2025年二手住宅交易貸款合同模板甲方(貸款人):____銀行地址:____聯(lián)系方式:____乙方(借款人):____身份證號(hào):____住址:____聯(lián)系方式:____丙方(出賣人):____身份證號(hào):____住址:____聯(lián)系方式:____鑒于乙方擬購(gòu)買丙方名下位于____的二手住宅（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）,甲方愿意為乙方提供貸款,為確保各方權(quán)益,經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣(大寫):____元整(小寫):____元整(以下簡(jiǎn)稱"貸款金額")作為購(gòu)買房屋的貸款。1.2乙方承諾將貸款金額全部用于購(gòu)買丙方名下的房屋。第二條貸款期限及利率2.1貸款期限為____年,自甲方發(fā)放貸款之日起計(jì)算。2.2貸款利率為____%,按年利率計(jì)算。如遇國(guó)家調(diào)整利率,按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第三條貸款發(fā)放及還款方式3.1甲方應(yīng)在乙方與丙方簽訂《房屋買賣合同》并辦理完畢相關(guān)手續(xù)后,將貸款金額劃撥至乙方指定的賬戶。3.2乙方應(yīng)按照以下還款方式還款:(1)等額本息還款:乙方每月償還貸款本金及利息,直至貸款全部?jī)斶€完畢。（2）等額本金還款:乙方每月償還貸款本金及當(dāng)月利息,直至貸款全部?jī)斶€完畢。3.3乙方應(yīng)按約定的還款方式、還款日期及還款金額,將貸款本息匯入甲方指定的賬戶。第四條擔(dān)保及保證4.1乙方以其名下的財(cái)產(chǎn)為貸款提供擔(dān)保,擔(dān)保物為乙方名下的____(具體擔(dān)保物名稱及價(jià)值)。4.2丙方保證所出售房屋權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)利瑕疵,并保證在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí),房屋不存在查封、抵押、租賃等情況。4.3乙方及丙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料,以辦理貸款及房屋過(guò)戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按約定的還款方式、還款日期及還款金額還款,甲方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定計(jì)收逾期利息,并有權(quán)采取法律手段追討貸款本息。5.2乙方如提供虛假資料或隱瞞事實(shí),導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3丙方如違反本合同約定,導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)或房屋存在權(quán)利瑕疵,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同自甲、乙、丙三方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為貸款期限。6.2本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。6.3本合同未盡事宜,可由甲、乙、丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方(貸款人):____銀行乙方(借款人):____丙方(出賣人）:____簽訂日期:____以下為合同附件:附件1:房屋買