2025中型倉庫租賃合同協(xié)議書本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）的倉庫（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的合法所有權(quán)，乙方希望租賃該倉庫用于（具體用途）經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的倉庫位于（詳細(xì)地址），具體位置見附件《租賃物平面圖》。1.2倉庫面積為平方米（以房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。1.3倉庫結(jié)構(gòu)為（如：?jiǎn)螌?多層，鋼結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)），現(xiàn)狀為（如：空置/部分設(shè)備）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后，雙方另行簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1倉庫年租金為人民幣元（大寫：元整），每月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（如：按月支付/按季度支付/按年支付）。3.3乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：3.4逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期租金的‰作為違約金，直至租金付清為止。第四條押金4.1乙方需支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2押金不計(jì)利息，租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且將租賃物完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)全額退還押金。4.3若乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金，不足部分可向乙方追償。第五條租賃物的使用5.1乙方承諾將租賃物用于（具體用途）合法經(jīng)營活動(dòng)，并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，也不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，避免對(duì)租賃物造成損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.4乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品，不得從事違法活動(dòng)，不得影響周邊環(huán)境及他人的正常工作和生活。第六條維修與維護(hù)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)部分（如：屋頂、墻體、框架）的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3若租賃物出現(xiàn)需要雙方共同承擔(dān)的維修事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定各自的責(zé)任和費(fèi)用分擔(dān)方式。第七條保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)為其擁有的租賃物投保相關(guān)保險(xiǎn)，具體保險(xiǎn)范圍及金額由甲方自行決定。7.2乙方應(yīng)為其存放于租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)及因使用租賃物從事的活動(dòng)投保相關(guān)保險(xiǎn)，具體保險(xiǎn)范圍及金額由乙方自行決定。7.3保險(xiǎn)事故發(fā)生后，雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)處理保險(xiǎn)理賠事宜。第八條合同期限與續(xù)租8.1本合同自簽訂之日起生效，至租賃期屆滿之日終止。8.2租賃期屆滿后，若雙方未續(xù)簽租賃合同，乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日起日內(nèi)將租賃物及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，不得拖延。第九條變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。9.2若甲方因自身產(chǎn)權(quán)變更或其他不可抗力原因需解除合同，應(yīng)提前日書面通知乙方，雙方協(xié)商處理相關(guān)事宜。9.3若乙方因自身原因需提前解除合同，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，具體違約金金額為人民幣元（大寫：元整）。第十條費(fèi)用承擔(dān)10.1乙方承擔(dān)租賃期間內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、垃圾處理費(fèi)等相關(guān)運(yùn)營費(fèi)用。10.2甲方承擔(dān)租賃物的房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。第十一條不可抗力11.1因不可抗力事件（如：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致租賃物無法正常使用或造成損失的，雙方可協(xié)商減免租金或解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十二條違約責(zé)任12.1若乙方未按本合同約定支付租金或違反其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。12.2若甲方因自身原因未能按本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第十三條爭(zhēng)議解決13.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙