2025便利店租賃合同協(xié)議書(shū)本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方擁有位于（城市/縣）路號(hào)的便利店（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）的合法所有權(quán)，乙方希望租賃該便利店用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物信息1.1租賃物位于（城市/縣）路號(hào)，建筑面積為平方米，具體位置以本合同附件《租賃物平面圖》為準(zhǔn)。1.2租賃物現(xiàn)狀：甲方于本合同簽訂之日將租賃物及其附屬設(shè)施交付給乙方，乙方確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀符合經(jīng)營(yíng)需求。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若雙方未在租賃期屆滿(mǎn)前日達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，則本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元整（大寫(xiě)：元整），租金按（月/季/半年）支付，每期租金為人民幣元整。3.2租金支付時(shí)間：首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；以后各期租金應(yīng)于每（月/季/半年）開(kāi)始前日支付。3.3支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：3.4逾期支付租金的違約責(zé)任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%支付滯納金。若逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第四條保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣元整（大寫(xiě)：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2保證金的使用：若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。若保證金不足以覆蓋損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。4.3保證金的退還：租賃期屆滿(mǎn)且乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及其它應(yīng)收費(fèi)用。5.1.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，確保租賃物的正常使用。5.1.3甲方不得無(wú)故收回租賃物，除非乙方嚴(yán)重違約或租賃物被依法征收、征用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)便利店，并享有經(jīng)營(yíng)收益。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其它應(yīng)收費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。5.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。5.2.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。第六條合同的續(xù)簽與終止6.1租賃期屆滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)前日以書(shū)面形式通知對(duì)方。6.2合同終止的情形：6.2.1雙方協(xié)商一致同意終止合同；6.2.2租賃期屆滿(mǎn)未續(xù)簽；6.2.3乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；6.2.4甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同。6.3合同終止的程序：6.3.1雙方應(yīng)于合同終止后日內(nèi)完成租賃物的交接；6.3.2乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用；6.3.3甲方應(yīng)退還乙方剩余保證金（如有）。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任：7.1.1乙方未按時(shí)支付租金或其它應(yīng)收費(fèi)用，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可解除合同；7.1.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，或改變租賃物用途，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失；7.1.3乙方在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.2甲方違約責(zé)任：7.2.1甲方無(wú)故收回租賃物或違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；7.2.2甲方未按約定提供租賃物或未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未整改，乙方有權(quán)解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力；9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月