2025標(biāo)準(zhǔn)的房屋買賣合同模板房屋買賣合同合同編號(hào)：本房屋買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（出售方）：（以下簡稱“甲方”）身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（購買方）：（以下簡稱“乙方”）身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：省市區(qū)路號(hào)。1.2房屋用途：（如：住宅、商業(yè)用房等）。1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：。1.4建筑面積：平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米。1.5房屋性質(zhì)：（如：商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、二手房等）。第二條房屋交易價(jià)格2.1房屋成交價(jià)格為：人民幣元整（大寫：佰拾萬千百拾元整）。2.2該價(jià)格包括房屋的所有權(quán)，但不包括該房屋內(nèi)的家具、電器及其他可移動(dòng)物品（如有）。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)支付的購房款分為以下幾期：3.1.1第一期房款：人民幣元整，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.1.2第二期房款：人民幣元整，于年月日前支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬戶：戶名：3.3甲乙雙方同意，上述款項(xiàng)的支付以銀行轉(zhuǎn)賬憑證為依據(jù)，任何一方不得以任何理由拒絕接收符合約定的款項(xiàng)。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)共同到場。4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)提供該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)證件，并將該房屋鑰匙交付乙方。4.3交房時(shí)，雙方應(yīng)簽署《房屋交接單》，確認(rèn)房屋及相關(guān)設(shè)施的現(xiàn)狀。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1甲乙雙方同意，辦理該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的時(shí)間為本合同簽訂之日起日內(nèi)。5.2辦理過戶所需的所有費(fèi)用（包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)等）由承擔(dān)（如：甲方、乙方或按法律規(guī)定）。5.3甲乙雙方應(yīng)共同配合，提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部資料，不得無故拖延。第六條房屋瑕疵保證6.1甲方保證對該房屋享有完全的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕玼（如抵押、租賃、繼承糾紛等）。6.2甲方承諾在交房前結(jié)清該房屋在交房前所產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供熱費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等）。6.3甲方保證該房屋不存在影響乙方正常使用或價(jià)值的重大問題（包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、漏水等情況）。第七條房屋裝修及設(shè)施7.1該房屋的裝修現(xiàn)狀為。7.2甲方承諾在交房時(shí)，該房屋的裝修及設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未能按本合同約定的時(shí)間交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，按購房款總價(jià)款的‰支付違約金；逾期超過日的，乙方可解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。8.2若乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付購房款，每逾期一日，按未付購房款的‰支付違約金；逾期超過日的，甲方可解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。8.3任何一方違約導(dǎo)致對方通過訴訟途徑主張權(quán)利的，違約方應(yīng)賠償對方為此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。（以下為簽字蓋章部分，空白）甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年月