商業(yè)區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)合同第一章合同標(biāo)的與范圍1.1合同標(biāo)的本合同所指的商業(yè)區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：1.1.1商業(yè)區(qū)域內(nèi)的地面清掃、垃圾收集與清運(yùn)；1.1.2公共設(shè)施（如垃圾桶、座椅、燈柱等）的清潔；1.1.3公共區(qū)域（如樓梯、電梯、走廊等）的清潔；1.1.4商業(yè)區(qū)域綠化帶的養(yǎng)護(hù)；1.1.5商業(yè)區(qū)域內(nèi)的防鼠、防蚊、防蠅等工作；1.1.6需甲方特別要求的其他環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)。1.2服務(wù)范圍1.2.1本合同服務(wù)范圍為甲方指定的商業(yè)區(qū)域，具體范圍以甲方提供的地圖或描述為準(zhǔn)；1.2.2服務(wù)區(qū)域應(yīng)包括甲方指定的所有建筑物、公共設(shè)施和綠化帶；1.2.3服務(wù)時(shí)間應(yīng)按照甲方的要求執(zhí)行，包括正常工作日、節(jié)假日及特殊情況下的保潔工作。第二章服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量要求2.1服務(wù)內(nèi)容2.1.1按照甲方提供的時(shí)間表，每日進(jìn)行清掃工作；2.1.2定期對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行清潔消毒；2.1.3對(duì)綠化帶進(jìn)行修剪、澆水、施肥等養(yǎng)護(hù)工作；2.1.4定期對(duì)商業(yè)區(qū)域進(jìn)行蚊蠅鼠害防治；2.1.5按時(shí)完成甲方提出的臨時(shí)性清潔任務(wù)。2.2質(zhì)量要求2.2.1清掃、清潔工作必須達(dá)到甲方要求的清潔標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)遺漏、無(wú)死角；2.2.2公共設(shè)施的清潔工作必須保證設(shè)施表面無(wú)污漬、無(wú)銹跡；2.2.3綠化帶的養(yǎng)護(hù)工作必須保證植物生長(zhǎng)良好，無(wú)病蟲害；2.2.4防鼠、防蚊、防蠅等工作必須按照規(guī)定程序進(jìn)行，保證商業(yè)區(qū)域衛(wèi)生無(wú)污染；2.2.5臨時(shí)性清潔任務(wù)必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，并保證工作質(zhì)量。第三章服務(wù)期限與費(fèi)用3.1服務(wù)期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2服務(wù)費(fèi)用3.2.1乙方根據(jù)甲方提供的商業(yè)區(qū)域面積、服務(wù)內(nèi)容等因素，向甲方提出服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)；3.2.2甲方認(rèn)可乙方報(bào)價(jià)后，雙方約定支付方式及支付周期；3.2.3服務(wù)費(fèi)用按月或按季度支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，保證服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求；4.1.2對(duì)乙方在服務(wù)過(guò)程中違反合同規(guī)定的行為有權(quán)進(jìn)行糾正；4.1.3對(duì)乙方的工作情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。4.2甲方義務(wù)4.2.1向乙方提供必要的工作條件，包括工作場(chǎng)所、清潔工具等；4.2.2按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用；4.2.3乙方在提供服務(wù)過(guò)程中如遇到特殊情況，甲方應(yīng)給予必要的支持與協(xié)助。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；5.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件；5.1.3乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如遇到不可抗力因素，有權(quán)要求甲方給予必要的支持。5.2乙方義務(wù)5.2.1嚴(yán)格按照合同約定提供商業(yè)區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)；5.2.2按時(shí)完成甲方提出的各項(xiàng)工作任務(wù)；5.2.3對(duì)工作中發(fā)覺(jué)的問(wèn)題及時(shí)向甲方匯報(bào)，并采取有效措施予以解決；5.2.4乙方應(yīng)保證其在提供服務(wù)過(guò)程中的所有行為符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第六章服務(wù)監(jiān)督與評(píng)估6.1服務(wù)監(jiān)督6.1.1甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，以保證服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度；6.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供工作記錄和清潔報(bào)告，以便進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；6.1.3甲方應(yīng)保證監(jiān)督工作的公正性和客觀性，避免不必要的干擾。6.2服務(wù)評(píng)估6.2.1甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束時(shí)對(duì)乙方的工作進(jìn)行綜合評(píng)估；6.2.2評(píng)估內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、工作效率、團(tuán)隊(duì)合作等方面；6.2.3評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為調(diào)整服務(wù)費(fèi)用或續(xù)簽合同的重要依據(jù)。第七章保密條款7.1保密信息7.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲得的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬保密信息；7.1.2保密信息包括但不限于客戶名單、市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、業(yè)務(wù)流程等。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方應(yīng)對(duì)所掌握的保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；7.2.2雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息被泄露、篡改或損毀；7.2.3員工離職后，仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得利用原公司的保密信息從事與原公司相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1在本合同履行過(guò)程中，乙方提供的服務(wù)成果（如清潔方案、工作報(bào)告等）的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；8.1.2甲方不得侵犯乙方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.2.1甲方在使用乙方提供的服務(wù)成果時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方合法權(quán)益；8.2.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得將服務(wù)成果用于商業(yè)目的以外的用途。第九章不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，采取措施減輕損失；9.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任；9.2.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的后果。第十章合同解除10.1解除條件10.1.1合同任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正的；10.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致的；10.1.3法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；10.2.2一方提出解除合同，另一方在收到書面通知后____日內(nèi)未答復(fù)或不同意解除的，視為同意解除；10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)清費(fèi)用、移交資料等。第十一章合同終止11.1終止條件11.1.1本合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同；11.1.2任何一方違反合同約定，造成對(duì)方重大損失的，對(duì)方有權(quán)解除合同；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。11.2終止程序11.2.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面終止協(xié)議；11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)清費(fèi)用、移交資料等；11.2.3合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。第十二章合同變更12.1變更條件12.1.1合同履行過(guò)程中，如因國(guó)家政策、法律法規(guī)的變動(dòng)或市場(chǎng)環(huán)境的變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整的；12.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要對(duì)合同進(jìn)行變更的。12.2變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件；12.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2.3變更協(xié)議對(duì)雙方具有同等法律效力，與原合同具有同等約束力。第十三章合同附件13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：a)商業(yè)區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)內(nèi)