2025修訂房屋租賃合同范本房屋租賃合同范本（2025修訂版）合同編號(hào)：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物信息甲方同意將其擁有的下列房屋出租給乙方使用：房屋位置：房屋面積：房屋用途：房屋權(quán)屬證明：第二條租賃期限租賃期限為：年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。逾期支付租金的違約金標(biāo)準(zhǔn)：每日按未支付部分的‰計(jì)算。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保乙方在租賃期內(nèi)合法使用該房屋。甲方應(yīng)提供與房屋租賃相關(guān)的必要文件，包括但不限于權(quán)屬證明、出租證明等。甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，如因房屋主體結(jié)構(gòu)或甲方提供的設(shè)施設(shè)備問題導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供替代方案。甲方不得在租賃期內(nèi)增加租金，除非雙方另有書面約定。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，維護(hù)房屋及公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。第五條押金條款乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)，租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。如乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分有權(quán)向乙方追償。第六條費(fèi)用分擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。租賃期間，房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋的保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方可以自行購買相關(guān)保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方自理。第七條合同續(xù)簽租賃期滿后，雙方如愿繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前日協(xié)商一致，并簽訂新的租賃合同。如就續(xù)簽事宜未達(dá)成一致，任何一方均可提前日通知對(duì)方終止本合同。第八條合同解除任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，可解除合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：未按約定支付租金，逾期超過日的；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金：提供的房屋不符合合同約定，影響乙方正常使用的；違法收回房屋或無正當(dāng)理由干涉乙方正常使用的。第九條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元（大寫：）。因違約導(dǎo)致的損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字/蓋章）：日期：年