第1篇一、項(xiàng)目背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，許多城市面臨著舊城區(qū)改造、拆遷復(fù)建等任務(wù)。為了提高拆遷復(fù)建工作的效率和質(zhì)量，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，特制定本拆遷復(fù)建招標(biāo)方案。二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：XX市XX區(qū)XX街道拆遷復(fù)建項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：XX市XX區(qū)XX街道3.項(xiàng)目規(guī)模：拆除建筑面積約XX萬(wàn)平方米，復(fù)建建筑面積約XX萬(wàn)平方米4.項(xiàng)目總投資：約XX億元5.項(xiàng)目工期：約XX個(gè)月三、招標(biāo)范圍1.拆遷工程：包括拆除建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等，以及拆除過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)、場(chǎng)地平整等工作。2.復(fù)建工程：包括新建住宅、商業(yè)、公共服務(wù)設(shè)施等，以及基礎(chǔ)設(shè)施配套工程。3.配套服務(wù)：包括項(xiàng)目管理、施工監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督、環(huán)境保護(hù)等。四、招標(biāo)方式1.招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)2.招標(biāo)組織：由XX市XX區(qū)XX街道拆遷復(fù)建工作領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)組織實(shí)施五、招標(biāo)條件1.投標(biāo)人須具備有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等。2.投標(biāo)人須具備類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)，并在過(guò)去三年內(nèi)無(wú)重大安全事故、工程質(zhì)量問(wèn)題等不良記錄。3.投標(biāo)人須具備良好的財(cái)務(wù)狀況和信譽(yù)，無(wú)不良信用記錄。4.投標(biāo)人須具備較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和項(xiàng)目管理能力。六、招標(biāo)文件1.招標(biāo)文件內(nèi)容：招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)須知、合同范本等。2.招標(biāo)文件發(fā)放：招標(biāo)文件由XX市XX區(qū)XX街道拆遷復(fù)建工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)發(fā)放。3.招標(biāo)文件售價(jià)：招標(biāo)文件售價(jià)為人民幣XX元，售后不退。七、投標(biāo)文件1.投標(biāo)文件內(nèi)容：投標(biāo)函、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書(shū)、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、業(yè)績(jī)證明、財(cái)務(wù)狀況證明、項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)介紹、施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保證措施、環(huán)境保護(hù)措施、投標(biāo)報(bào)價(jià)等。2.投標(biāo)文件遞交：投標(biāo)文件須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)遞交至XX市XX區(qū)XX街道拆遷復(fù)建工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。3.投標(biāo)文件密封：投標(biāo)文件須密封，并在封口處加蓋公章。4.投標(biāo)文件份數(shù)：投標(biāo)文件一式叁份，其中正本壹份，副本貳份。八、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)1.開(kāi)標(biāo)時(shí)間：XX年XX月XX日XX時(shí)XX分2.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：XX市XX區(qū)XX街道拆遷復(fù)建工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室九、評(píng)標(biāo)辦法1.評(píng)標(biāo)委員會(huì)由5名專家組成，其中招標(biāo)人代表1名，技術(shù)專家3名，經(jīng)濟(jì)專家1名。2.評(píng)標(biāo)辦法：采用綜合評(píng)分法，總分100分，其中技術(shù)部分占60分，商務(wù)部分占40分。3.技術(shù)部分評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保證措施、環(huán)境保護(hù)措施等。4.商務(wù)部分評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)報(bào)價(jià)、工期、售后服務(wù)等。十、中標(biāo)及合同簽訂1.中標(biāo)人確定：根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果，確定中標(biāo)人。2.中標(biāo)通知書(shū)：中標(biāo)通知書(shū)由XX市XX區(qū)XX街道拆遷復(fù)建工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)出。3.合同簽訂：中標(biāo)人應(yīng)在接到中標(biāo)通知書(shū)后XX日內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同。十一、其他事項(xiàng)1.本招標(biāo)方案由XX市XX區(qū)XX街道拆遷復(fù)建工作領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)解釋。2.本招標(biāo)方案自發(fā)布之日起生效。3.投標(biāo)人須嚴(yán)格按照本招標(biāo)方案的要求進(jìn)行投標(biāo)，否則投標(biāo)無(wú)效。4.招標(biāo)人有權(quán)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行審核，對(duì)不符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件予以拒絕。5.招標(biāo)人有權(quán)對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)行為進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)違反招標(biāo)文件要求的投標(biāo)行為予以取消投標(biāo)資格。6.本招標(biāo)方案未盡事宜，由XX市XX區(qū)XX街道拆遷復(fù)建工作領(lǐng)導(dǎo)小組另行通知。特此公告。XX市XX區(qū)XX街道拆遷復(fù)建工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室XX年XX月XX日第2篇一、項(xiàng)目背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，許多城市面臨著舊城區(qū)改造、棚戶區(qū)改造等拆遷復(fù)建項(xiàng)目。為了提高拆遷復(fù)建工作的效率和質(zhì)量，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，特制定本拆遷復(fù)建招標(biāo)方案。二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：XX市XX街道拆遷復(fù)建項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：XX市XX街道3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積約XX平方米，建筑面積約XX平方米4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：主要包括拆遷、復(fù)建、配套設(shè)施建設(shè)等5.項(xiàng)目總投資：約XX億元三、招標(biāo)范圍1.拆遷工作：包括拆遷范圍內(nèi)的房屋、附屬物、設(shè)施等的拆除、清理、運(yùn)輸?shù)裙ぷ鳌?.復(fù)建工作：包括新建住宅、商業(yè)、公共配套設(shè)施等。3.配套設(shè)施建設(shè)：包括道路、綠化、排水、供電、供水、供氣等配套設(shè)施的建設(shè)。四、招標(biāo)方式本次招標(biāo)采用公開(kāi)招標(biāo)方式，邀請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)參與投標(biāo)。五、招標(biāo)條件1.投標(biāo)人須具備房屋建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)。2.投標(biāo)人須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。3.投標(biāo)人須具備良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。4.投標(biāo)人須具備近三年內(nèi)承擔(dān)過(guò)類似項(xiàng)目的業(yè)績(jī)。5.投標(biāo)人須承諾在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。六、招標(biāo)文件1.招標(biāo)文件包括招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)須知、合同范本等。2.招標(biāo)文件將詳細(xì)說(shuō)明招標(biāo)項(xiàng)目的范圍、要求、技術(shù)規(guī)范、工程量清單、合同條款等內(nèi)容。3.招標(biāo)文件將明確投標(biāo)人的資格要求、投標(biāo)文件的編制要求、投標(biāo)文件的遞交方式等。七、投標(biāo)文件1.投標(biāo)文件應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）投標(biāo)函：包括投標(biāo)人的基本信息、法定代表人簽字或蓋章、授權(quán)代表簽字或蓋章等。（2）法定代表人身份證明或授權(quán)委托書(shū)。（3）企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件。（4）近三年承擔(dān)過(guò)類似項(xiàng)目的業(yè)績(jī)證明材料。（5）項(xiàng)目經(jīng)理及主要技術(shù)人員的資格證書(shū)、業(yè)績(jī)證明材料。（6）施工組織設(shè)計(jì)及施工方案。（7）投標(biāo)報(bào)價(jià)文件。（8）其他相關(guān)證明材料。2.投標(biāo)文件應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求進(jìn)行編制，確保內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、規(guī)范。八、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)1.投標(biāo)報(bào)價(jià)：占總評(píng)標(biāo)分的40%。2.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案：占總評(píng)標(biāo)分的30%。3.企業(yè)資質(zhì)及業(yè)績(jī)：占總評(píng)標(biāo)分的20%。4.項(xiàng)目經(jīng)理及主要技術(shù)人員：占總評(píng)標(biāo)分的10%。九、招標(biāo)程序1.招標(biāo)公告：在相關(guān)媒體上發(fā)布招標(biāo)公告，邀請(qǐng)符合條件的企業(yè)參與投標(biāo)。2.投標(biāo)文件遞交：投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)遞交投標(biāo)文件。3.開(kāi)標(biāo)：在規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行開(kāi)標(biāo)，公開(kāi)宣布投標(biāo)文件。4.評(píng)標(biāo)：評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，確定中標(biāo)候選人。5.中標(biāo)通知書(shū)：向中標(biāo)候選人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)。6.簽訂合同：中標(biāo)候選人與招標(biāo)人簽訂合同。十、監(jiān)督管理1.招標(biāo)過(guò)程中，招標(biāo)人將嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和招標(biāo)文件的要求進(jìn)行操作。2.招標(biāo)過(guò)程中，如有違規(guī)行為，將依法追究相關(guān)責(zé)任。3.招標(biāo)結(jié)束后，招標(biāo)人將按照合同約定，對(duì)中標(biāo)人進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。十一、招標(biāo)時(shí)間1.招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間：XX年XX月XX日2.投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：XX年XX月XX日3.開(kāi)標(biāo)時(shí)間：XX年XX月XX日4.中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出時(shí)間：XX年XX月XX日5.簽訂合同時(shí)間：XX年XX月XX日十二、聯(lián)系方式1.招標(biāo)人：XX市XX街道拆遷復(fù)建項(xiàng)目辦公室2.聯(lián)系人：XX3.聯(lián)系電話：XXX-XXXXXXX4.電子郵箱：XXX@XXX.com5.地址：XX市XX街道XX號(hào)本招標(biāo)方案僅供參考，具體內(nèi)容以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。敬請(qǐng)各投標(biāo)單位認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件，嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求進(jìn)行投標(biāo)。預(yù)祝各投標(biāo)單位投標(biāo)成功！XX市XX街道拆遷復(fù)建項(xiàng)目辦公室XX年XX月XX日第3篇一、項(xiàng)目背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，許多城市面臨著舊城區(qū)改造、城市更新等任務(wù)。為改善居民生活環(huán)境，提高城市品質(zhì)，某市決定對(duì)舊城區(qū)進(jìn)行拆遷復(fù)建。本項(xiàng)目旨在通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)的方式，選擇具有資質(zhì)、實(shí)力和信譽(yù)的施工單位，確保拆遷復(fù)建工程順利進(jìn)行。二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：某市舊城區(qū)拆遷復(fù)建工程2.項(xiàng)目地點(diǎn)：某市舊城區(qū)3.項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約XX萬(wàn)平方米，其中住宅面積約XX萬(wàn)平方米，商業(yè)面積約XX萬(wàn)平方米，公共設(shè)施面積約XX萬(wàn)平方米。4.項(xiàng)目總投資：約XX億元5.項(xiàng)目工期：約XX個(gè)月三、招標(biāo)范圍1.拆遷工程：包括房屋拆除、場(chǎng)地平整、拆除物清理等。2.復(fù)建工程：包括住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等建筑物的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。3.配套設(shè)施：包括道路、綠化、照明、排水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。四、招標(biāo)方式本項(xiàng)目采用公開(kāi)招標(biāo)方式，邀請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)、實(shí)力和信譽(yù)的施工單位參與投標(biāo)。五、招標(biāo)文件編制1.招標(biāo)文件編制依據(jù)：《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.招標(biāo)文件內(nèi)容：（1）招標(biāo)公告：包括項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式、投標(biāo)資格要求、投標(biāo)文件要求、投標(biāo)截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)等。（2）投標(biāo)須知：包括投標(biāo)文件的編制、遞交、修改、撤回、澄清、質(zhì)疑等規(guī)定。（3）招標(biāo)文件：包括招標(biāo)文件、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙、工程量清單、合同條款等。（4）投標(biāo)文件：包括投標(biāo)函、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書(shū)、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、業(yè)績(jī)證明、財(cái)務(wù)狀況證明、人員配備情況、施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理方案等。六、投標(biāo)資格要求1.具有獨(dú)立法人資格，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。2.具有房屋建筑工程施工總承包壹級(jí)及以上資質(zhì)。3.具有安全生產(chǎn)許可證。4.具有良好的財(cái)務(wù)狀況和履約能力。5.具有類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)。6.無(wú)不良記錄。七、評(píng)標(biāo)辦法1.評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人代表、技術(shù)專家、經(jīng)濟(jì)專家等組成。2.評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)分法，主要評(píng)分指標(biāo)包括：（1）企業(yè)資質(zhì)和業(yè)績(jī)（20分）（2）項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)（20分）（3）施工組織設(shè)計(jì)（20分）（4）投標(biāo)報(bào)價(jià)（20分）（5）其他（20分）3.評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)投標(biāo)文件和現(xiàn)場(chǎng)答辯情況，對(duì)投標(biāo)人的綜合實(shí)力進(jìn)行評(píng)分，最終確定中標(biāo)人。八、招標(biāo)程序1.招標(biāo)公告：在指定的媒體上發(fā)布招標(biāo)公告，邀請(qǐng)符合條件的投標(biāo)人參與投標(biāo)。2.投標(biāo)文件遞交：投標(biāo)人按照招標(biāo)文件要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)遞交投標(biāo)文件。3.開(kāi)標(biāo)：在規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行開(kāi)標(biāo)，公開(kāi)唱標(biāo)。4.評(píng)標(biāo)：評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，確定中標(biāo)候選人。5.中標(biāo)通知書(shū)：招標(biāo)人向中標(biāo)候選人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)。6.簽訂合同：中標(biāo)候選人與招標(biāo)人簽訂合同。九、合同履行1.合同簽訂后，中標(biāo)人應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成工程。2.招標(biāo)人應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程款。3.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十、爭(zhēng)議解決1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、招標(biāo)文件的澄清和修改1.招標(biāo)人有權(quán)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行澄清和修改，并通知所有投標(biāo)人。2.澄清和修改的內(nèi)容不影響投標(biāo)文件的編