社區(qū)農(nóng)村聯(lián)合開發(fā)旅游項(xiàng)目協(xié)議書第一章總則1.1合同編號(hào)本協(xié)議編號(hào)：______________________________1.2協(xié)議名稱本協(xié)議名稱：社區(qū)農(nóng)村聯(lián)合開發(fā)旅游項(xiàng)目協(xié)議書1.3協(xié)議目的甲乙雙方本著互利共贏、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，共同投資開發(fā)農(nóng)村旅游資源，打造集觀光、休閑、娛樂、體驗(yàn)為一體的鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至________________________。1.5定義在本協(xié)議中，下列術(shù)語的定義（1）甲方：指________________________，以下簡稱“甲方”；（2）乙方：指________________________，以下簡稱“乙方”；（3）鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目：指甲乙雙方共同投資的旅游項(xiàng)目，包括但不限于________________________。1.6協(xié)議簽訂本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二章投資及出資2.1投資總額甲乙雙方共同投資鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目，投資總額為人民幣_(tái)_______________________元。2.2出資方式甲方出資人民幣_(tái)_______________________元，占投資總額的________________________；乙方出資人民幣_(tái)_______________________元，占投資總額的________________________。2.3出資時(shí)間甲方出資時(shí)間：________________________；乙方出資時(shí)間：________________________。2.4出資變更在協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方需變更出資比例或出資方式的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三章項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)營3.1項(xiàng)目開發(fā)甲乙雙方共同負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營。3.2項(xiàng)目規(guī)劃甲乙雙方應(yīng)共同編制鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目規(guī)劃，內(nèi)容包括但不限于：（1）項(xiàng)目定位：________________________；（2）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：________________________；（3）項(xiàng)目投資估算：________________________；（4）項(xiàng)目建設(shè)周期：________________________；（5）項(xiàng)目運(yùn)營管理：________________________。3.3項(xiàng)目建設(shè)甲乙雙方應(yīng)按照項(xiàng)目規(guī)劃，分別承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)工作。3.4項(xiàng)目運(yùn)營鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目建成后，由甲乙雙方共同運(yùn)營管理，包括但不限于：（1）市場推廣：________________________；（2）產(chǎn)品開發(fā)：________________________；（3）服務(wù)質(zhì)量：________________________；（4）財(cái)務(wù)管理：________________________。第四章收益分配4.1收益范圍鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的全部收入，包括但不限于門票收入、餐飲收入、住宿收入、購物收入等。4.2收益分配比例甲乙雙方按照出資比例，按年進(jìn)行收益分配。4.3收益分配時(shí)間每年________________________，甲乙雙方進(jìn)行收益分配。4.4收益分配方式收益分配采用現(xiàn)金方式進(jìn)行，甲方收取的收益直接匯入________________________賬戶。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任（1）未按時(shí)足額出資的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未出資額的________________________；（2）違反項(xiàng)目規(guī)劃，擅自改變項(xiàng)目建設(shè)方案的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為直接損失額的________________________。5.2乙方違約責(zé)任（1）未按時(shí)足額出資的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未出資額的________________________；（2）違反項(xiàng)目規(guī)劃，擅自改變項(xiàng)目建設(shè)方案的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為直接損失額的________________________。5.3其他違約責(zé)任甲乙雙方違反本協(xié)議其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行處理。第六章項(xiàng)目管理與監(jiān)督6.1管理機(jī)構(gòu)甲乙雙方設(shè)立鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目管理委員會(huì)（以下簡稱“管理委員會(huì)”），負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的日常管理和監(jiān)督。6.2管理委員會(huì)組成管理委員會(huì)由甲乙雙方各派代表組成，代表人數(shù)根據(jù)出資比例確定，主任由出資比例較高的乙方代表擔(dān)任。6.3管理委員會(huì)職責(zé)（1）制定鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的年度運(yùn)營計(jì)劃；（2）監(jiān)督項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度和質(zhì)量；（3）審核項(xiàng)目運(yùn)營的財(cái)務(wù)報(bào)告；（4）協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目運(yùn)營中的問題；（5）決定項(xiàng)目重大事項(xiàng)。6.4管理委員會(huì)會(huì)議管理委員會(huì)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目運(yùn)營中的重要事項(xiàng)。會(huì)議決議需經(jīng)出席會(huì)議的甲乙雙方代表一致同意。第七章項(xiàng)目維護(hù)與更新7.1項(xiàng)目維護(hù)甲乙雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的日常維護(hù)，保證項(xiàng)目設(shè)施完好，服務(wù)優(yōu)質(zhì)。7.2維護(hù)計(jì)劃管理委員會(huì)應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營情況，制定項(xiàng)目維護(hù)計(jì)劃，包括維護(hù)項(xiàng)目、維護(hù)周期和維護(hù)費(fèi)用。7.3維護(hù)費(fèi)用項(xiàng)目維護(hù)費(fèi)用由甲乙雙方按出資比例分?jǐn)偂?.4項(xiàng)目更新為適應(yīng)市場需求，甲乙雙方應(yīng)共同研究項(xiàng)目更新計(jì)劃，包括設(shè)施更新、服務(wù)升級(jí)等。第八章市場營銷與推廣8.1市場營銷策略甲乙雙方共同制定市場營銷策略，包括市場定位、目標(biāo)客戶、營銷渠道等。8.2品牌建設(shè)甲乙雙方共同投資品牌建設(shè)，提升鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的知名度和美譽(yù)度。8.3營銷活動(dòng)甲乙雙方共同策劃并實(shí)施營銷活動(dòng)，如節(jié)慶活動(dòng)、促銷活動(dòng)、合作推廣等。8.4營銷效果評(píng)估甲乙雙方定期評(píng)估市場營銷效果，調(diào)整營銷策略。第九章人力資源與培訓(xùn)9.1人力資源配置甲乙雙方共同負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的人力資源配置，包括招聘、培訓(xùn)、考核和薪酬管理等。9.2員工培訓(xùn)甲乙雙方定期對(duì)員工進(jìn)行專業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)的培訓(xùn)，提高員工素質(zhì)。9.3職業(yè)發(fā)展規(guī)劃甲乙雙方為員工提供職業(yè)發(fā)展規(guī)劃，鼓勵(lì)員工提升自身能力。9.4薪酬福利甲乙雙方根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目實(shí)際情況，制定合理的薪酬福利制度。第十章財(cái)務(wù)管理與審計(jì)10.1財(cái)務(wù)制度甲乙雙方共同建立健全鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理制度，保證財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。10.2財(cái)務(wù)報(bào)告甲乙雙方應(yīng)定期編制財(cái)務(wù)報(bào)告，包括收入、支出、利潤等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。10.3財(cái)務(wù)審計(jì)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目應(yīng)每年進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)，審計(jì)報(bào)告需提交給甲乙雙方及管理委員會(huì)。10.4資金管理甲乙雙方應(yīng)共同管理鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的資金，保證資金使用的合理性和安全性。第十一章保密條款11.1保密信息在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)將其在鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和財(cái)務(wù)信息等保密信息予以保密。11.2保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有嚴(yán)格的保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)自協(xié)議簽訂之日起至鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目終止或雙方另有約定為止。11.4違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金，違約金數(shù)額不低于泄露信息所造成的實(shí)際損失。第十二章合同解除12.1解除條件在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)運(yùn)營；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.2解除程序任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。12.3解除后果協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)立即停止所有相關(guān)活動(dòng)，并按照本協(xié)議約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。第十三章其他13.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2語言文字本協(xié)議以中