛(wèi)浴間,評(píng)價(jià)總分值為6分,并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1采用整體化定型設(shè)計(jì)的廚房的比達(dá)到50%,得2分;達(dá)到100%,得3分;分;達(dá)到50%,得2分;達(dá)到100%,得3分。Ⅱ材料選用7.2.7選用本地生產(chǎn)的建筑材料,評(píng)價(jià)總分值為10分。施工現(xiàn)場(chǎng)500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的比例達(dá)到70%,得6分;達(dá)到80%,得8分;達(dá)到90%,得10分。7.2.8合理采用高強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)材料,評(píng)價(jià)總分值為10分,并按下列規(guī)則評(píng)分:1混凝土結(jié)構(gòu):1)400MPa級(jí)及以上受力普通鋼筋的使用比例達(dá)到總量的得8分;達(dá)到總量的85%,得10分;2)混凝土豎向承重結(jié)構(gòu)采用強(qiáng)度等級(jí)不小于C50混凝土用量占豎向承重結(jié)構(gòu)中混凝土總量的比例達(dá)到50%,得10分。2鋼結(jié)構(gòu):Q345及以上高強(qiáng)鋼材用量占鋼材總量的比例達(dá)3混合結(jié)構(gòu):1)對(duì)其混凝土結(jié)構(gòu)部分,按本條第1款進(jìn)行評(píng)價(jià);2)對(duì)其鋼結(jié)構(gòu)部分,按本條第2款進(jìn)行評(píng)價(jià);3)得分按兩項(xiàng)得分取平均值計(jì)分。7.2.9合理采用高耐久性建筑結(jié)構(gòu)材料,評(píng)價(jià)總分值為5分,并按下列規(guī)則評(píng)分:1混凝土結(jié)構(gòu)中高耐久性混凝土用量占混凝土總量的比例達(dá)到50%,得5分;2鋼結(jié)構(gòu)采用耐候結(jié)構(gòu)鋼或耐候型防腐涂料,得5分;3混合結(jié)構(gòu):1)對(duì)其混凝土結(jié)構(gòu)部分,按本條第1款進(jìn)行評(píng)價(jià);2)對(duì)其鋼結(jié)構(gòu)部分,按本條第2款進(jìn)行評(píng)價(jià);3)得分按兩項(xiàng)得分取平均值計(jì)分。7.2.10采用可再循環(huán)材料和再利用材料,評(píng)價(jià)總分值為12分,并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1住宅建筑中的可再循環(huán)材料用量比例達(dá)到6%,得8分;分;達(dá)到15%,得10分;7.2.11使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料,廢棄物摻量不低于30%,評(píng)價(jià)總分值為8分,并按下列規(guī)則評(píng)分:1采用一種以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料,其占同類建材的用量比例達(dá)到30%,得5分;達(dá)到50%,得8分;2采用兩種及以上以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料,每一種用量占同類建材的用量比例均達(dá)到30%,得8分。7.2.12裝飾裝修中合理采用耐久性好、節(jié)約資源或易維護(hù)的材料或措施,評(píng)價(jià)總分值為6分,并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1合理采用免裝飾、免抹灰面層的做法,得2分;2采用耐久性好、節(jié)約資源或易維護(hù)的裝飾裝修材料,得3采用易維護(hù)的技術(shù)措施,得2分。7.2.13選用北京市現(xiàn)行推廣使用的建筑材料及制品,評(píng)價(jià)總分值為10分,并按下列規(guī)則評(píng)分:1選用一種推廣的產(chǎn)品,且用量占同類建筑材料的比例達(dá)2選用兩種及以上推廣的產(chǎn)品,且每種產(chǎn)品的用量占同類建筑材料的比例達(dá)到30%,得10分。8室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量8.1控制項(xiàng)8.1.1主要功能房間的室內(nèi)噪聲級(jí)應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范?GB50118中的低限要求。8.1.2主要功能房間的外墻、隔墻、樓板和門窗的隔聲性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范?GB50118中的低限要求。8.1.3建筑室內(nèi)照明數(shù)量和質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50034的規(guī)定。新風(fēng)量等設(shè)計(jì)參數(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范?GB50736的規(guī)定。8.1.5在室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度、濕度條件下,建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)表面不得結(jié)露。8.1.6室內(nèi)空氣中的氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物、氡等污染物濃度應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?GB/T18883的有關(guān)規(guī)定。8.2評(píng)分項(xiàng)Ⅰ室內(nèi)聲環(huán)境8.2.1主要功能房間室內(nèi)噪聲級(jí),評(píng)價(jià)總分值為6分。噪聲級(jí)達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范?GB50118中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值,得3分;達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值,得6分。8.2.2主要功能房間的隔聲性能良好,評(píng)價(jià)總分值為10分,并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1構(gòu)件及相鄰房間之間的空氣聲隔聲性能達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范?GB50118中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值,得3分;達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值,得5分;2樓板的撞擊聲隔聲性能達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范?GB50118中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值,得3分;達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值,得5分。8.2.3采取減少噪聲干擾的措施,評(píng)價(jià)總分值為4分,并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1建筑平面、空間布局合理,沒(méi)有明顯的噪聲干擾,得1分;2對(duì)易產(chǎn)生振動(dòng)及噪聲的設(shè)備采用隔聲、減振措施,得1分;3采用同層排水或其他降低排水噪聲的有效措施,使用率不小于50%,得2分。8.2.4公共建筑中的多功能廳、接待大廳、大型會(huì)議室和其他有聲學(xué)要求的重要房間進(jìn)行專項(xiàng)聲學(xué)設(shè)計(jì),滿足相應(yīng)功能要求,評(píng)價(jià)分值為3分。Ⅱ室內(nèi)光環(huán)境與視野8.2.5建筑主要功能房間具有良好的戶外視野,評(píng)價(jià)分值為3分,并按下列規(guī)則評(píng)分:1居住建筑:其與相鄰建筑的直接間距超過(guò)18m;2公共建筑:其主要功能房間能通過(guò)外窗看到室外自然景觀,無(wú)明顯視線干擾。8.2.6主要功能房間的采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50033的要求,評(píng)價(jià)總分值為8分,并按下列規(guī)則評(píng)分:1居住建筑可通過(guò)以下兩種方式進(jìn)行得分:1)臥室、起居室的窗地面積比達(dá)到1/6,得6分;達(dá)到1/2)臥室、起居室的采光系數(shù)達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50033的規(guī)定值,得6分;比規(guī)定值高一個(gè)等級(jí),2公共建筑主要功能房間采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?建分;達(dá)標(biāo)面積比例每提高5%加1分,最高得8分。8.2.7改善建筑室內(nèi)天然采光效果,評(píng)價(jià)總分值為14分,并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1主要功能房間有合理的控制眩光措施,得6分;2內(nèi)區(qū)采光系數(shù)滿足采光要求的面積比例不小于60%,得3地下空間平均采光系數(shù)不小于0.5%的面積與首層地下室面積的比例達(dá)到5%,得1分;達(dá)標(biāo)面積比例每提高5%加1分,最高得4分。Ⅲ室內(nèi)熱濕環(huán)境8.2.8采取可調(diào)節(jié)遮陽(yáng)措施,降低夏季太陽(yáng)輻射得熱,評(píng)價(jià)總分值為12分。外窗和幕墻透明部分中,有可控遮陽(yáng)調(diào)節(jié)措施的面積比例達(dá)到25%,得6分;達(dá)到35%,得9分;達(dá)到50%,8.2.9供暖空調(diào)系統(tǒng)末端現(xiàn)場(chǎng)可獨(dú)立調(diào)節(jié),評(píng)價(jià)總分值為8分。供暖、空調(diào)末端裝置可獨(dú)立啟停的主要功能房間數(shù)量比例達(dá)到70%,得4分;達(dá)到90%,得8分。Ⅳ室內(nèi)空氣質(zhì)量8.2.10優(yōu)化建筑空間、平面布局和構(gòu)造設(shè)計(jì),改善自然通風(fēng)效果,評(píng)價(jià)總分值為10分,并按下列規(guī)則評(píng)分:1居住建筑:按下列2項(xiàng)的規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1)外窗的實(shí)際可開(kāi)啟面積不小于所在房間面積的1/15,得2)設(shè)有明衛(wèi),得3分。2公共建筑:在過(guò)渡季典型工況下,主要功能房間的平均自然通風(fēng)換氣次數(shù)不小于2次/h的面積比例達(dá)到60%,得6分;達(dá)標(biāo)面積比例每提高5%加1分,最高得10分。8.2.11氣流組織合理,評(píng)價(jià)總分值為5分,并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1重要功能區(qū)域供暖、通風(fēng)與空調(diào)工況下的氣流組織滿足熱環(huán)境參數(shù)設(shè)計(jì)要求,得3分;2避免衛(wèi)生間、餐廳、地下車庫(kù)等區(qū)域的空氣和污染物串通到其他空間或室外活動(dòng)場(chǎng)所,得2分。8.2.12主要功能房間中人員密度較高且隨時(shí)間變化大的區(qū)域設(shè)置室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng),評(píng)價(jià)總分值為6分,并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1對(duì)室內(nèi)的CO2濃度進(jìn)行數(shù)據(jù)采集、分析,并與通風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng),得4分;2實(shí)現(xiàn)室內(nèi)污染物濃度超標(biāo)實(shí)時(shí)報(bào)警,得2分。8.2.13地下車庫(kù)設(shè)置與排風(fēng)設(shè)備聯(lián)動(dòng)的CO濃度監(jiān)測(cè)裝置,評(píng)價(jià)分值為4分。8.2.14公共建筑采取有效措施加強(qiáng)對(duì)新風(fēng)的處理,降低進(jìn)入室內(nèi)新風(fēng)中PM2.5的濃度,評(píng)價(jià)分值為4分。8.2.15選用具有改善室內(nèi)環(huán)境功能的裝飾裝修材料,評(píng)價(jià)總分值為3分,并按下列規(guī)則評(píng)分:9施工管理9.1控制項(xiàng)9.1.1應(yīng)建立綠色建筑項(xiàng)目施工管理體系和組織機(jī)構(gòu),并落實(shí)各級(jí)責(zé)任人。9.1.2施工前應(yīng)進(jìn)行設(shè)計(jì)文件中綠色建筑重點(diǎn)內(nèi)容的會(huì)審。9.1.3施工項(xiàng)目部應(yīng)制定綠色施工專項(xiàng)方案。9.1.4施工項(xiàng)目部應(yīng)制定施工人員職業(yè)健康安全管理計(jì)劃。9.2評(píng)分項(xiàng)Ⅰ環(huán)境保護(hù)9.2.1采取灑水、覆蓋、遮擋等控制揚(yáng)塵措施,評(píng)價(jià)總分值為8分,并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1施工現(xiàn)場(chǎng)出入口設(shè)置車輛沖洗設(shè)施,車輛出場(chǎng)時(shí)將車輪、車身清理干凈;基坑土方施工階段,施工現(xiàn)場(chǎng)出入口滿足安裝條件的應(yīng)安裝高效洗輪機(jī),得1分;2施工現(xiàn)場(chǎng)主要道路和模板存放、料具碼放等場(chǎng)地根據(jù)用途進(jìn)行硬化,土方集中堆放并采取覆蓋措施,其它場(chǎng)地進(jìn)行覆蓋或綠化,得2分;3施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置封閉式垃圾站,建筑垃圾使用符合北京市標(biāo)準(zhǔn)的運(yùn)輸車輛并密閉運(yùn)輸,得1分;4建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)建筑垃圾的清運(yùn),采用容器或管道運(yùn)5外腳手架采取封閉措施,得1分;6施工現(xiàn)場(chǎng)采取灑水、噴霧或霧炮等降塵措施,易產(chǎn)生揚(yáng)塵的機(jī)械配備降塵防塵裝置,易飛揚(yáng)、細(xì)顆粒散體材料密閉存9.2.2采取有效的降噪措施。在施工場(chǎng)界測(cè)量并記錄噪聲,滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)?GB12523的規(guī)定,評(píng)價(jià)總分值為4分,并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1施工現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)?GB12523的要求控制噪聲排放,制定降噪措施,并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)界噪聲進(jìn)行監(jiān)測(cè)和記錄,得1分;2施工過(guò)程中優(yōu)先使用低噪聲、低振動(dòng)的施工機(jī)具,對(duì)強(qiáng)噪聲設(shè)備采取封閉等降噪措施,得1分;3進(jìn)行夜間施工的,施工單位在夜間施工許可期限內(nèi)施工,并采取有效的噪聲污染防治措施,得1分;4施工現(xiàn)場(chǎng)混凝土振搗采用低噪聲振搗設(shè)備或圍擋等降噪9.2.3施工現(xiàn)場(chǎng)制定并實(shí)施施工廢棄物減量化、資源化計(jì)劃,評(píng)價(jià)總分值為8分,并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1制定施工廢棄物減量化、資源化計(jì)劃,并實(shí)施,得2分;2可回收施工廢棄物的回收率不小于80%,得3分;3每10000m2建筑面積施工固體廢棄物排放量降低至400t,得1分;降低至350t,得2分;降低至300t,得3分。9.2.4采取有效措施減少對(duì)周圍環(huán)境的光污染,評(píng)價(jià)總分值為2分,并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1進(jìn)行夜間施工的,施工單位需合理調(diào)整燈光照射方向,在保證現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)面有足夠光照的條件下,減少對(duì)周圍居民生活的干擾,得1分;2夜間電焊作業(yè)有防治光污染措施,得1分。9.2.5采取有效措施減少對(duì)施工場(chǎng)地的水土污染,評(píng)價(jià)總分值為5分,并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1施工現(xiàn)場(chǎng)混凝土輸送泵及運(yùn)輸車輛清洗處設(shè)置沉淀池,廢水經(jīng)二次沉淀后排入市政排水設(shè)施或用于灑水降塵,得1分;2施工現(xiàn)場(chǎng)存放的油料和化學(xué)溶劑等物品設(shè)有專門的庫(kù)房,地面做防滲漏處理.廢棄的油料和化學(xué)溶劑集中處理,不得隨意傾倒,得1分;3食堂設(shè)隔油池,并及時(shí)清理,做好記錄,得1分;4施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置的臨時(shí)廁所化糞池做抗?jié)B處理,得1分;5食堂、盥洗室、淋浴間的下水管線設(shè)置過(guò)濾網(wǎng),并與市政污水管線連接,保證排水暢通,得1分.Ⅱ資源節(jié)約9.2.6制定并實(shí)施施工節(jié)能和用能方案,監(jiān)測(cè)并記錄施工能耗,評(píng)價(jià)總分值為6分,并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1制定并實(shí)施施工節(jié)能和用能方案,方案包括機(jī)械設(shè)備與機(jī)具、生產(chǎn)生活及辦公設(shè)施、施工用電及照明等節(jié)能措施,得1分;2監(jiān)測(cè)并記錄施工區(qū)和生活區(qū)的能耗,得2分;3監(jiān)測(cè)并記錄主要建筑材料、設(shè)備從供貨商提供的貨源地到施工現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸?shù)哪芎?得2分;4監(jiān)測(cè)并記錄建筑施工廢棄物從施工現(xiàn)場(chǎng)到廢棄物處理/回收中心運(yùn)輸?shù)哪芎?得1分.9.2.7制定并實(shí)施施工節(jié)水和用水方案,監(jiān)測(cè)并記錄施工水耗,評(píng)價(jià)總分值為5分,并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1制定并實(shí)施施工節(jié)水和用水方案,包括生活及辦公節(jié)水、建筑施工過(guò)程節(jié)水及污廢水利用等節(jié)水措施,得1分;2監(jiān)測(cè)并記錄施工區(qū)和生活區(qū)的水耗數(shù)據(jù),得2分;3監(jiān)測(cè)并記錄基坑降水的抽取量、排放量和利用量數(shù)據(jù),9.2.8減少預(yù)拌混凝土的損耗,評(píng)價(jià)總分值為6分.損耗率降低至1.5%,得3分;降低至1.0%,得6分.9.2.9采取措施降低鋼筋損耗,評(píng)價(jià)總分值為6分,并按下列規(guī)則評(píng)分:180%以上的鋼筋采用專業(yè)化生產(chǎn)的成型鋼筋,得6分;3.0%,得4分;降低至1.5%,得6分。9.2.10使用工具式定型模板,增加模板周轉(zhuǎn)次數(shù),評(píng)價(jià)總分值為10分。工具式定型模板使用面積占模板工程總面積的比例達(dá)到50%,得6分;達(dá)到70%,得8分;達(dá)到85%,得Ⅲ過(guò)程管理9.2.11實(shí)施設(shè)計(jì)文件中綠色建筑重點(diǎn)內(nèi)容,評(píng)價(jià)總分值為3分,并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1進(jìn)行綠色建筑重點(diǎn)內(nèi)容的專項(xiàng)交底,得1分;2施工過(guò)程中以施工日志記錄綠色建筑重點(diǎn)內(nèi)容的實(shí)施情9.2.12嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)文件變更,未出現(xiàn)降低建筑綠色性能的重大變更,評(píng)價(jià)分值為4分。9.2.13施工過(guò)程中采取相關(guān)措施保證建筑的耐久性,評(píng)價(jià)總分值為8分,并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1對(duì)保證建筑結(jié)構(gòu)耐久性的建筑材料及構(gòu)造進(jìn)行相應(yīng)檢測(cè)并記錄,得3分;2對(duì)有節(jié)能、環(huán)保要求的設(shè)備進(jìn)行相應(yīng)驗(yàn)收并記錄,得3分;3對(duì)有節(jié)能、環(huán)保要求的裝修裝飾材料進(jìn)行相應(yīng)抽檢并記9.2.14實(shí)現(xiàn)土建裝修一體化施工,評(píng)價(jià)總分值為10分,并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1住宅建筑:1)30%以上戶數(shù)土建與裝修一體化施工,得4分;2)50%以上戶數(shù)土建與裝修一體化施工,得7分;3)全部戶數(shù)土建與裝修一體化施工,得10分。2公共建筑:1)公共部位土建與裝修一體化施工,得7分;2)所有部位土建與裝修一體化施工,得10分。9.2.15由建設(shè)單位組織有關(guān)責(zé)任單位,進(jìn)行機(jī)電系統(tǒng)的綜合調(diào)試和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn),結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求,評(píng)價(jià)分值為8分。9.2.16施工過(guò)程中形成科技成果且創(chuàng)效顯著,評(píng)價(jià)分值為39.2.17組織綠色建筑工程專項(xiàng)驗(yàn)收,評(píng)價(jià)分值為4分。10.1控制項(xiàng)10.1.1應(yīng)移交建筑設(shè)備系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工、試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試、驗(yàn)收等技術(shù)文件。10.1.2應(yīng)制定并實(shí)施節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、綠化與環(huán)保等相關(guān)管理制度。10.1.3應(yīng)制定垃圾管理制度,合理規(guī)劃垃圾物流,對(duì)生活廢棄物進(jìn)行分類收集,且收集和處理過(guò)程中無(wú)二次污染;實(shí)現(xiàn)廚余垃圾與其他垃圾分離、可回收物的回收再利用。10.1.4運(yùn)行過(guò)程中產(chǎn)生的廢氣、污水等污染物應(yīng)達(dá)標(biāo)排放。10.1.5建筑設(shè)備系統(tǒng)應(yīng)工作正常,且符合設(shè)計(jì)要求。10.1.6建筑運(yùn)行管理記錄應(yīng)齊全。10.2評(píng)分項(xiàng)Ⅰ管理制度10.2.1物業(yè)管理部門獲得有關(guān)管理體系認(rèn)證,評(píng)價(jià)總分值為8分,并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1具有ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證,得3分;2具有ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證,得3分;3具有現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?能源管理體系要求?GB/T23331的能源管理體系認(rèn)證,得2分。10.2.2節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、綠化的操作規(guī)程、保養(yǎng)維護(hù)規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等完善,且有效實(shí)施,評(píng)價(jià)總分值為5分,并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1相關(guān)設(shè)施的操作規(guī)程、保養(yǎng)維護(hù)規(guī)程在現(xiàn)場(chǎng)明示,操作人員嚴(yán)格遵守規(guī)定,得3分;2節(jié)能、節(jié)水設(shè)施運(yùn)行具有完善的應(yīng)急預(yù)案,得2分。10.2.3實(shí)施能源資源管理激勵(lì)機(jī)制,管理業(yè)績(jī)與節(jié)約能源資源、提高經(jīng)濟(jì)效益掛鉤,評(píng)價(jià)總分值為7分,并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1運(yùn)行管理機(jī)構(gòu)的工作考核體系中包含能源資源管理激勵(lì)機(jī)制,得3分;2與租用者的合同中包含節(jié)能條款,得2分;3采用合同能源管理模式,得2分。10.2.4建立綠色教育宣傳機(jī)制,編制綠色設(shè)施使用手冊(cè),形成良好的綠色氛圍,評(píng)價(jià)總分值為5分,并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1有綠色教育宣傳工作記錄,得2分;2向使用者提供綠色設(shè)施使用手冊(cè),得1分;3相關(guān)綠色行為與成效獲得公共媒體報(bào)道,得2分。Ⅱ技術(shù)管理10.2.5進(jìn)行建筑設(shè)備系統(tǒng)調(diào)適,實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)高效運(yùn)行,評(píng)價(jià)總分值為7分,并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1建筑設(shè)備系統(tǒng)竣工后,進(jìn)行綜合效能調(diào)適,得4分;2根據(jù)建筑設(shè)備系統(tǒng)的實(shí)際運(yùn)行情況,制定再調(diào)適計(jì)劃,10.2.6集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)按照現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范?GB19210規(guī)定進(jìn)行定期檢查和清洗,同時(shí)按照現(xiàn)行北DB11/485的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理,評(píng)價(jià)總分值為5分,并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1制定空調(diào)通風(fēng)設(shè)備和風(fēng)管的檢查和清洗計(jì)劃,得2分;2實(shí)施第1款中的檢查和清洗計(jì)劃,且記錄保存完整,得10.2.7非傳統(tǒng)水源及空調(diào)冷卻水的水質(zhì)檢測(cè)和用水量記錄完整、準(zhǔn)確,評(píng)價(jià)總分值為5分,并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1定期進(jìn)行水質(zhì)檢測(cè),記錄完整、準(zhǔn)確,得3分;2用水量記錄完整、準(zhǔn)確,得2分。10.2.8智能化系統(tǒng)的運(yùn)行效果滿足建筑運(yùn)行與管理的需要,評(píng)價(jià)總分值為8分,并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1智能化系統(tǒng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB2智能化系統(tǒng)工作正常,符合設(shè)計(jì)要求,得3分;3定期檢驗(yàn)或校驗(yàn)智能化系統(tǒng)傳感器和執(zhí)行器的運(yùn)行狀態(tài),使各設(shè)備的性能參數(shù)符合設(shè)計(jì)使用要求,得2分。10.2.9建筑設(shè)備系統(tǒng)運(yùn)行過(guò)程中,應(yīng)用無(wú)成本低成本的節(jié)能管理措施,評(píng)價(jià)分值為6分。10.2.10應(yīng)用信息化手段進(jìn)行物業(yè)管理,建筑工程、設(shè)施、設(shè)備、部品等檔案及記錄齊全,評(píng)價(jià)總分值為8分,并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1設(shè)置物業(yè)管理信息系統(tǒng),得3分;2物業(yè)管理信息系統(tǒng)功能完備,得3分;3記錄數(shù)據(jù)完整,得2分。10.2.11采用能源管理系統(tǒng),監(jiān)測(cè)建筑能耗,進(jìn)行數(shù)據(jù)分析和管理,評(píng)價(jià)總分值為10分,并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1能耗監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)記錄完整,得4分;2具備數(shù)據(jù)分析和管理能力,得4分;京建法〔2014〕17號(hào)的要求,得2分。Ⅲ環(huán)境管理10.2.12采用無(wú)公害病蟲(chóng)害防治技術(shù),規(guī)范殺蟲(chóng)劑、除草劑、化肥、農(nóng)藥等化學(xué)藥品的使用,有效避免對(duì)土壤和地下水環(huán)境的損害,評(píng)價(jià)總分值為6分,并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1建立和實(shí)施化學(xué)藥品管理責(zé)任制,得2分;2病蟲(chóng)害防治用品使用記錄完整,得2分;3采用生物制劑、仿生制劑等無(wú)公害防治技術(shù),得2分。10.2.13栽種和移植的樹(shù)木一次成活率大于95%,植物生長(zhǎng)狀態(tài)良好,評(píng)價(jià)總分值為4分,并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1工作記錄完整,得2分;2現(xiàn)場(chǎng)觀感良好,得2分。10.2.14垃圾站(間)不污染環(huán)境,不散發(fā)臭味,評(píng)價(jià)總分值為6分,并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1垃圾站(間)定期沖洗,得2分;2垃圾及時(shí)清運(yùn)、處置,得2分;3周邊無(wú)臭味,用戶反映良好,得2分。10.2.15實(shí)行垃圾分類收集和處理,評(píng)價(jià)總分值為10分,并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1垃圾分類收集率達(dá)到90%,得4分;2可回收垃圾的回收比例達(dá)到90%,得2分;3對(duì)可生物降解垃圾進(jìn)行單獨(dú)收集和合理處置,得2分;4對(duì)有害垃圾進(jìn)行單獨(dú)收集和合理處置,得2分。11提高與創(chuàng)新11.1一般規(guī)定11.1.1綠色建筑評(píng)價(jià)時(shí),應(yīng)按本章規(guī)定對(duì)加分項(xiàng)進(jìn)行評(píng)價(jià)。加分項(xiàng)包括性能提高和創(chuàng)新兩部分。11.1.2加分項(xiàng)的附加得分為各加分項(xiàng)得分之和。當(dāng)附加得分大11.2加分項(xiàng)Ⅰ性能提高11.2.1圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)優(yōu)于節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求,并滿足下列任意一款的要求,評(píng)價(jià)分值為1分:1甲類和丙類公共建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能比現(xiàn)行北京市建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定高20%;2甲類和丙類公共建筑按照圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能權(quán)衡判斷的方法和要求計(jì)算能耗,建筑物全年累計(jì)暖通空調(diào)能耗值比參照建筑降低幅度達(dá)到15%;3乙類公共建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能比現(xiàn)行北京市建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定高10%;4乙類公共建筑按照圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能權(quán)衡判斷的方法和要求計(jì)算能耗,建筑物全年累計(jì)暖通空調(diào)能耗值比參照建筑降低幅度達(dá)到10%;5居住建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能比現(xiàn)行北京市建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定高10%;6居住建筑按照圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能權(quán)衡判斷的方法和要求計(jì)算建筑物耗熱量指標(biāo),設(shè)計(jì)建筑物耗熱量指標(biāo)比限值降低幅度達(dá)到10%。11.2.2供暖空調(diào)系統(tǒng)的冷、熱源機(jī)組能效等級(jí)優(yōu)于現(xiàn)行北京市地方標(biāo)準(zhǔn)?公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?DB11/687的規(guī)定以及現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)能效節(jié)能評(píng)價(jià)值的要求,評(píng)價(jià)分值為1分:1電機(jī)驅(qū)動(dòng)的蒸氣壓縮循環(huán)冷水(熱泵)機(jī)組,直燃型和蒸汽型溴化鋰吸收式冷(溫)水機(jī)組,單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)、風(fēng)管送風(fēng)式和屋頂式空調(diào)機(jī)組,多聯(lián)式空調(diào)(熱泵)機(jī)組,燃煤、燃油和燃?xì)忮仩t,其能效指標(biāo)比現(xiàn)行北京市地方標(biāo)準(zhǔn)?公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?DB11/687規(guī)定值的提高或降低幅度滿足表11.2.2的要求;2對(duì)房間空氣調(diào)節(jié)器和家用燃?xì)鉄崴疇t,其能效等級(jí)滿足現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的1級(jí)要求。表11.2.2冷、熱源機(jī)組能效指標(biāo)比現(xiàn)行《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB11/687提高或降低幅度機(jī)組類型能效指標(biāo)提高或降低幅度電機(jī)驅(qū)動(dòng)壓縮機(jī)的蒸氣壓縮循環(huán)冷水(熱泵)機(jī)組制冷性能系數(shù)(COP)冷源系統(tǒng)綜合制冷性能系數(shù)(SCOP)溴化鋰吸收式冷水機(jī)組直燃型制冷、供熱性能系數(shù)(COP)蒸汽型單位制冷量蒸汽耗量單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)、風(fēng)管送風(fēng)式和屋頂式空調(diào)機(jī)組能效比(EER)多聯(lián)式空調(diào)(熱泵)機(jī)組制冷綜合性能系數(shù)(IPLV(C))鍋爐燃煤熱效率高6個(gè)百分點(diǎn)燃油燃?xì)鉄嵝矢?個(gè)百分點(diǎn)11.2.3采用分布式熱電冷聯(lián)