房屋裝修合同委托方(甲方)：承接方(乙方)：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律及相關(guān)規(guī)定，特簽訂本合同，并共同遵守本合同的相關(guān)約定。第一條：工程概況1.工程地址：____________________________________。2.居室規(guī)格：房型________________________，總計(jì)施工面積_______________平方米。3.委托方式：_______________________________。4.開(kāi)工日期：__________年_____月_____日，竣工日期:_____年_____月_____日，工程總天數(shù)：_____天。第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款：________，金額大寫：____________________。第三條：質(zhì)量要求1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.因房屋裝修價(jià)為一口價(jià)包干，故后期施工過(guò)程中不再另行增加費(fèi)用。4.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。第四條：材料供應(yīng)1.甲方所提供的材料僅限于本合同項(xiàng)下裝潢工程的使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更用途或用于其他用途。若乙方違反本約定擅自使用該材料，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款向甲方支付賠償金。2.乙方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合雙方約定及國(guó)家質(zhì)量及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。若設(shè)備不符合質(zhì)量要求或規(guī)格存在差異，應(yīng)予以禁止使用。如已投入使用，因該設(shè)備導(dǎo)致的工程損失，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。并應(yīng)由甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。10倍于裝修費(fèi)用賠償。3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)并供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范且具備合格證明，且應(yīng)按約定時(shí)間交付至施工場(chǎng)地。若因甲方逾期交付導(dǎo)致工期延誤，工期應(yīng)相應(yīng)順延。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，由乙方負(fù)責(zé)妥善保管；因保管不善導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條：付款方式合同一經(jīng)簽訂，甲方即付____________。剩余尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。第六條：工程工期1.若因甲方自行選定的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題及工期延誤，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)；若因乙方施工原因?qū)е沦|(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不因此延長(zhǎng)。2.在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，第七條：其他事項(xiàng)1.甲方責(zé)任（1）應(yīng)提供經(jīng)物業(yè)管理部門審核確認(rèn)的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底工作。（2）二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施。2.乙方責(zé)任（1）指派一名工作人員為乙方施工代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。（2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，嚴(yán)格防范火災(zāi)事故的發(fā)生，確保所有工作人員持證上崗并文明施工，同時(shí)采取有效措施防止因施工活動(dòng)導(dǎo)致的管道堵塞、滲漏水、停電及物品損壞等事故對(duì)第三方造成影響。一旦發(fā)生上述事故，應(yīng)當(dāng)立即采取有效措施進(jìn)行修復(fù)，并依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第九條：爭(zhēng)議解決本合同履行期間，發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)在不影響工程進(jìn)度的前提下協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成或一方明確表示不愿協(xié)商解決，應(yīng)按照本合同約定向人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和終止1.合同自雙方簽署之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。任何一方擬變更合同內(nèi)容，須經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。若需終止合同，提出終止的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并按照合同總價(jià)款的相應(yīng)比例承擔(dān)違約責(zé)任。10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2.施工過(guò)程中，若任一方擬終止本合同，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ教岢觥＝?jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)就清算事宜進(jìn)行必要程序，簽署終止本合同的書面協(xié)議，該協(xié)議簽署之日起，本合同視為解除。第十一條