甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025房地產(chǎn)剩余價(jià)值抵押與高等教育投資合同甲方（借款人）：_______乙方（出借人）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以房地產(chǎn)剩余價(jià)值為抵押，向乙方借款用于高等教育投資事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.1甲方向乙方借款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。1.2甲方借款用途為_(kāi)______。二、借款期限及還款方式2.1本合同項(xiàng)下借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。（1）每月_______日為還款日，甲方應(yīng)于每月還款日前將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息足額匯入乙方指定賬戶；（2）甲方每月應(yīng)還本金及利息金額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。三、抵押物3.1甲方以其名下位于_______的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：_______）作為本合同項(xiàng)下借款的抵押物。3.2甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。四、抵押物價(jià)值及評(píng)估4.1抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。4.2抵押物價(jià)值評(píng)估由_______機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告作為本合同的附件。五、抵押登記5.1甲方應(yīng)在借款合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交乙方保管。5.2乙方有權(quán)要求甲方在辦理抵押登記過(guò)程中提供必要的協(xié)助。六、違約責(zé)任6.1甲方如未按本合同約定按時(shí)足額償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。6.2甲方如未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款