2025蚌埠市房屋租賃合同書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于安徽省蚌埠市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于安徽省蚌埠市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：房產(chǎn)證編號：房屋地址：建筑面積：平方米該房屋的現(xiàn)狀為：（如閣樓、地下室、附屬設施等，如有需特別說明的請詳細列出）。乙方在簽訂本合已對該房屋的現(xiàn)狀進行確認。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，甲乙雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金每個月支付一次，首次租金應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應提前日支付。甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方同意向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、損壞物品賠償金或其他應承擔的費用。租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且該房屋及其附屬設施未受損，甲方應在日內(nèi)退還押金（不計利息）。第五條房屋的使用與維修乙方在租賃期間應合理使用該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。因乙方使用不當或人為損壞導致房屋或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。房屋的日常維護和維修由甲方負責，費用由甲方承擔。如乙方因使用不當導致的維修費用由乙方承擔。第六條雙方權(quán)利與義務甲方權(quán)利與義務：甲方有權(quán)按約定收取租金及押金。甲方應保證出租房屋的合法性，確保乙方在租賃期間內(nèi)不受其他權(quán)利人主張權(quán)利。甲方不得在租賃期間內(nèi)提高租金或增加其他費用。乙方權(quán)利與義務：乙方有權(quán)按約定使用該房屋，并按期支付租金及押金。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。第七條費用承擔租賃期間，水、電、燃氣、寬帶、物業(yè)等費用由承擔。房屋的供暖、空調(diào)等費用由承擔。乙方應按時繳納上述費用，不得拖欠。第八條合同解除如甲方或乙方需提前解除合同，應提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商一致后解除。如甲方或乙方未履行合同義務，導致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第九條違約責任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的%向甲方支付違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。甲方未按約定提供房屋或設施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金及押金，并支付相當于個月租金的違約金。第十條爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向蚌埠市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：