2025年規(guī)范化租房權益轉讓合同范文甲方(轉讓方):身份證號:____地址:____乙方(受讓方):身份證號:____地址:____根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其擁有的租房權益轉讓給乙方一事,達成如下協議：一、轉讓標的1.1甲方擁有位于【____省/市/自治區(qū)】、【____市/縣】、【____區(qū)/街道】的【____小區(qū)/建筑物】(以下簡稱"租賃物")的租房權益,該租房權益包括但不限于租賃合同約定的使用權、居住權等。1.2甲方保證其對租賃物擁有合法的權益,且不存在任何權利瑕疵、爭議或法律糾紛。二、轉讓價格及支付方式2.1乙方同意按照以下價格購買甲方的租房權益:轉讓價格:人民幣【____】元整(大寫:____元整)。2.2乙方應在本合同簽訂之日起【____】日內,將轉讓款支付給甲方。支付方式如下：(1)現金支付【____】元;(2）銀行轉賬支付【____】元;（3）其他支付方式:____。三、轉讓手續(xù)3.1甲方應在本合同簽訂之日起【____】日內,將以下文件交付給乙方:(1)甲方與租賃物出租方簽訂的《租房合同》;(2）甲方身份證復印件;（3)甲方與乙方簽訂的《權益轉讓協議》;(4)其他相關文件。3.2乙方在收到上述文件后,應立即辦理租賃物的使用權、居住權等權益的變更手續(xù),并將變更結果通知甲方。四、權益保障4.1甲方承諾,在轉讓期間,如租賃物發(fā)生任何損害、損失或滅失,甲方應承擔相應的法律責任。4.2乙方在享受租房權益期間,應遵守租賃物的管理規(guī)定,不得損害租賃物及其附屬設施,并按照約定的用途使用租賃物。4.3乙方在享受租房權益期間,如發(fā)生任何法律糾紛,乙方應承擔相應的法律責任。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付違約金,違約金為本合同轉讓價格的【____】%。5.2甲方在轉讓過程中,如發(fā)現乙方存在以下情況之一的,有權解除本合同,并要求乙方支付違約金：(1)乙方未按約定支付轉讓款;（2）乙方在辦理權益變更手續(xù)過程中,提供虛假材料或惡意拖延辦理;（3）乙方在享受租房權益期間,違反租賃物管理規(guī)定,造成租賃物損失或損害。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方（轉讓方):(簽名/蓋章)乙方（受讓方):(簽名/蓋章)簽訂日期:【____】年【____】