2025辦公室租賃合同模板辦公室租賃合同格式辦公室租賃合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將位于（城市/地區(qū)）的辦公室出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公室，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：第一條合同標的甲方出租給乙方的辦公室位于（詳細地址），以下簡稱“租賃辦公室”。租賃辦公室的面積為平方米，具體位置和范圍以雙方確認的平面圖為準。租賃辦公室包括但不限于以下設(shè)施：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。乙方如需延長租賃期限，應(yīng)在本合同期滿前日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金不包含因租賃辦公室產(chǎn)生的其他費用，如水費、電費、電話費等。乙方應(yīng)于每月日前支付當月租金。逾期支付的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的‰作為違約金，直至付清為止。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供正式的租金收據(jù)。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付人民幣元（大寫：元整）作為押金。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，不足部分由乙方另行支付。本合同終止后，乙方無違約行為且租賃辦公室及其設(shè)施無損壞的，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第五條租賃辦公室的使用乙方應(yīng)按雙方約定的用途使用租賃辦公室，不得擅自改變租賃辦公室的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方。如有需要，需經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)合理使用租賃辦公室及其設(shè)施，并負責維護其完好。如因乙方使用不當導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用或賠償責任。乙方應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定，包括但不限于辦公時間、安全規(guī)定、衛(wèi)生要求等。第六條維修責任租賃辦公室及其附屬設(shè)施的日常維護和維修由甲方負責，費用由甲方承擔。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃辦公室，甲方應(yīng)負責及時修復(fù)。如乙方因使用不當導(dǎo)致租賃辦公室或設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔。乙方需要對租賃辦公室進行裝修或添加設(shè)施，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。裝修費用由乙方承擔，且不計入押金或租金抵扣。第七條費用承擔租賃期間，水費、電費、燃氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費、垃圾處理費等由乙方承擔。租賃辦公室的物業(yè)管理費由方承擔。第八條合同的變更與解除本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。如因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且押金不予退還：未按約定支付租金或費用，逾期超過日的；擅自改變租賃辦公室用途或轉(zhuǎn)租、分租的；利用租賃辦公室進行非法活動的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：提供的租賃辦公室不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用的；無正當理由提前收回租賃辦公室的。第九條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。除本合同另有約定外，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整），或按實際損失賠償。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃辦公室所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（