2025倉儲場地租賃合同格式范本倉儲場地租賃合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于的倉儲場地（以下簡稱“租賃場地”），乙方希望租賃該場地用于（用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地描述1.1甲方同意將位于的倉儲場地出租給乙方使用，該場地的產(chǎn)權(quán)證號為，面積為平方米（以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。1.2租賃場地的具體位置及范圍見附件《租賃場地平面圖》。1.3租賃場地的用途為，乙方承諾僅限于該用途使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于合同期滿前個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣元（大寫：元整）。3.2租金按支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始日前支付。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。3.4租金標(biāo)準(zhǔn)原則上保持不變，如因市場因素確需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條保證金4.1乙方向甲方支付保證金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的保證。4.2保證金不計(jì)利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為且場地設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還保證金。4.3若乙方違約導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額，不足部分有權(quán)追償。第五條租賃場地的交付5.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃場地交付乙方使用。5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對場地進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《租賃場地交接清單》。5.3交付前，場地的現(xiàn)狀為，乙方自行負(fù)責(zé)裝修及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)確保租賃場地的合法性及權(quán)屬清晰，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方遵守本合同約定的用途及相關(guān)法律法規(guī)。6.3甲方應(yīng)按時(shí)提供場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。乙方的權(quán)利與義務(wù)6.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。6.5乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備，因乙方原因?qū)е聢龅鼗蛟O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.6乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃場地的用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。6.7乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動。第七條設(shè)施設(shè)備及維修7.1租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備由甲方交付使用，具體以《租賃場地交接清單》為準(zhǔn)。7.2在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃場地主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)。7.3若租賃場地或設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障影響乙方正常使用，甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。7.4因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第八條租賃場地的安保責(zé)任8.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地的安全保衛(wèi)工作，乙方應(yīng)配合甲方的安全檢查及管理。8.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)及安全，因乙方原因?qū)е碌谋I竊、火災(zāi)等損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。8.3若租賃場地發(fā)生重大安全事件，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同處理，相關(guān)責(zé)任按法律規(guī)定確定。第九條合同的變更與解除9.1本合同如需變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2在租賃期內(nèi)，若甲方因自身原因需提前收回場地，應(yīng)提前日書面通知乙方，并賠償乙方遭受的損失。9.3若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。9.4任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第十條違約責(zé)任10.1乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%支付違約金。10.2乙方擅自改變租賃場地用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。10.3任何一方因違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及可預(yù)見的損失。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.3本合同一式份，雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：簽署日期：年