2025年高端住宅預(yù)售協(xié)議合同甲方(預(yù)售方):____地址:____聯(lián)系電話:____乙方(購買方):____地址:____聯(lián)系電話:____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,就甲方預(yù)售乙方購買位于____的高端住宅事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議：一、預(yù)售住宅基本情況1.1住宅名稱:____1.2住宅位置:____1.3住宅面積:____平方米1.4住宅戶型:____1.5住宅樓層:____1.6住宅總價(jià):人民幣（大寫）:____元整（小寫）:____元二、支付方式及期限2.1乙方支付定金:人民幣(大寫):____元整(小寫):____元,作為購買住宅的誠意金。定金支付后,甲方不得將該住宅另行預(yù)售或出售給第三方。2.2乙方支付首付款:人民幣(大寫):____元整(小寫):____元,應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。2.3乙方支付余款:人民幣（大寫）:____元整（小寫）:____元,應(yīng)在住宅交付之日起____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。2.4乙方支付以上款項(xiàng)后,甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。三、住宅交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將住宅交付給乙方。3.2交付住宅時(shí),甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)住宅進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格報(bào)告上簽字確認(rèn)。3.3如乙方對(duì)住宅驗(yàn)收不合格,應(yīng)在驗(yàn)收合格報(bào)告上注明不合格原因,并書面通知甲方。____日內(nèi)對(duì)不合格部分進(jìn)行整改,直至乙方驗(yàn)收合格。四、住宅質(zhì)量保證4.1甲方保證住宅的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)在住宅交付后提供____個(gè)月的保修期,保修范圍包括但不限于以下方面:(1)住宅主體結(jié)構(gòu);（2)住宅裝修;(3)住宅設(shè)備。4.3保修期內(nèi),乙方發(fā)現(xiàn)住宅存在質(zhì)量問題,應(yīng)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定,導(dǎo)致乙方無法按期支付款項(xiàng),甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違反本合同約定,逾期未支付款項(xiàng),甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金,違約金為逾期付款金額的____%。5.3甲方未按約定時(shí)間交付住宅,乙方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金,違約金為住宅總價(jià)的____%。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(預(yù)售方):____簽字(或蓋章）:____簽訂日期:____乙方(購買方):____簽字(