2025年科技研發(fā)園區(qū)物業(yè)服務(wù)管理合同范文甲方(以下簡稱"甲方"):____科技研發(fā)園區(qū)管理有限公司乙方(以下簡稱"乙方"):____科技公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方為乙方提供科技研發(fā)園區(qū)物業(yè)服務(wù)管理事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、合同主體1.1甲方甲方名稱:____科技研發(fā)園區(qū)管理有限公司地址:____法定代表人:____聯(lián)系電話:____1.2乙方乙方名稱:____科技公司地址:____法定代表人:____聯(lián)系電話:____二、服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供以下物業(yè)服務(wù)管理服務(wù):(1)園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng);(2)園區(qū)內(nèi)的綠化、清潔、保安、消防等服務(wù);(3）園區(qū)內(nèi)的公共秩序維護(hù);（4)園區(qū)內(nèi)的停車管理;(5）乙方所需的其它增值服務(wù)。2.2服務(wù)范圍甲方提供的服務(wù)范圍包括:____科技研發(fā)園區(qū)內(nèi)的所有建筑及公共區(qū)域。三、服務(wù)期限本合同自雙方簽訂之日起生效,有效期為三年,自____年____月____日起至____年____月____日止。四、服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)(1)公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用:人民幣____元/平方米/年;(2)綠化、清潔、保安、消防等服務(wù)費(fèi)用:人民幣____元/平方米/年;（3）停車管理費(fèi)用:人民幣____元/輛/月;（4）其它增值服務(wù)費(fèi)用:根據(jù)雙方協(xié)商確定。4.2服務(wù)費(fèi)用支付乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),按時向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式為每季度支付一次,每次支付本季度服務(wù)費(fèi)用的____%。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)(1)甲方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用;(2)甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容與范圍,為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)管理;(3)甲方應(yīng)確保園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行,保障乙方正常使用;（4）甲方應(yīng)建立健全園區(qū)內(nèi)的安全管理制度,確保乙方的人身和財產(chǎn)安全;（5）甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行滿意度調(diào)查,及時改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)(1)乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)管理;(2)乙方應(yīng)按時支付本合同約定的服務(wù)費(fèi)用;(3)乙方應(yīng)遵守園區(qū)內(nèi)的管理制度,配合甲方進(jìn)行園區(qū)管理;（4）乙方應(yīng)愛護(hù)園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備,不得隨意損壞;（5）乙方應(yīng)積極參與園區(qū)內(nèi)的文化活動,共同營造良好的園區(qū)氛圍。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任(1)甲方未按照本合同約定提供服務(wù),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任;(2)甲方未按照本合同約定確保公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行,造成乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;（3）甲方未按照本合同約定建立健全安全管理制度,造成乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任(1)乙方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金;（2）乙方違反園區(qū)管理制度,造成園區(qū)損失或他人損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。