甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商用物業(yè)出租托管全面管理合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第一條物業(yè)租賃1.1甲方同意將物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意租賃該物業(yè)。1.2物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《物業(yè)租賃明細表》。1.3租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前支付當月租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。2.3乙方支付租金后，甲方應向乙方開具相應的發(fā)票。第三條物業(yè)使用3.1乙方在租賃期間應合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.3乙方應對物業(yè)進行日常維護，保持物業(yè)的整潔和完好。第四條物業(yè)管理4.1甲方負責物業(yè)的全面管理，包括但不限于物業(yè)的維修、保養(yǎng)、清潔等。4.2乙方應配合甲方進行物業(yè)的管理工作，包括但不限于繳納物業(yè)管理費、配合物業(yè)檢查等。4.3甲方應確保物業(yè)的安全，包括但不限于消防、防盜等。第五條修繕與維護5.1乙方在租賃期間對物業(yè)進行的任何裝修、改造等，均需事先獲得甲方書面同意。5.2乙方租賃期滿或合同解除時，應將物業(yè)恢復至租賃前的狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，乙方應負責修復或賠償。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。6.3甲方未履行物業(yè)管理責任的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的責任。第七條合同解除7.1任何一方在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，可解除合同，但應提前____天通知對方。7.2乙方在租賃期間擅自改變物業(yè)用途或從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日附件一：物業(yè)租賃明細表一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____________________2.物業(yè)面積：____________________3.物業(yè)結(jié)構(gòu)：____________________4.物業(yè)用途：____________________二、租金及支付方式1.租金總額：人民幣____元整（大寫：____元整）2.租金支付方式：____________________3.支付時間：____________________三、物業(yè)管理費及其他費用1.物業(yè)管理費：____________________2.其他費用：____________________四、其他約定事