2025個(gè)人房屋買賣合同樣本個(gè)人房屋買賣合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：甲方（賣方）：（身份證號碼：）乙方（買方）：（身份證號碼：）鑒于甲方自愿將合法擁有的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同。第一條房屋基本情況甲方所售房屋位于市區(qū)路號幢單元室（以下簡稱“該房屋”），房屋所有權(quán)證號為，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)證號為，土地面積為平方米。第二條房屋價(jià)款該房屋的成交價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）。雙方約定，該價(jià)格為甲方凈得價(jià)，不含任何費(fèi)用。第三條付款方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房價(jià)款人民幣元（大寫：元整），支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），收款賬戶信息如下：收款人：開戶銀行：賬號：余款人民幣元（大寫：元整）由乙方通過銀行貸款方式支付，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款相關(guān)手續(xù)，包括簽署貸款所需文件、提供相關(guān)資料等。若因乙方貸款未獲批或其他原因?qū)е聼o法按期支付余款，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第四條交房條件甲方承諾在年月日前將該房屋交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)騰空房屋，結(jié)清所有物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電氣費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用，并將相關(guān)繳費(fèi)憑證交付乙方。甲方應(yīng)于交房時(shí)將該房屋的戶口簿原件交付乙方，并在日內(nèi)將該房屋內(nèi)的戶口遷出，若因戶口未遷出導(dǎo)致乙方無法辦理落戶手續(xù)或其他損失的，甲方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證所售房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情形。若有第三人主張權(quán)利，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方應(yīng)按約定時(shí)間辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并協(xié)助乙方取得房屋所有權(quán)證。（3）甲方應(yīng)按時(shí)交房，并將該房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品一并交付乙方。乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房價(jià)款，不得拖延或拒絕支付。（2）乙方應(yīng)按約定時(shí)間辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。（3）乙方應(yīng)按約定時(shí)間接收房屋，并自行承擔(dān)房屋交付后的物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電氣費(fèi)等費(fèi)用。第六條違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按日支付違約金人民幣元，直至房屋實(shí)際交付之日；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收房款，并賠償乙方遭受的損失。若乙方未按約定時(shí)間支付房價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按日支付違約金人民幣元，直至房價(jià)款實(shí)際支付之日；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的房款不予退還，并賠償甲方遭受的損失。若甲方未按約定時(shí)間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按日支付違約金人民幣元，直至權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收房款，并賠償乙方遭受的損失。第七條不可抗力因不可抗力事件（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。任何一方不得單方面變更或解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第九條爭議解決方式因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同附件本合同附件包括但不限于以下文件：甲方身份證復(fù)印件房屋所有權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件戶口簿復(fù)印件其他相關(guān)文件第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）