公司基地租賃合同范本一、租賃物及位置甲方將其位于（基地地址）的公司基地出租給乙方作為辦公和生產(chǎn)經(jīng)營使用，租賃面積（具體面積），具體用途為3.3日常維護在日常使用中，乙方應負責租賃物的日常維護工作，如更換燈泡、疏通下水道等。若發(fā)生較大損壞或故障，乙方應及時通知甲方，由甲方負責維修。乙方在維修期間應給予配合，不得阻撓。3.4安全責任乙方應確保租賃物的安全使用，不得進行任何可能危及租賃物安全的活動。乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)任何安全隱患，應立即通知甲方，并采取必要的措施防止事故發(fā)生。3.5環(huán)境保護乙方在租賃物內(nèi)進行生產(chǎn)經(jīng)營活動時，應遵守國家和地方有關環(huán)境保護的規(guī)定，不得造成環(huán)境污染。乙方應妥善處理生產(chǎn)過程中的廢棄物，不得隨意丟棄。四、違約責任4.1甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付租賃物，應賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提前收回租賃物，應按照剩余租賃期限的租金總額賠償乙方。4.2乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金或押金，應按照逾期天數(shù)支付滯納金。若乙方擅自改變租賃物用途或進行違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.3合同解除若任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。合同解除后，乙方應按照實際使用時間支付租金，并承擔合同解除前所發(fā)生的費用。五、爭議解決5.1協(xié)商解決若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.2仲裁解決若雙方同意，也可選擇通過仲裁解決爭議。仲裁地點為，仲裁機構(gòu)為。六、其他條款6.1合同的變更和解除合同的變更和解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。任何一方不得擅自變更或解除合同。6.2通知和送達雙方應提供有效的聯(lián)系方式，并確保通知能夠及時送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應及時通知對方。6.3合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.4附件本合同附件包括但不限于租賃物現(xiàn)狀、裝修及設施情況、雙方身份證復印件等，附件是本合同不可分割的一部分。6.5保密條款雙方應對本合同的內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。6.6法律適用本合同的訂立、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.7其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.8不可抗力若因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭等）導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。但受影響方應及時通知對方，并提供相關證明，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。6.9合同的解除乙方未按合同約定支付租金，逾期超過30天；乙方擅自改變租賃物用途，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；乙方進行違法活動，損害甲方利益；甲方未按合同約定交付租賃物，逾期超過30天；甲方擅自收回租賃物，損害乙方利益。6.10合同的續(xù)租租賃期滿前，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前30天書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。如雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應在租賃期滿前搬離租賃物。6.11合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.12爭議解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.13合同的修改本合同任何條款的修改，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.14合同的終止租賃期滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；一方嚴重違約，另一方解除合同。6.15合同的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日止。合同終止后，雙方應按照合同約