第1篇合同編號：____________________甲方（出租方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.3房屋面積：____________________平方米1.4房屋用途：____________________1.5房屋配套設(shè)施：____________________二、租賃期限2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。三、租金及支付方式3.1租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。四、租金遞增條款4.1租金遞增原則：根據(jù)市場行情及房屋狀況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行遞增調(diào)整。4.2租金遞增方式：（1）首次遞增：自租賃期限屆滿后，租金調(diào)整至每月人民幣____元整（大寫：____元整）。（2）后續(xù)遞增：在租賃期限內(nèi)，租金遞增幅度不超過上一年度租金的____%，遞增次數(shù)不超過____次。4.3租金遞增條件：（1）租賃期限屆滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行租金調(diào)整。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，對房屋進(jìn)行合法裝修，提高房屋品質(zhì)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行租金調(diào)整。（3）因市場行情波動，甲方提供的租金水平低于市場平均租金水平，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行租金調(diào)整。4.4租金遞增通知：甲方應(yīng)在租金調(diào)整前____日內(nèi)，書面通知乙方。五、押金及退還5.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為押金。5.2押金退還：租賃期滿或乙方提前解除合同，房屋無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還乙方。六、房屋維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、樓板、地面等部位的維修。6.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施、裝修及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。6.3因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供房屋，甲方應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金。（2）未按約定進(jìn)行房屋維修，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。7.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為違約金。（2）提前解除合同，乙方應(yīng)支付一個月租金作為違約金。（3）損壞房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房屋租賃清單2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.銀行賬戶信息5.其他相關(guān)文件注：本范本僅供參考，具體條款可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。第2篇合同編號：________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于________（地址）的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋位于________（地址），建筑面積為________平方米，結(jié)構(gòu)為________，戶型為________。1.2房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為________（裝修情況），房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1本合同約定的租金為每月人民幣________元整（大寫：________元整），乙方應(yīng)于每月________日前向甲方支付租金。3.2租金遞增條款：3.2.1租賃期限屆滿后，如市場租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整后的租金不得低于市場平均租金水平。3.2.2租金調(diào)整方式：（1）以每年遞增________%的比例遞增；（2）以每年遞增________元人民幣的比例遞增；（3）以每年遞增________%的市場平均租金比例遞增。3.2.3乙方應(yīng)在租金調(diào)整后的第一個月內(nèi)支付調(diào)整后的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣________元整（大寫：________元整）。4.2租賃期滿或提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方在使用房屋期間，如發(fā)生因房屋及附屬設(shè)施造成的損害，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。六、其他約定6.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。6.2乙方不得利用房屋從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。6.3乙方不得擅自改變房屋內(nèi)設(shè)施，如需改動，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。6.4乙方在租賃期間，如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)征得甲方同意，并確保裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用安全。6.5乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理單位的工作。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________元人民幣；（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為________元人民幣。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________元人民幣；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為________元人民幣。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、合同生效及其他9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________附件：1.房屋平面圖2.房屋設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件（以下無正文）---注：以上范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保自身權(quán)益不受損害。第3篇本合同雙方當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于________市________區(qū)________路________號________室房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：位于________市________區(qū)________路________號________室。1.2房屋結(jié)構(gòu)：________層，建筑面積________平方米。1.3房屋用途：居住。1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。三、租金及支付方式3.1租金：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、租金遞增條款4.1租賃期間，租金每年遞增________%，遞增時間為每年的____月____日。4.2乙方應(yīng)在租金遞增前____個月書面通知甲方，如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，視為乙方同意租金遞增。4.3租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，租金遞增比例及時間按照本合同第四條約定執(zhí)行。五、押金及退還5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。5.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費用后____個工作日內(nèi)退還押金。5.3如乙方在租賃期間造成房屋損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。六、房屋使用及維修6.1乙方應(yīng)按照房屋原設(shè)計用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3房屋及附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，如遇重大維修，雙方協(xié)商解決。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付____%的違約金。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付____%的違約金。八、爭議解決8.1