2025[合同協(xié)議]蘇州市住宅裝飾裝修施工合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在江蘇省蘇州市簽訂：甲方（發(fā)包方）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要對其位于蘇州市區(qū)路號幢室的住宅進行裝飾裝修施工，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：蘇州市住宅裝飾裝修工程1.2工程地點：蘇州市區(qū)路號幢室1.3施工面積：平方米（以產(chǎn)權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）1.4施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾裝修施工圖紙》及附件二《工程量清單》1.5工程性質(zhì)：家庭住宅裝飾裝修第二條承包方式雙方約定采用以下承包方式：□總包方式：乙方包工、包料、包全部設(shè)備□單包方式：乙方包工，甲方提供材料□其他方式：（雙方另行約定）注：若采用單包方式，甲方需提供的材料應(yīng)詳細列明于附件三《甲方提供材料清單》。第三條施工期限3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：天3.4延期處理：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，乙方應(yīng)按合同總價的%向甲方支付違約金；若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50327-2001）及其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.2材料要求：乙方提供的材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并提供合格證明；甲方提供的材料應(yīng)符合設(shè)計要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3隱蔽工程驗收：乙方應(yīng)在隱蔽工程完成后，提前小時通知甲方驗收，甲方應(yīng)在小時內(nèi)完成驗收。若甲方未按時驗收，乙方有權(quán)自行施工，后果由甲方承擔(dān)。4.4竣工驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)提前日通知甲方驗收，甲方應(yīng)于日內(nèi)組織驗收。驗收通過后，雙方簽署《竣工驗收報告》。第五條工程價款及支付方式5.1合同總價：人民幣元（大寫：元整）5.2付款方式：第一期付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價的%，即人民幣元；第二期付款：工程進度達到%時，甲方支付合同總價的%，即人民幣元；第三期付款：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的%，即人民幣元；質(zhì)保金：合同總價的%，即人民幣元，自工程竣工驗收合格之日起保修期內(nèi)無質(zhì)量問題一次性支付。5.3付款時間：第一期付款時間：年月日第二期付款時間：年月日第三期付款時間：年月日質(zhì)保金支付時間：年月日5.4違約責(zé)任：若甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，甲方應(yīng)按未支付金額的%向乙方支付違約金；若乙方未按約定完成施工，視為違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1有權(quán)對施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，提出合理建議；6.2按時支付工程款，不得無故拖延；6.3提供施工所需的水、電、燃氣等基礎(chǔ)設(shè)施；6.4負責(zé)辦理施工相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)審批、裝修許可證等；6.5甲方提供的材料應(yīng)按時送達施工現(xiàn)場，并經(jīng)乙方驗收確認(rèn)。乙方權(quán)利與義務(wù)：6.6按照合同約定的施工內(nèi)容、工期和質(zhì)量要求完成工程；6.7使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料及設(shè)備，確保施工安全；6.8負責(zé)施工現(xiàn)場的管理，包括材料堆放、垃圾清運及安全防護；6.9乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第七條工程保修7.1質(zhì)保范圍：因乙方施工導(dǎo)致的質(zhì)量問題，包括但不限于墻面、地面、天花板等裝飾工程；7.2質(zhì)保期限：自工程竣工驗收合格之日起年，其中防水工程為年；7.3保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費修復(fù)質(zhì)量問題，費用由乙方承擔(dān)；7.4甲方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等不可抗力造成的損壞，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償由此造成的直接損失；8.3因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與變更10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；10.2合同履行期間，雙方可以協(xié)商變更合同內(nèi)容，并簽署書面補充協(xié)議；10.3變更或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議；11.2本合同附件與合同正文具有同等法律效力；11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：法定代表人或代理人簽字：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：