個(gè)人棚戶施工協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書旨在明確個(gè)人棚戶施工雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，規(guī)范施工行為，確保施工質(zhì)量和安全，保障雙方的合法權(quán)益。本協(xié)議書適用于個(gè)人自建棚戶的施工活動，包括但不限于基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、屋面施工、室內(nèi)裝修等。

二、協(xié)議雙方

1.甲方：指個(gè)人自建棚戶的業(yè)主，以下簡稱“甲方”。

2.乙方：指承接個(gè)人自建棚戶施工任務(wù)的施工單位或個(gè)人，以下簡稱“乙方”。

三、工程概況

1.工程名稱：個(gè)人自建棚戶施工工程。

2.工程地點(diǎn)：甲方指定的施工地點(diǎn)。

3.工程內(nèi)容：包括但不限于基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、屋面施工、室內(nèi)裝修等。

4.工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的圖紙和實(shí)際施工需求確定。

5.工程工期：根據(jù)工程規(guī)模和雙方協(xié)商確定，一般不超過6個(gè)月。

四、施工費(fèi)用及支付方式

1.施工費(fèi)用：乙方根據(jù)工程規(guī)模、材料價(jià)格、人工費(fèi)用等因素制定施工預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為本協(xié)議的附件。

2.支付方式：

（1）首付比例：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為首付。

（2）進(jìn)度款：施工過程中，乙方根據(jù)工程進(jìn)度向甲方提交付款申請，甲方在收到申請后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。

（3）尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的50%作為尾款。

（4）保修金：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的10%作為保修金，保修期為工程竣工之日起兩年。

五、施工質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1.施工質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）基礎(chǔ)施工：地基處理、基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度、鋼筋綁扎等符合設(shè)計(jì)要求。

（2）主體結(jié)構(gòu)施工：主體結(jié)構(gòu)尺寸、軸線偏差、混凝土強(qiáng)度、鋼筋綁扎等符合設(shè)計(jì)要求。

（3）屋面施工：屋面防水、保溫、隔熱等符合設(shè)計(jì)要求。

（4）室內(nèi)裝修：墻面、地面、天花板等裝修材料及施工工藝符合設(shè)計(jì)要求。

六、施工進(jìn)度及工期延誤責(zé)任

1.施工進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如遇特殊情況導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商確定新的工期。

2.工期延誤責(zé)任：

（1）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

（2）因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如需延長工期，應(yīng)書面通知甲方。

七、施工安全及責(zé)任

1.施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)施工安全規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全。

2.責(zé)任劃分：

（1）甲方負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場，確保施工條件符合要求。

（2）乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，包括但不限于人員安全、設(shè)備安全、材料安全等。

（3）如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并及時(shí)向甲方報(bào)告。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。

（2）未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。

（2）施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：________年________月________日

十一、工程變更及增減項(xiàng)

1.工程變更：在施工過程中，如因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場條件變化或其他原因需要調(diào)整工程內(nèi)容、規(guī)?；蜻M(jìn)度時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂書面變更協(xié)議。

2.增減項(xiàng)：因工程變更導(dǎo)致的增減項(xiàng)，其費(fèi)用將根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行調(diào)整，并按照本協(xié)議第四條規(guī)定的支付方式進(jìn)行結(jié)算。

十二、材料供應(yīng)及驗(yàn)收

1.材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照甲方的要求和設(shè)計(jì)圖紙的要求，負(fù)責(zé)材料的采購和供應(yīng)。所有材料必須符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在進(jìn)場前提供合格證明。

2.材料驗(yàn)收：甲方或甲方指定的監(jiān)理人員將對進(jìn)場材料進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可用于施工。如有不合格材料，乙方應(yīng)立即更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

十三、工程驗(yàn)收及保修

1.工程驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行自檢，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

2.驗(yàn)收程序：驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。

3.保修期限：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供不少于兩年的保修服務(wù)。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。

十四、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及工程施工過程中涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，直至協(xié)議終止或相關(guān)技術(shù)秘密的保密期屆滿。

十五、協(xié)議解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

2.發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能采取補(bǔ)救措施；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

十六、協(xié)議生效及終止

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.協(xié)議履行完畢或協(xié)議解除后，本協(xié)議自動終止。

十七、附件

1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范

2.施工預(yù)算及材料清單

3.雙方確認(rèn)的其他附件

十八、法律適用及爭議解決

1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：________年________月________日

十九、通知與送達(dá)

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式通過掛號郵寄或?qū)Ｈ诉f送至對方提供的地址。

2.通知自實(shí)際收到或被合理推定已收到之日起生效。

二十、協(xié)議的修改和補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章后生效。

2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得對本協(xié)議進(jìn)行單方面的修改或補(bǔ)充。

二十一、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的部分或全部，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

二十二、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如經(jīng)雙方同意，轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)采取書面形式，并通知對方。

二十三、協(xié)議的執(zhí)行

1.本協(xié)議的執(zhí)行以雙方誠信為基礎(chǔ)，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的條款。

2.如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求其立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二十四、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；

（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

（3）協(xié)議一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；

（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即終止所有與本協(xié)議相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議的約定處理善后事宜。

二十五、協(xié)議的完整性

本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于個(gè)人棚戶施工的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。除非雙方另有書面約定，本協(xié)議不得進(jìn)行任何修改或補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：________年________月________日

二十六、附件及補(bǔ)充

本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。以下列出的附件應(yīng)當(dāng)被視為本協(xié)議的一部分：

1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范

2.施工預(yù)算及材料清單

3.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充文件和協(xié)議

4.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

二十七、協(xié)議的執(zhí)行與解釋

1.本協(xié)議的執(zhí)行與解釋均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。

2.如本協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，其余條款仍然有效。

3.本協(xié)議的任何解釋應(yīng)以有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行。

二十八、協(xié)議的保存

本協(xié)議及其附件的原件或副本應(yīng)妥善保存。任何一方均不得以任何理由丟失或毀損本協(xié)議及其附件。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：________年________月________日

【注】

-以上協(xié)議書范本僅供參考，具體協(xié)議內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。

-在簽訂正式協(xié)議前，建議雙方就協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)協(xié)商，并可能需要法律專業(yè)人士的審核和指導(dǎo)。

-本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

二十九、爭議解決機(jī)制

1.雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實(shí)信用的原則，通過友好協(xié)商解決在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議。

2.若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除非法院另有裁定，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)。

三十、協(xié)議的存續(xù)

1.本協(xié)議的簽訂、執(zhí)行和終止，不影響雙方在其他業(yè)務(wù)往來中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

2.本協(xié)議的終止，不影響已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)的履行和結(jié)算。

三十一、協(xié)議的公布與公告

1.雙方同意，本協(xié)議的簽訂和主要內(nèi)容可以公布于各自認(rèn)為合適的媒體或平臺。

2.如有需要，雙方應(yīng)將本協(xié)議的簽訂和履行情況向相關(guān)政府部門或機(jī)構(gòu)進(jìn)行公告。

三十二、協(xié)議的打印與復(fù)制

1.本協(xié)議的打印和復(fù)制應(yīng)當(dāng)保證其內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。

2.任何一方不得因本協(xié)議的打印或復(fù)制而改變其法律效力。

三十三、協(xié)議的終止通知

1.本協(xié)議的終止，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方。

2.通知應(yīng)通過掛號郵寄或?qū)Ｈ诉f送至對方提供的地址。

三十四、協(xié)議的翻譯

1.本協(xié)議的中文文本具有法律效力。如需翻譯成其他語言，其翻譯文本僅供參考，以中文文本為準(zhǔn)。

三十五、協(xié)議的簽字

1.本協(xié)議的簽字代表雙方對本協(xié)議內(nèi)容的確認(rèn)和接受。

2.雙方代表應(yīng)在協(xié)議上簽字，并注明日期。

三十六、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件如下：

-施工圖紙及技術(shù)規(guī)范

-施工預(yù)算及材料清單

-雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充文件和協(xié)議

-其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

三十七、協(xié)議的附件生效

本協(xié)議的附件自本協(xié)議簽訂之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十八、協(xié)議的