宅基地出租過(guò)戶協(xié)議書(shū)出租方（甲方）：_________身份證號(hào)碼：_________承租方（乙方）：_________身份證號(hào)碼：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的宅基地出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租標(biāo)的甲方自愿將其位于_________（省、市、區(qū)、縣）_________（街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_________（村組）的宅基地，面積_________平方米，地號(hào)_________，出租給乙方使用。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每平方米_________元，共計(jì)租金_________元（大寫(xiě)：_________）。2.支付方式：租金按_________（年/季/月）支付，首期租金于_________年_________月_________日支付，以后每期租金于_________前支付。乙方應(yīng)提前_________天將租金支付至甲方指定賬戶。四、甲方權(quán)利與義務(wù)1.保證其對(duì)出租的宅基地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，并有權(quán)出租該地塊。2.按時(shí)收取租金，不得擅自提高租金或收取其他費(fèi)用。3.如遇國(guó)家政策調(diào)整或征地拆遷等情況，甲方有權(quán)收回宅基地，并按實(shí)際使用時(shí)間及剩余租金計(jì)算退還乙方。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照約定用途使用宅基地，不得擅自改變土地性質(zhì)或用于非法活動(dòng)。2.按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_________%。3.租賃期滿后，如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前_________個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。六、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)交付宅基地，應(yīng)向乙方支付違約金_________元。2.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金_________元，并承擔(dān)甲方追討欠款的費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向_________人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。2.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，_________（相關(guān)部門(mén)）備案_________份。3.如本協(xié)議內(nèi)容與國(guó)家法律法規(guī)不符，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________年