2024年關(guān)于出租房屋合同參考樣本甲乙雙方,本著平等、自愿、公平、誠信的原則,遵循《中華人民共和國合同法》及相關(guān)國家及地方房屋租賃管理規(guī)定,就甲乙雙方房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃房屋位于____,建筑面積____平方米,建筑結(jié)構(gòu)為磚瓦結(jié)構(gòu),房屋門窗狀況良好,水、電、氣、暖供應(yīng)正常。本次租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。二、雙方商定,乙方每年支付租賃費(fèi)用人民幣_(tái)___元(大寫:____元整),支付方式為現(xiàn)金一次性支付。三、在租賃期間,乙方需要承擔(dān)日常生活中的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、通訊費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)及垃圾處理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,乙方還需承擔(dān)其在租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用,并保證在租賃期滿前結(jié)清所有費(fèi)用。四、乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租或提供給第三方使用,否則甲方有權(quán)立即解除合同并收回房屋,同時(shí)有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素,乙方應(yīng)無條件遷出,甲方則應(yīng)按未使用時(shí)間比例退還剩余租金。五、如乙方在租賃期間無需使用房屋,甲方有權(quán)提前收回房屋,且不退還租金。六、在租賃期間,乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,如因乙方故意或過失導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)備損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。七、乙方應(yīng)在租賃期滿前____日通知甲方是否續(xù)租,如不續(xù)租,乙方應(yīng)在租賃期滿時(shí)搬出所有物品。若搬遷后____日內(nèi)房屋內(nèi)仍有遺留物品,且雙方無其他約定,則視為乙方放棄所有權(quán),甲方有權(quán)自行處理。如乙方逾期未搬離,乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。甲方(出租人):____乙方(承租人）:____簽字日期:____年____月____日簽字日期:____年____月____日____2024年關(guān)于出租房屋合同參考樣本(二)甲乙雙方達(dá)成如下租房協(xié)議:一、甲方同意將位于____路____號(hào)的房屋出租給乙方,用于____用途。二、租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金定為每月人民幣_(tái)___元,乙方需以現(xiàn)金形式支付。具體付款期限為____。四、關(guān)于保證金:1.乙方在支付租金的應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)___元整。2.保證金支付方式如下:3.保證金退還時(shí),必須退還給乙方。五、甲方為乙方提供以下家具清單。六、乙方租賃期間應(yīng)遵守以下事項(xiàng):1.乙方必須遵紀(jì)守法,合法居住,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方應(yīng)確保居住安全,采取必要的防火、防盜措施,并定期檢查用電安全。3.乙方無權(quán)處理租賃房屋,不得擅自轉(zhuǎn)租或借給他人,亦不得改變其用途。4.乙方負(fù)責(zé)支付電、水、電視等費(fèi)用,并妥善保存繳費(fèi)收據(jù)。電表底數(shù)為____;水表底數(shù)為____;電視費(fèi)為____;乙方需自行核對(duì)并填寫。5.乙方在租賃期間不得改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,若造成損壞或堵塞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。七、關(guān)于退租、轉(zhuǎn)讓的條款:1.在租賃期內(nèi),乙方履行協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋。2.若乙方在租期未到期時(shí)要求退租,必須與甲方協(xié)商一致,并支付違約金。3.租期到期時(shí),乙方應(yīng)完好歸還租房協(xié)議、所有鑰匙及有關(guān)物品。如有設(shè)備損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。4.乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期為剩余租期。未經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)讓行為無效,甲方不予承認(rèn)。5.乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方和續(xù)租方共同承擔(dān)。若無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),同時(shí)續(xù)租方還應(yīng)支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。6.續(xù)租方需超出租期時(shí),必須與甲方簽訂新的租房協(xié)議。7.轉(zhuǎn)讓交接過程中,水、電、電視等費(fèi)用問題由雙方自行處理,遺留問題由續(xù)租方承擔(dān),甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。八、關(guān)于續(xù)租的事項(xiàng):1.在遵守前期協(xié)議的前提下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但需在原租期結(jié)束前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定相關(guān)條款。2.若原租期已到期而新的續(xù)租協(xié)議尚未簽訂,甲方將收回房屋,不再續(xù)租。九、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致、同意并簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。十、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)。如有轉(zhuǎn)讓,經(jīng)甲方、乙方和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,具有同等法律效力。十一、補(bǔ)充協(xié)議:(如有)十二、本協(xié)議一式____份,每份一式二頁,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方:____(簽名/蓋章)乙方:____(簽名/蓋章)簽訂日期:____年____月____日2024年關(guān)于出租房屋合同參考樣本(三)甲乙雙方,遵循平等、自愿、公平、誠信的原則,依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及國家及地方關(guān)于房屋租賃的相關(guān)法律法規(guī),就甲乙雙方房屋租賃事宜達(dá)成如下共識(shí):一、租賃房屋位于____,房屋建筑面積為____平方米,結(jié)構(gòu)為磚瓦結(jié)構(gòu),門窗狀況良好,水、電、氣、暖供應(yīng)正常。本次租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。二、雙方商定,乙方每年支付給甲方人民幣_(tái)___元作為租金(大寫金額:____),租金采取現(xiàn)金方式一次性支付。三、在租賃期間,乙方需承擔(dān)正常生活所需的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、通訊費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、垃圾費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,并對(duì)居住期間產(chǎn)生的費(fèi)用負(fù)責(zé)結(jié)清。四、乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租或提供給第三方使用。若乙方違反此規(guī)定,甲方有權(quán)立即終止合同并收回房屋,并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。如遇政府征收、拆遷等不可抗力情況,乙方應(yīng)無條件搬出,甲方應(yīng)按未使用租賃期限的比例退還乙方相應(yīng)租金。五、租賃期間,如乙方未使用租賃房屋,甲方有權(quán)收回房屋,且不退還租金。六、在租賃期間,乙方不得未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。若因乙方故意或過失導(dǎo)致房屋或設(shè)備損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。七、乙方應(yīng)在租賃期滿前____天通知甲方是否續(xù)租。若乙方不續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿時(shí)搬走所有設(shè)備和物品。如乙方逾期未搬走物品,且雙方無其他約定,視為乙方放棄物品所有權(quán),甲方有權(quán)自行處理。若乙方逾期不搬出,應(yīng)賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,兩份協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起正式生效。甲方(出租人)簽字:____乙方(承租人）簽字:____簽訂日期:____年____月____日____2024年關(guān)于出租房屋合同參考樣本(四)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,就位于北京市的合計(jì)面積為平方米的建筑物租賃事宜,達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋甲方同意將位于北京市的建筑物出租給乙方使用,作為其用途。二、租賃期限租賃期限自____年____月____日開始,至____年____月____日結(jié)束,共計(jì)____年____月____日。租賃期滿后,租賃關(guān)系自動(dòng)終止,甲方無需另行通知。房屋年租金為人民幣元(大寫),月租金為人民幣元(大寫),付款方式為____。租賃押金為人民幣元,租賃期滿且乙方無違反合同條款,甲方將如數(shù)退還押金。三、協(xié)議事項(xiàng)1.乙方自入住之日起至租賃期滿遷出之日止,應(yīng)承擔(dān)房屋內(nèi)的水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)妥善管理和使用房屋,愛護(hù)屋內(nèi)留下的家具及電器等設(shè)備。若因人為損壞,乙方需照價(jià)賠償。未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自更改或裝修房屋結(jié)構(gòu),否則乙方需承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償損失的全部責(zé)任。3.若房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備因自然損壞影響乙方居住,甲方應(yīng)在十五日內(nèi)盡快修復(fù),并交付乙方使用。4.乙方不得將租賃房屋用于非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)品,以免影響公共安全。5.租賃期滿當(dāng)日,乙方應(yīng)無條件退租并將房屋交還給甲方。如乙方逾期不搬,甲方有權(quán)向人民法院提起訴訟并申請(qǐng)執(zhí)行,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失。6.乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行改善裝璜或增加設(shè)備,應(yīng)事先征得甲方同意。7.乙方退租時(shí)應(yīng)將家具物品搬遷完畢,不得故意留存占據(jù)。若乙方逾期不搬,視為乙方放棄所有權(quán),甲方可自行處理。8.如因不可抗力原因?qū)е录滓译p方遭受損失,雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。9.自合同簽訂之日起,雙方不得無故解除合同。如因客觀原因需要解除合同,應(yīng)提前二十天通知對(duì)方,并支付一個(gè)月租金作為違約金。10.甲方需具備出租該房產(chǎn)的全部合法文件。如因房屋產(chǎn)權(quán)問題影響乙方在租期內(nèi)的居住使用,甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。11.甲方如需對(duì)房屋進(jìn)行察看,應(yīng)在進(jìn)入前通知乙方。12.乙方未經(jīng)甲方同意,不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)借或出租給他人使用,否則甲方有權(quán)即時(shí)收回房屋。13.雙方應(yīng)在合同期滿前兩個(gè)月內(nèi)商定續(xù)租事宜。本合同經(jīng)雙方同意,共同遵守。如有未盡事宜,雙方應(yīng)本著誠信原則共同協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,雙方各執(zhí)一份以昭信守。甲方(簽字)