2025如何制定租房合同編號：租房合同出租方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條標的物甲方同意將位于（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。房屋基本情況如下：房屋地址：產(chǎn)權證號：用途：建筑面積：平方米。乙方確認已實地查看房屋，對房屋的現(xiàn)狀、結構及周邊環(huán)境均無異議，并愿意按本合同約定使用房屋。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。如乙方需續(xù)租，應在租賃期屆滿前日以書面形式通知甲方，雙方在協(xié)商一致的基礎上簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式租金標準：乙方應向甲方支付年租金為人民幣元（大寫：），即每月人民幣元。租金支付時間：乙方應于每月日前支付當月租金。首次支付的租金（個月）應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，計人民幣元。支付方式：租金可通過銀行轉賬、支付寶等方式支付。甲方指定的收款賬戶信息為：。甲乙雙方確認，租金支付憑證作為本合同的有效組成部分，甲方應向乙方提供收款憑證。第四條押金押金金額：乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，計人民幣元（大寫：）。押金用途：押金用于擔保乙方在租賃期間按時支付租金、妥善使用房屋及設施設備、遵守合同約定等義務。若乙方違反上述義務，甲方有權扣除相應金額作為違約金。押金退還：在租賃期滿且乙方無違約行為、房屋設施設備無損壞、房屋清潔狀況良好、所有費用結清后，甲方應于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條其他費用物業(yè)費用：租賃期間，乙方需按時繳納物業(yè)管理費，計人民幣元/月。若物業(yè)費用由甲方代繳，乙方應于每月租金支付時一并支付。公用事業(yè)費用：乙方應承擔租賃期間的水費、電費、燃氣費、電視收視費、網(wǎng)絡費等因使用房屋產(chǎn)生的費用，并直接向相關單位支付。稅費：租賃期間，如產(chǎn)生相關稅費，由（甲方/乙方）承擔。第六條雙方權利義務甲方權利義務甲方應按本合同約定向乙方提供房屋，并確保房屋及設施設備處于可正常使用狀態(tài)。租賃期間，若甲方需進入房屋進行維修或檢查，應提前日書面通知乙方，且在不妨礙乙方正常生活的情況下進行。甲方不得無故提高租金標準或提前收回房屋，除非本合同另有約定。乙方權利義務乙方應按本合同約定支付租金及押金，并妥善使用房屋及設施設備。乙方不得擅自改變房屋結構或用途，不得擅自轉租、轉借房屋或允許他人擅自進入房屋。乙方應保持房屋內(nèi)及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，合理使用設施設備，因使用不當導致?lián)p壞的，應承擔維修費用。第七條變更與解除變更：雙方協(xié)商一致，可對本合同內(nèi)容進行變更，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。解除：（1）雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。（2）若甲方因特殊原因需提前收回房屋，應提前日以書面形式通知乙方，并按實際使用時間結算租金和退還押金。由此給乙方造成的損失，甲方應承擔相應賠償責任。（3）若乙方違約，甲方有權解除合同并扣除相應押金作為違約金。第八條違約責任若甲方未能按本合同約定履行義務，導致乙方損失的，甲方應承擔相應賠償責任。若乙方未能按時支付租金或押金，每逾期一日，應按應付金額的%支付違約金。若逾期超過日，甲方有權解除合同并扣除押金。若乙方擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途、結構，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。第九條爭議解決因本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：