2025倉庫租賃合同書本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方向乙方出租其合法擁有的倉庫，乙方同意承租該倉庫用于（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的倉庫位于市區(qū)路號(hào)，具體位置見附件《倉庫位置圖》。該倉庫編號(hào)為，面積為平方米，用途為。1.2倉庫的具體情況以雙方簽字確認(rèn)的《倉庫現(xiàn)狀確認(rèn)書》為準(zhǔn)，該確認(rèn)書為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡(jiǎn)稱“租賃期”）。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用該倉庫，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付，具體支付時(shí)間為每（月/季度/半年）的第一個(gè)（工作日/自然日）前。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金，不含利息。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額及方式支付租金及押金，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日%的逾期金額。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)確保出租的倉庫產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用該倉庫。4.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將倉庫交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.1.3在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)倉庫進(jìn)行不定期檢查，確保乙方合法使用倉庫，但不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.1.4甲方應(yīng)保證倉庫及相關(guān)設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е聜}庫或設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。4.2.2乙方應(yīng)合理使用倉庫及附屬設(shè)施，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)提前日以書面形式向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度，不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。4.2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)warehouses內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，防止盜竊、火災(zāi)等事故發(fā)生，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條倉庫的維護(hù)與維修5.1租賃期內(nèi)，倉庫及相關(guān)設(shè)施的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定對(duì)倉庫進(jìn)行維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。5.2若倉庫或設(shè)施因正常使用發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如屬甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致倉庫或設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相關(guān)損失。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理倉庫內(nèi)財(cái)產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2甲方僅承擔(dān)倉庫本身及土地的保險(xiǎn)，但保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)金額應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。6.3保險(xiǎn)事故發(fā)生后，雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)處理理賠事宜。第七條合同的變更、解除與終止7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。7.2如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3租賃期內(nèi)，如乙方未按本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.4租賃期屆滿后，本合同自動(dòng)終止，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并歸還倉庫及相關(guān)物品。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字蓋章）：