商業(yè)租賃細(xì)節(jié)合同第一章合同標(biāo)的與租賃物1.1合同編號(hào)_______1.2租賃物概述1.2.1租賃物名稱：_______1.2.2租賃物位置：_______1.2.3租賃物面積：_______平方米1.2.4租賃物使用性質(zhì)：_______1.3租賃物現(xiàn)狀1.3.1租賃物現(xiàn)狀描述：_______1.3.2租賃物存在瑕疵及處理方式：_______第二章租賃期限與租金2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：_______2.1.2租賃終止日期：_______2.1.3租賃期限總天數(shù)：_______天2.2租金2.2.1租金金額：人民幣_(tái)______元整2.2.2租金支付方式：_______（如：按月支付、按季支付等）2.2.3租金支付時(shí)間：_______2.2.4租金支付賬戶：_______第三章租賃物的交付與接收3.1租賃物交付3.1.1租賃物交付日期：_______3.1.2租賃物交付地點(diǎn)：_______3.1.3租賃物交付條件：_______（如：帶租約、空租等）3.2租賃物接收3.2.1租賃物接收人：_______3.2.2租賃物接收日期：_______3.2.3租賃物接收地點(diǎn)：_______3.2.4租賃物接收條件：_______第四章租賃物的使用與維護(hù)4.1租賃物使用4.1.1租賃物使用方式：_______4.1.2租賃物使用范圍：_______4.1.3租賃物使用限制：_______4.2租賃物維護(hù)4.2.1租賃物維修責(zé)任：_______（如：甲方負(fù)責(zé)、乙方負(fù)責(zé)等）4.2.2維修經(jīng)費(fèi)：_______4.2.3維修流程：_______第五章合同的變更與解除5.1合同變更5.1.1變更情形：_______5.1.2變更程序：_______5.1.3變更內(nèi)容：_______5.2合同解除5.2.1解除情形：_______5.2.2解除程序：_______5.2.3解除后果：_______第六章租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1乙方責(zé)任：乙方需為租賃物購(gòu)買必要的人身意外傷害保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等，保險(xiǎn)金額不低于_______元。6.1.2甲方責(zé)任：甲方需為租賃物購(gòu)買必要的相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于_______元。6.2保險(xiǎn)期限6.2.1保險(xiǎn)起始日期：與租賃期限起始日期一致。6.2.2保險(xiǎn)終止日期：與租賃期限終止日期一致。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用6.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由_______方承擔(dān)。6.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式：_______（如：預(yù)付、分期支付等）。第七章租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓7.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。7.1.2乙方如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前_______天通知甲方，并提交相關(guān)文件。7.2轉(zhuǎn)租7.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。7.2.2乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前_______天通知甲方，并提交相關(guān)文件。7.2.3轉(zhuǎn)租關(guān)系中的租賃條件不得低于原租賃條件。第八章租賃物的權(quán)利義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用租賃物。8.1.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)獲得租賃物的使用收益。8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照租賃合同的約定支付租金。8.2.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)。8.2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。第九章租賃物的終止與退還9.1租賃終止9.1.1租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃物退還甲方。9.1.2在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力等原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法繼續(xù)履行，任何一方均可通知對(duì)方解除合同。9.2租賃物退還9.2.1乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同解除后，將租賃物退還甲方。9.2.2乙方應(yīng)保證租賃物在退還時(shí)處于良好狀態(tài)，無(wú)損壞或改動(dòng)。第十章合同的其他條款10.1通知方式10.1.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)采用書面形式，并通過(guò)_______（如：快遞、郵件等）方式進(jìn)行送達(dá)。10.2不可抗力10.2.1在租賃期間，如遇不可抗力（如：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3爭(zhēng)議解決10.3.1對(duì)于因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同的生效與解除11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同解除11.2.1合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，如遇以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：11.2.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方給予甲方合理期限整改后仍不履行。11.2.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方給予乙方合理期限整改后仍不履行。11.2.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行。11.2.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。第十二章合同的終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。12.1.3合同因解除而終止。12.2合同終止后果12.2.1合同終止后，乙方應(yīng)立即將租賃物退還甲方。12.2.2甲方應(yīng)在收到租賃物后_______個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方剩余租金。第十三章合同的附件13.1本合同附件13.1.1本合同附件為租賃物清單，作為合同不可分割的一部分。13.2附件內(nèi)容13.2.1租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列