第1篇甲方（出租方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米，已與乙方簽訂《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為：____________________，租期自____________________至____________________?，F(xiàn)甲方因故需要將原合同約定的房屋出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方（以下簡稱“受讓方”），乙方同意將原合同約定的房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事項1.甲方同意將原合同約定的房屋出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方成為原合同約定的房屋的承租方。2.受讓方同意接受原合同約定的房屋租賃權(quán)，并按照原合同約定的條款履行義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓條件1.受讓方需具備合法有效的身份證件，具備完全民事行為能力。2.受讓方需在簽訂本協(xié)議之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋租金及押金，金額分別為：____________________元/月，____________________元。3.受讓方需按照原合同約定的條款，與甲方簽訂《房屋租賃合同》（以下簡稱“新合同”），新合同自本協(xié)議簽訂之日起生效。4.受讓方需在簽訂新合同前，對原合同約定的房屋進行實地查看，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施。三、轉(zhuǎn)讓費用1.受讓方需向甲方支付房屋租金及押金，共計____________________元。2.甲方在新合同簽訂前，應(yīng)將房屋交付給受讓方，并保證房屋符合原合同約定的條件。3.甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，不得收取受讓方其他費用。四、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移1.受讓方自新合同簽訂之日起，享有原合同約定的房屋租賃權(quán)，承擔(dān)原合同約定的義務(wù)。2.受讓方需按照原合同約定的租金支付方式，向甲方支付租金。3.受讓方需按照原合同約定的條款，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.受讓方需按照原合同約定的條款，妥善保管房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施完好。五、違約責(zé)任1.若受讓方未按照本協(xié)議約定支付房屋租金及押金，甲方有權(quán)解除新合同，并要求受讓方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若受讓方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求受讓方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若受讓方在租賃期間，因自身原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求受讓方承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________丙方（受讓方）：身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方確認(rèn)已閱讀并同意本協(xié)議全部內(nèi)容，并在簽訂新合同前，對房屋進行實地查看，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施。丙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________注：本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商補充。第2篇甲方（出租方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方將其名下位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方，雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），合同編號為：____________________?，F(xiàn)乙方因特殊原因需要將原租賃合同中的承租方變更為丙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就原租賃合同轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓主體1.原租賃合同中的甲方為出租方，乙方為承租方，丙方為新的承租方。2.丙方應(yīng)具備以下條件：（1）具有完全民事行為能力；（2）具有合法的租賃目的；（3）愿意承擔(dān)原租賃合同中乙方的權(quán)利和義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.丙方同意按照原租賃合同約定的租金、租賃期限、租賃用途等條件租賃該房屋。2.丙方同意繼續(xù)履行原租賃合同中約定的各項條款，包括但不限于：按時繳納租金、合理使用房屋、愛護房屋設(shè)施等。3.甲方同意將原租賃合同中的承租方變更為丙方，并繼續(xù)履行原租賃合同中約定的各項條款。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.乙方應(yīng)向甲方提供丙方的有效身份證明文件，包括但不限于身份證、戶口簿等。2.乙方應(yīng)與丙方簽訂《房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.甲方應(yīng)在收到乙方提供的丙方身份證明文件及《房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議》后，在__個工作日內(nèi)與丙方簽訂新的《房屋租賃合同》。四、轉(zhuǎn)讓費用1.丙方應(yīng)向乙方支付原租賃合同中約定的租金及押金。2.丙方應(yīng)向甲方支付原租賃合同中約定的租金及押金。3.乙方應(yīng)在丙方支付租金及押金后，將原租賃合同及押金退還給甲方。五、違約責(zé)任1.丙方如違反原租賃合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方如未在規(guī)定時間內(nèi)將丙方身份證明文件及《房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議》提交給甲方，導(dǎo)致甲方無法及時與丙方簽訂新的《房屋租賃合同》的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方如未在規(guī)定時間內(nèi)與丙方簽訂新的《房屋租賃合同》的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。七、其他1.本協(xié)議一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.原租賃合同2.乙方與丙方簽訂的《房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議》3.丙方的有效身份證明文件復(fù)印件第3篇甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其與第三方簽訂的出租房屋合同（以下簡稱“原合同”）中約定的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方與第三方簽訂的原合同項下的出租房屋，具體位置為：____________________。1.2出租房屋的面積：____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____________________。二、轉(zhuǎn)讓條件2.1乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的原合同中約定的權(quán)利義務(wù)，并按照原合同約定的租金支付方式向甲方支付租金。2.2乙方應(yīng)具備合法有效的身份證明，并承諾在簽訂本協(xié)議時具備完全民事行為能力。2.3乙方應(yīng)保證在簽訂本協(xié)議后，按照原合同約定的用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.4乙方應(yīng)按照原合同約定的租賃期限履行租賃義務(wù)，不得提前終止租賃關(guān)系。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：____________________。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理原合同項下的出租房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的一切費用。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理原合同項下的房屋租賃登記手續(xù)，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)辦理登記手續(xù)所需的一切費用。五、權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移5.1乙方在簽訂本協(xié)議后，享有原合同項下的一切權(quán)利，并承擔(dān)原合同項下的一切義務(wù)。5.2乙方在租賃期間，應(yīng)按照原合同約定的租金支付方式向甲方支付租金。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)按照原合同約定的用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.4乙方在租賃期間，應(yīng)按照原合同約定的租賃期限履行租賃義務(wù)，不得提前終止租賃關(guān)系。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價格支付轉(zhuǎn)讓價格的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_____%。6.3乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用出租房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀，支付恢復(fù)原狀所需的費用。6.4乙方未按照本協(xié)議約定的租賃期限履行租賃義務(wù)，提前終止租賃關(guān)系的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金的_____%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民