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文檔簡介

第1篇甲方(出租方):[甲方全稱]地址:[甲方地址]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方(承租方):[乙方全稱]地址:[乙方地址]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]鑒于:1.甲方是位于昌樂市[具體地址]的房屋所有權(quán)人,愿意將上述房屋出租給乙方使用。2.乙方愿意租賃上述房屋,并已與甲方就租賃事宜達成一致。雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本協(xié)議,以資共同遵守。一、租賃物基本情況1.房屋地址:[具體地址]2.房屋結(jié)構(gòu):[房屋結(jié)構(gòu)描述]3.房屋面積:[房屋面積]4.房屋裝修情況:[裝修情況描述]5.房屋設(shè)施:[列出房屋內(nèi)的設(shè)施,如家具、電器等]二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止,共計[租賃期限]年。2.本合同到期后,如雙方無異議,自動續(xù)約,續(xù)約期限為[續(xù)約期限]年。三、租金及支付方式1.租金金額:每月[租金金額]元,共計[租金總額]元。2.支付方式:乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.甲方應(yīng)于每月[具體日期]前向乙方提供詳細的收據(jù)。四、押金1.乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付押金[押金金額]元。2.租賃期滿或合同解除后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后,將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用1.乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。3.乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施,如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。六、物業(yè)管理1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得在公共區(qū)域堆放雜物,不得影響他人正常生活。2.乙方應(yīng)配合物業(yè)管理公司進行房屋檢查、維修等工作。七、合同解除1.任何一方在合同期內(nèi),未經(jīng)對方同意,不得單方面解除合同。2.如遇以下情況,任何一方有權(quán)解除合同:a.甲方出售房屋,需提前[通知期限]書面通知乙方。b.乙方未按時支付租金,經(jīng)甲方催告后仍未支付,甲方有權(quán)解除合同。c.乙方違反本合同約定,造成甲方損失,甲方有權(quán)解除合同。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按時支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付[滯納金比例]的滯納金。3.甲方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋,應(yīng)向乙方支付[賠償金額]的賠償金。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商解決。甲方(出租方):簽字(或蓋章):______________________日期:_______________乙方(承租方):簽字(或蓋章):______________________日期:_______________附件:1.房屋租賃清單2.物業(yè)管理費繳納證明3.其他相關(guān)文件注:本合同到期自動續(xù)約條款為特別約定,如雙方無異議,則合同到期后自動續(xù)約。如一方不同意續(xù)約,應(yīng)在合同到期前[通知期限]向?qū)Ψ教岢鰰娼獬ㄖ?。?篇甲方(出租方):[甲方全稱]地址:[甲方地址]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方(承租方):[乙方全稱]地址:[乙方地址]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的房屋一套,現(xiàn)出租給乙方使用,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:一、租賃物基本情況1.租賃房屋位于[具體地址],建筑面積為[房屋面積]平方米,房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)],房屋裝修情況為[裝修情況]。2.租賃房屋的權(quán)屬證明文件為[權(quán)屬證明文件名稱],甲方保證其有權(quán)出租該房屋。二、租賃期限1.本租賃合同自[起始日期]起至[終止日期]止,租賃期限為[租賃期限]年。2.本合同到期后,如雙方無異議,自動續(xù)約,續(xù)約期限為[續(xù)約期限]年。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元,共計[租金總額]元。2.租金支付方式為:每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。3.乙方應(yīng)按時支付租金,如逾期支付,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金為每日租金的[滯納金比例]%。四、押金1.乙方需支付押金[押金金額]元,用于租賃期間的房屋損壞賠償。2.租賃期滿或合同解除后,甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后,無損壞情況下,將押金全額退還乙方。五、房屋使用1.乙方在使用房屋期間,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),愛護房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方不得利用房屋進行違法活動,不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途。3.乙方應(yīng)合理使用水、電、燃氣等能源,并按時繳納相關(guān)費用。六、合同解除1.本合同期滿后,如雙方無異議,自動續(xù)約。2.任何一方在合同期內(nèi)單方面解除合同的,應(yīng)提前[提前通知期限]天書面通知對方,并支付對方違約金,違約金為[違約金金額]元。3.在以下情況下,甲方有權(quán)解除合同:a.乙方未按時支付租金,經(jīng)催告后仍不支付的;b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的;c.乙方利用房屋進行違法活動的;d.乙方違反本合同其他約定的。4.在以下情況下,乙方有權(quán)解除合同:a.甲方未按時交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題,經(jīng)甲方修復(fù)后仍不符合約定的;b.甲方違反本合同約定,嚴(yán)重侵害乙方合法權(quán)益的。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決,并簽訂補充協(xié)議。甲方(出租方):簽字(或蓋章):________日期:________乙方(承租方):簽字(或蓋章):________日期:________附件:1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件2.其他相關(guān)證明文件【注】:本合同范本僅供參考,具體條款請根據(jù)實際情況進行修改。在簽訂合同前,請務(wù)必仔細閱讀合同內(nèi)容,如有疑問,請咨詢專業(yè)法律人士。---以上是一份昌樂租房合同到期自動續(xù)約的范本,根據(jù)實際情況,雙方可以在合同中添加或修改相關(guān)條款。請注意,合同簽訂前,務(wù)必確保所有條款清晰明確,并得到雙方的一致認可。第3篇甲方(出租方):[甲方全稱]地址:[甲方地址]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方(承租方):[乙方全稱]地址:[乙方地址]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]鑒于:1.甲方擁有位于[具體地址]的房屋一套,愿意出租給乙方。2.乙方愿意租賃甲方的房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況1.1房屋地址:[具體地址]1.2房屋面積:[面積]平方米1.3房屋結(jié)構(gòu):[結(jié)構(gòu)描述]1.4房屋設(shè)施:[列出房屋內(nèi)的設(shè)施,如家具、電器等]1.5房屋用途:居住第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止,共計[租賃年數(shù)]年。2.2本合同到期后,如雙方無異議,將自動續(xù)約,續(xù)約期限為[續(xù)約年數(shù)]年。第三條租金及支付方式3.1租金:每月租金為人民幣[金額]元,共計[租金總額]元。3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3逾期支付:如乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付每日[金額]元的滯納金。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途,并保證房屋的安全、衛(wèi)生。4.2甲方應(yīng)按時交付房屋,并保證房屋內(nèi)的設(shè)施齊全、完好。4.3甲方不得隨意提高租金,如需調(diào)整租金,應(yīng)提前[天數(shù)]天通知乙方。4.4甲方有義務(wù)對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施,不得損壞。5.3乙方應(yīng)按時支付租金,不得拖欠。5.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定,不得從事違法活動。第六條合同解除6.1任何一方在合同期內(nèi)未經(jīng)對方同意,不得單方面解除合同。6.2以下情況,甲方有權(quán)解除合同:6.2.1乙方違反合同約定,造成房屋損壞或影響他人正常生活。6.2.2乙方未按時支付租金超過[天數(shù)]天。6.2.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.3以下情況,乙方有權(quán)解除合同:6.3.1甲方未按時交付房屋或房屋存在安全隱患。6.3.2甲方擅自提高租金。第七條自動續(xù)約條款7.1本合同到期后,如雙方無異議,將自動續(xù)約,續(xù)約期限為[續(xù)約年數(shù)]年。7.2自動續(xù)約前,甲方應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知乙方續(xù)約事宜。7.3乙方在收到甲方續(xù)約通知后[天數(shù)]天內(nèi)未表示異議,視為同意續(xù)約。第八條違約責(zé)任8.1如一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的,任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2本合同未盡

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