建筑行業(yè)項(xiàng)目分包與承包協(xié)議第一章總則1.1合同編號(hào)____________________1.2合同雙方1.2.1承包方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2.2分包方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3合同目的本協(xié)議旨在明確雙方在建筑行業(yè)項(xiàng)目中的分包與承包關(guān)系，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。1.4合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.5合同有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格且承包方完成所有合同義務(wù)之日止。1.6合同履行地本合同項(xiàng)目施工地點(diǎn)為：____________________第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)____________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)____________________2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總投資：____________________總建筑面積：____________________2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容項(xiàng)目包括但不限于以下內(nèi)容：____________________2.5項(xiàng)目工期合同工期為：____________________第三章分包內(nèi)容與范圍3.1分包內(nèi)容本協(xié)議中，分包方負(fù)責(zé)以下分包內(nèi)容的施工：3.1.1工程部分：____________________3.1.2材料部分：____________________3.1.3設(shè)備部分：____________________3.2分包范圍分包范圍包括但不限于以下方面：3.2.1施工圖紙及技術(shù)文件；3.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)的管理；3.2.3施工過(guò)程中的人、材、機(jī)協(xié)調(diào)；3.2.4施工質(zhì)量保證；3.2.5施工安全保證；3.2.6施工進(jìn)度保證；3.2.7施工文明施工；3.2.8施工環(huán)境保護(hù)。第四章義務(wù)與責(zé)任4.1承包方義務(wù)4.1.1按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程的施工任務(wù)；4.1.2提供必要的施工圖紙、技術(shù)文件和現(xiàn)場(chǎng)條件；4.1.3配合分包方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工管理；4.1.4對(duì)分包方施工過(guò)程中的問(wèn)題提供必要的技術(shù)指導(dǎo)；4.1.5保證分包方施工過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.2分包方義務(wù)4.2.1按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程的施工任務(wù)；4.2.2嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)文件和規(guī)范要求進(jìn)行施工；4.2.3對(duì)施工過(guò)程中發(fā)覺(jué)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改；4.2.4配合承包方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工管理；4.2.5對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的不良后果承擔(dān)責(zé)任。4.3雙方責(zé)任4.3.1承包方對(duì)分包工程的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工等全面負(fù)責(zé)；4.3.2分包方對(duì)分包工程的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工等直接負(fù)責(zé)；4.3.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力造成的損失。第五章付款與結(jié)算5.1付款方式本合同采用按月進(jìn)度付款的方式，具體付款比例為：____________________5.2付款時(shí)間分包方每月末向承包方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，承包方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的5個(gè)工作日內(nèi)完成付款。5.3結(jié)算方式5.3.1項(xiàng)目完工后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算；5.3.2結(jié)算依據(jù)包括但不限于合同約定、施工圖紙、技術(shù)文件、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等；5.3.3結(jié)算完成后，承包方應(yīng)向分包方支付剩余款項(xiàng)。5.4付款保證雙方應(yīng)按照合同約定，在合同簽訂時(shí)各自提供相應(yīng)的付款保證，以保證合同的履行。第六章材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.1.1材料采購(gòu)6.1.1.1承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的材料采購(gòu)，分包方應(yīng)按照承包方的要求提供材料清單。6.1.1.2分包方應(yīng)保證所提供的材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。6.1.1.3承包方有權(quán)對(duì)分包方提供的材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。6.1.2材料交付6.1.2.1分包方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將材料交付至施工現(xiàn)場(chǎng)。6.1.2.2分包方應(yīng)保證材料的完整性和質(zhì)量，不得有短缺或損壞。6.1.3材料驗(yàn)收6.1.3.1承包方在收到材料后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。6.1.3.2驗(yàn)收合格的材料由承包方簽收，不合格的材料由分包方負(fù)責(zé)更換。6.2設(shè)備供應(yīng)6.2.1設(shè)備采購(gòu)6.2.1.1承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)備采購(gòu)，分包方應(yīng)按照承包方的要求提供設(shè)備清單。6.2.1.2分包方應(yīng)保證所提供的設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。6.2.2設(shè)備交付6.2.2.1分包方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將設(shè)備交付至施工現(xiàn)場(chǎng)。6.2.2.2分包方應(yīng)保證設(shè)備的完整性和質(zhì)量，不得有損壞。6.2.3設(shè)備驗(yàn)收6.2.3.1承包方在收到設(shè)備后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.3.2驗(yàn)收合格后的設(shè)備由承包方簽收，不合格的設(shè)備由分包方負(fù)責(zé)更換。第七章施工組織與管理7.1施工計(jì)劃7.1.1承包方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，包括施工進(jìn)度、資源配置、施工方法等。7.1.2分包方應(yīng)按照承包方的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，保證施工進(jìn)度和質(zhì)量。7.2施工協(xié)調(diào)7.2.1承包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)工作，保證施工順利進(jìn)行。7.2.2分包方應(yīng)與承包方保持良好的溝通，及時(shí)匯報(bào)施工進(jìn)度和問(wèn)題。7.3施工安全7.3.1承包方應(yīng)負(fù)責(zé)制定和實(shí)施施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度。7.3.2分包方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，保證施工安全。7.4施工質(zhì)量管理7.4.1承包方應(yīng)制定質(zhì)量管理體系，保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。7.4.2分包方應(yīng)按照質(zhì)量管理體系進(jìn)行施工，并對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。第八章驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1施工完成后的工程應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求進(jìn)行驗(yàn)收。8.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、環(huán)境保護(hù)等方面。8.2驗(yàn)收程序8.2.1驗(yàn)收程序由承包方負(fù)責(zé)組織，分包方應(yīng)積極配合。8.2.2驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)由分包方負(fù)責(zé)整改。8.3工程交付8.3.1驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)及時(shí)向分包方發(fā)出工程交付通知。8.3.2分包方應(yīng)在接到通知后按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付工程。第九章工程保修9.1保修期限9.1.1承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求提供工程保修服務(wù)。9.1.2工程保修期限為：____________________9.2保修責(zé)任9.2.1在保修期內(nèi)，如因承包方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程損壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2.2保修責(zé)任范圍包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、防水、裝修等。9.3保修手續(xù)9.3.1保修期內(nèi)，如出現(xiàn)保修問(wèn)題，分包方應(yīng)及時(shí)通知承包方。9.3.2承包方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理保修事宜。第十章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1保密條款10.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目技術(shù)、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.2.1項(xiàng)目中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體使用和收益分配由雙方另行約定。10.2.2如因項(xiàng)目研發(fā)產(chǎn)生的新技術(shù)、新工藝、新產(chǎn)品等，由雙方共同申請(qǐng)專(zhuān)利或進(jìn)行其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。第十一章合同變更與調(diào)整11.1變更申請(qǐng)11.1.1合同履行過(guò)程中，如因政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲎兏暾?qǐng)。11.2變更程序11.2.1提出變更申請(qǐng)的一方應(yīng)提供變更原因、變更內(nèi)容及相關(guān)證明材料。11.2.2接到變更申請(qǐng)的一方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意變更。11.3變更生效11.3.1雙方同意變更的，應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議作為本合同附件。11.3.2變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。第十二章合同解除與終止12.1解除條件12.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前通知對(duì)方，并提供解除原因及相關(guān)證明材料。12.2.2接到解除通知的一方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除。12.3合同終止12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。第十三章其他13.1通知13.1.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、傳真、郵件等方式發(fā)送。13.1.2通知發(fā)出后，自發(fā)出之日起滿(mǎn)5個(gè)工作日視為送達(dá)。13.2語(yǔ)言文