2025年北京版標準租房合同范本北京市房屋租賃合同出租人（以下簡稱甲方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租人（以下簡稱乙方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于北京市區(qū)（縣）街道號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公）。該房屋權(quán)屬清晰，甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該房屋未被設(shè)定任何形式的擔(dān)保或權(quán)利限制。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障租賃期間房屋及相關(guān)設(shè)施的安全與完好。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方，押金不計利息。第五條房屋交付甲方應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi)向乙方交付該房屋，并辦理交接手續(xù)。甲方交付房屋時，應(yīng)保證房屋及內(nèi)部設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并提供相關(guān)設(shè)施的使用說明。乙方驗房后，應(yīng)簽署《房屋交接單》，雙方簽字確認。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按約定收取租金及押金。甲方應(yīng)保證房屋的合法性及權(quán)屬的完整性，并確保租賃期間不因產(chǎn)權(quán)問題影響乙方的正常使用。甲方應(yīng)履行房屋的維修義務(wù)，若因甲方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)，費用由甲方承擔(dān)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按合同約定使用房屋，并享有安靜的居住或辦公環(huán)境。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。第七條費用承擔(dān)租賃期間，乙方承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、供熱費、通訊費、物業(yè)管理費等費用。房屋的維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。第八條合同的變更與解除本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。確需變更或解除的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。若甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還未發(fā)生的租金及押金。若給乙方造成損失，甲方應(yīng)予以賠償。若乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，待雙方協(xié)商一致后解除合同，已支付的租金及押金不予退還。第九條違約責(zé)任任何一方未按約定履行合同義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還全部押金并賠償乙方損失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。第十條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年