建設施工的合同管理

合同編號:__________甲方(發(fā)包方):名稱:__________________________住所:__________________________法定代表人:____________________聯(lián)系方式:______________________乙方(承包方):名稱:__________________________住所:__________________________法定代表人:____________________聯(lián)系方式:______________________鑒于甲方擬就"建設施工的合同管理"相關工程建設事項委托乙方實施,經雙方平等協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、工程概況1.工程名稱:____________________2.工程地點:____________________3.工程內容:____________________（詳細描述施工范圍、規(guī)模、技術要求等）二、工期要求1.開工日期:______年____月____日2.竣工日期:______年____月____日3.總工期：______日歷天（含法定節(jié)假日,因甲方原因、不可抗力或合同約定情形順延的除外）三、質量標準工程質量須符合____________________標準(如國家現(xiàn)行施工質量驗收規(guī)范、設計文件要求、行業(yè)通用標準等),乙方確保工程一次性通過竣工驗收合格。四、合同價款及支付1.合同總價:人民幣______元(大寫:____________________),該價款為______(固定總價/可調總價,若為可調需明確調價規(guī)則:______)。2.支付方式:(1)預付款:合同簽訂后______日內,甲方支付合同總價______%即______元;（2）進度款:按工程進度節(jié)點（如基礎完工、主體結構封頂、竣工驗收等）,甲方在乙方提交進度款申請及對應憑證后______日內,支付當期完成工程量對應價款的______%；（3）竣工結算：工程竣工驗收合格且結算審定后______日內,支付至結算總價______%；剩余______%作為質量保證金,質保期滿無質量爭議后______日內無息付清。五、雙方權利與義務(一)甲方權利義務1.提供施工所需地質勘察資料、施工圖紙、場地及水電氣接駁點等必要條件,協(xié)助乙方辦理施工許可、備案等手續(xù);2.按約支付工程款,對工程質量、進度、安全實施監(jiān)督,有權要求乙方整改不符合約定的施工行為；3.【可補充個性化權責】____________________。(二)乙方權利義務1.組建具備資質的施工團隊,按設計文件、施工規(guī)范及合同要求組織施工,確保工期、質量、安全達標;2.及時向甲方報送施工進度報告、隱蔽工程驗收申請、簽證文件等,配合甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查;3.承擔施工期間的安全責任,為施工人員購買工傷保險,落實現(xiàn)場安全防護措施；4.【可補充個性化權責】____________________。六、工程變更若需變更工程內容、規(guī)模、標準或施工工藝,雙方應簽訂書面《工程變更協(xié)議》,明確變更范圍、價款調整規(guī)則及工期順延方式。七、違約責任1.甲方逾期付款的,每逾期一日按未付金額______%向乙方支付違約金;逾期超過______日,乙方有權暫停施工并主張停窩工損失。2.乙方逾期竣工的,每逾期一日按合同總價______%向甲方支付違約金；工程質量未達標準的,應無償返工至合格,且賠償甲方因此產生的全部損失。八、質保條款工程質保期為______年,自竣工驗收合格之日起算。質保期內,乙方對質量缺陷承擔免費維修責任;超期維修按成本價收取費用,且甲方有權扣除對應質保金。九、爭議解決本合同履行中如發(fā)生爭議,雙方先協(xié)商解決;協(xié)商不成,任何一方有權向______(工程所在地/甲方住所地等)有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,具有同等法律效力。2.未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。甲方(蓋章):__________________法定代表人或授權代表(簽字):______