甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產(chǎn)抵押擔(dān)保民宿項(xiàng)目貸款合同樣本甲方（貸款人）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（借款人）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方為滿足乙方的貸款需求，同意向乙方提供貸款。3.乙方同意按照本合同約定向甲方支付貸款本金、利息及各項(xiàng)費(fèi)用。根據(jù)上述情況，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣______元整（￥______元整）的貸款。第二條貸款期限本貸款的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條利率本貸款的利率為______%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率調(diào)整按照中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。第四條還款方式1.每月償還本金人民幣______元整（￥______元整）；2.每月償還利息人民幣______元整（￥______元整）；3.還款日為每月______日。第五條抵押物1.乙方以其名下位于____________________的房地產(chǎn)作為抵押物，抵押物的詳細(xì)情況如下：房屋所有權(quán)證號：____________________房屋坐落：____________________房屋面積：____________________平方米房屋用途：____________________2.抵押物的所有權(quán)歸乙方所有，甲方對抵押物享有抵押權(quán)。3.乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前向甲方提供抵押物所有權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。第六條抵押登記1.乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前，與甲方共同辦理抵押登記手續(xù)，確保甲方對抵押物的抵押權(quán)合法有效。2.抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條抵押物的保管1.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全和完整。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得出售、出租、贈與、抵押、轉(zhuǎn)讓抵押物或以其他任何方式處分抵押物。第八條甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)對乙方的財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等進(jìn)行調(diào)查，了解乙方償還貸款的能力。2.如乙方未按期償還貸款，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以償還貸款本金及利息。3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取一切必要措施，保護(hù)自己的合法權(quán)益。第九條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時足額償還貸款本金和利息。2.乙方應(yīng)確保抵押物的安全和完整，不得擅自處置抵押物。3.乙方應(yīng)配合甲方對抵押物進(jìn)行登記、保管和處置。第十條爭議解決雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十二條合同的修改和解除1.本合同的修改和解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.本合同的修改和解除不影響已經(jīng)履行的部分。第十三條合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（貸款人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：_______________