2025成都商鋪租賃合同杰出模板合同編號：本合同由以下雙方于年月日在四川省成都市（以下簡稱“本合同”）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：（填寫出租方名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：（填寫承租方名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于成都市區(qū)路號的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），乙方有意承租該商鋪用于（填寫商鋪用途），雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款：第一條合同標的1.1甲方同意將位于成都市區(qū)路號的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方，乙方同意承租該商鋪。1.2該商鋪的具體位置及面積以雙方確認的平面圖為準，該平面圖作為本合同的附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)承租該商鋪，應于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金按（月/季度/半年）支付，第一次租金應于合同簽訂之日起日內(nèi)支付，此后每（月/季度/半年）的第一個日前支付當期租金。3.3乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：3.4若乙方無故拖欠租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日%計算。第四條押金4.1乙方應于合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于保證乙方履行本合同項下的義務。若乙方違反合同約定，甲方有權扣除相應金額作為違約金；若無違約行為，甲方應于租賃期屆滿后個工作日內(nèi)退還押金（不計利息）。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1甲方應保證其出租該商鋪的行為符合法律法規(guī)，并對該商鋪擁有合法所有權或使用權。5.1.2甲方應為乙方提供與該商鋪正常使用相關的必要協(xié)助，包括辦理相關手續(xù)、提供公共設施的使用等。5.1.3甲方有權對乙方的使用情況進行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2乙方的權利與義務5.2.1乙方應按時足額支付租金及相關費用，并不得無故拖欠。5.2.2乙方應合理使用該商鋪及其附屬設施，不得擅自改變該商鋪的結構或用途，如需裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。5.2.3乙方應依法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及商鋪所在社區(qū)的管理規(guī)定，不得從事任何違法活動。5.2.4乙方應負責商鋪的日常維護及衛(wèi)生清潔工作，并承擔因使用不當造成的維修費用。第六條商鋪的使用與管理6.1乙方不得將該商鋪用于任何違法或不道德的用途，包括但不限于賭博、傳銷、銷售假冒偽劣產(chǎn)品等。6.2乙方不得擅自將該商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，如需轉(zhuǎn)租，需提前個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意。6.3乙方應遵守商鋪所在社區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及相關費用。6.4乙方應負責商鋪的安全保衛(wèi)工作，采取必要措施防止盜竊、火災等事故的發(fā)生。6.5乙方不得在商鋪內(nèi)存放易燃、易爆、有毒或其他危險物品。第七條合同的續(xù)簽與終止7.1租賃期屆滿后，若雙方未續(xù)簽租賃合同，乙方應于租賃期屆滿之日將該商鋪交還甲方，不得無故拖延。7.2若乙方提前終止合同，應提前個月以書面形式通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金，甲方有權不予退還押金。7.3若甲方提前終止合同，應提前個月以書面形式通知乙方，并退還押金及未使用的部分租金。第八條違約責任8.1若乙方未按約定支付租金或相關費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并可采取停止供電、供水等措施。8.2若乙方擅自改變商鋪用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。8.3若乙方違反法律法規(guī)或商鋪所在社區(qū)的管理規(guī)定，導致甲方或第三方蒙受損失，乙方應承擔相應賠償責任。8.4若甲方未按約定提供商鋪或干擾乙方正常使用，乙方有權解除合同，并要求甲方退還押金及未使用的部分租金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該商鋪所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：