農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)與利益分配協(xié)議第一章合同訂立與定義1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為：【______】1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（土地流出方）：名稱：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人姓名】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系電話】1.2.2乙方（土地流入方）：名稱：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人姓名】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系電話】1.3定義1.3.1“土地流轉(zhuǎn)”是指甲方將其擁有的土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)移給乙方使用。1.3.2“土地”是指甲方所擁有的、用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地。1.3.3“流轉(zhuǎn)期限”是指甲方同意將土地流轉(zhuǎn)給乙方的具體年限。1.3.4“流轉(zhuǎn)費(fèi)用”是指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用，包括但不限于租金、補(bǔ)償金等。1.3.5“農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營”是指乙方按照合同約定在土地上進(jìn)行的種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。第二章土地流轉(zhuǎn)范圍與用途2.1土地流轉(zhuǎn)范圍2.1.1甲方同意將位于【具體地理位置】的【土地面積】畝土地流轉(zhuǎn)給乙方使用。2.1.2土地流轉(zhuǎn)范圍包括但不限于【具體土地名稱或編號(hào)】。2.2土地用途2.2.1乙方承諾在流轉(zhuǎn)的土地上從事【具體農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)】，如種植糧食、經(jīng)濟(jì)作物、養(yǎng)殖等。2.2.2乙方不得改變土地用途，如需改變用途，須事先征得甲方書面同意。第三章流轉(zhuǎn)期限與費(fèi)用3.1流轉(zhuǎn)期限3.1.1本合同約定的土地流轉(zhuǎn)期限為【具體年數(shù)】年，自【具體起始日期】起至【具體終止日期】止。3.1.2雙方同意在合同到期前【具體提前通知時(shí)間】內(nèi)，就續(xù)簽或終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商。3.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用3.2.1乙方應(yīng)于每年【具體支付日期】前向甲方支付【具體金額】作為土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。3.2.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用包括土地租金和【其他相關(guān)費(fèi)用】。3.2.3流轉(zhuǎn)費(fèi)用可根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。第四章甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證土地流轉(zhuǎn)的合法性，并負(fù)責(zé)辦理土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)。4.1.2甲方應(yīng)保證土地流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)的土地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，并享有相應(yīng)的土地使用權(quán)。4.2.2乙方應(yīng)合理利用土地，不得閑置、荒蕪，并保證土地的合理利用和環(huán)境保護(hù)。4.2.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。第五章合同管理與監(jiān)督5.1合同管理5.1.1甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同條款，保證合同的有效執(zhí)行。5.1.2雙方應(yīng)定期對(duì)土地流轉(zhuǎn)情況進(jìn)行檢查，發(fā)覺問題及時(shí)協(xié)商解決。5.2監(jiān)督5.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在土地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方按照合同約定進(jìn)行。5.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，如實(shí)提供相關(guān)資料。5.3合同變更5.3.1如有特殊情況，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。5.3.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第六章土地使用與維護(hù)6.1土地使用規(guī)范6.1.1乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得違法占用土地。6.1.2乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，保證土地的可持續(xù)利用。6.2土地維護(hù)責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)，包括但不限于灌溉、排水、病蟲害防治等。6.2.2乙方應(yīng)保證土地的肥力，合理施用肥料，不得使用違禁農(nóng)藥和化肥。6.3土地使用限制6.3.1乙方不得在土地上建造永久性建筑物或設(shè)施，如需臨時(shí)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意。6.3.2乙方不得在土地上堆放雜物，不得占用土地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)活動(dòng)。第七章農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與銷售7.1農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)7.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行生產(chǎn)，保證農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和安全。7.1.2乙方應(yīng)建立農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)記錄，包括種植、施肥、用藥等，以備查驗(yàn)。7.2農(nóng)產(chǎn)品銷售7.2.1乙方有權(quán)自行銷售其生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品，也可以委托甲方或第三方進(jìn)行銷售。7.2.2乙方應(yīng)保證銷售農(nóng)產(chǎn)品的渠道合法，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。7.3農(nóng)產(chǎn)品收益分配7.3.1乙方銷售農(nóng)產(chǎn)品所得收益，扣除成本、稅費(fèi)等合理支出后，剩余部分歸乙方所有。7.3.2乙方應(yīng)將農(nóng)產(chǎn)品銷售情況及時(shí)告知甲方，以便甲方了解土地使用情況。第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1乙方在土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)所產(chǎn)生的新品種、新技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。8.1.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將甲方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)或信息泄露給第三方。8.2保密條款8.2.1甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及土地流轉(zhuǎn)過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露對(duì)方的信息。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方或乙方在合同履行過程中，如發(fā)覺對(duì)方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止程序9.2.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。9.2.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止在土地上的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。第十章其他約定10.1通知方式10.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、郵件等方式發(fā)送。10.1.2通知送達(dá)對(duì)方后，即視為對(duì)方已收到通知。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于土地流轉(zhuǎn)范圍圖、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃等。10.2.2附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同生效10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一章合同解除與終止后的處理11.1土地返還11.1.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，包括但不限于平整土地、清除殘留物等。11.1.2乙方應(yīng)在合同解除或終止后【具體期限】內(nèi)將土地返還給甲方。11.2費(fèi)用結(jié)算11.2.1合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)算剩余期限內(nèi)的流轉(zhuǎn)費(fèi)用。11.2.2如有未支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用，乙方應(yīng)在合同解除或終止后【具體期限】內(nèi)支付完畢。11.3資產(chǎn)轉(zhuǎn)移11.3.1合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)在土地上留下的資產(chǎn)，如種植的作物、養(yǎng)殖的動(dòng)物等，按合同約定進(jìn)行轉(zhuǎn)移或賠償。第十二章合同終止后的爭議解決12.1爭議解決原則12.1.1合同終止后發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決方式12.2.1爭議解決方式包括但不限于調(diào)解、仲裁和訴訟。12.2.2雙方可自愿選擇爭議解決方式，并在合同中約定。第十三章合同的保存與法律適用13.1合同保存13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同副本應(yīng)妥善保存。13.1.2雙方應(yīng)將合同副本存放在安全的地方，以備查閱。13.2法律適用13.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2.2