置換抵消房租協(xié)議書甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（下稱“該房產(chǎn)”），乙方目前承租該房產(chǎn)，每月租金為人民幣_(tái)_______________________元?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就置換抵消房租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、置換內(nèi)容1.1甲方同意將其位于________________________的房產(chǎn)置換給乙方位于________________________的房產(chǎn)（下稱“乙方房產(chǎn)”），乙方亦同意將其承租的該房產(chǎn)置換回甲方房產(chǎn)。1.2雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本符合雙方的實(shí)際需求。二、置換時(shí)間2.1雙方同意于____年____月____日前完成房產(chǎn)的交接手續(xù)。2.2交接手續(xù)包括但不限于房產(chǎn)證過戶、押金退還、水電氣等費(fèi)用的結(jié)清等。三、租金抵消3.1雙方同意，乙方在置換期間繼續(xù)向甲方支付租金，直至雙方完成房產(chǎn)交接手續(xù)為止。3.2租金支付方式：乙方每月于____日向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為________________________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.3租金抵消：乙方支付給甲方的租金將用于抵消其在乙方房產(chǎn)的租金，直至雙方完成房產(chǎn)交接手續(xù)為止。四、其他費(fèi)用4.1雙方同意，在置換期間，該房產(chǎn)及乙方房產(chǎn)的水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用由________________________方承擔(dān)。4.2雙方確認(rèn)，在置換完成后，該房產(chǎn)及乙方房產(chǎn)的維修責(zé)任由________________________方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1若任何一方未能按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。5.2若甲方未能按時(shí)完成房產(chǎn)交接手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。5.3若乙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________________乙