第1篇一、方案背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，高層建筑越來(lái)越多，電梯已成為高層住宅、辦公樓、商場(chǎng)等公共場(chǎng)所不可或缺的交通工具。然而，由于歷史原因和建筑標(biāo)準(zhǔn)的不同，部分老舊電梯存在安全隱患，亟需進(jìn)行加裝改造。為明確電梯加裝過(guò)程中的責(zé)任劃分，保障加裝工程順利進(jìn)行，特制定本方案。二、責(zé)任主體1.業(yè)主：指電梯加裝工程涉及的住宅、辦公樓、商場(chǎng)等建筑物的所有權(quán)人。2.電梯加裝單位：指承擔(dān)電梯加裝工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等任務(wù)的單位。3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)：指負(fù)責(zé)電梯加裝工程現(xiàn)場(chǎng)管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等工作的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。4.政府相關(guān)部門(mén)：指負(fù)責(zé)電梯加裝工程審批、監(jiān)管、驗(yàn)收等工作的政府部門(mén)。三、責(zé)任劃分1.業(yè)主責(zé)任（1）提供電梯加裝工程所需的場(chǎng)地、設(shè)備接入等條件。（2）負(fù)責(zé)電梯加裝工程的資金籌措，確保工程順利進(jìn)行。（3）積極配合電梯加裝單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)及政府相關(guān)部門(mén)的工作。（4）對(duì)電梯加裝工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督。2.電梯加裝單位責(zé)任（1）按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，進(jìn)行電梯加裝工程設(shè)計(jì)。（2）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求，組織施工，確保工程質(zhì)量。（3）對(duì)電梯加裝工程的安全、進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行嚴(yán)格把控。（4）在電梯加裝工程完成后，向業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)及政府相關(guān)部門(mén)提交驗(yàn)收資料。3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任（1）負(fù)責(zé)電梯加裝工程現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工安全。（2）協(xié)調(diào)業(yè)主、電梯加裝單位及政府相關(guān)部門(mén)之間的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。（3）監(jiān)督電梯加裝工程的質(zhì)量、進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)。（4）在電梯加裝工程完成后，協(xié)助業(yè)主、電梯加裝單位進(jìn)行驗(yàn)收。4.政府相關(guān)部門(mén)責(zé)任（1）負(fù)責(zé)電梯加裝工程的審批、監(jiān)管、驗(yàn)收等工作。（2）對(duì)電梯加裝工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）對(duì)電梯加裝工程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)進(jìn)行處理。（4）為電梯加裝工程提供必要的政策支持和指導(dǎo)。四、責(zé)任追究1.業(yè)主未履行資金籌措、配合等義務(wù)，導(dǎo)致電梯加裝工程無(wú)法進(jìn)行的，由業(yè)主承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.電梯加裝單位未按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，由電梯加裝單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)未履行現(xiàn)場(chǎng)管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等義務(wù)，導(dǎo)致電梯加裝工程出現(xiàn)安全隱患的，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.政府相關(guān)部門(mén)未履行審批、監(jiān)管、驗(yàn)收等義務(wù)，導(dǎo)致電梯加裝工程出現(xiàn)問(wèn)題的，由政府相關(guān)部門(mén)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、保障措施1.建立健全電梯加裝工程管理制度，明確各方責(zé)任。2.加強(qiáng)對(duì)電梯加裝工程的監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。3.對(duì)電梯加裝工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，確保工程符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.對(duì)電梯加裝工程進(jìn)行后期維護(hù)，確保電梯正常運(yùn)行。5.加強(qiáng)對(duì)電梯加裝工程的政策宣傳和培訓(xùn)，提高業(yè)主、電梯加裝單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)及政府相關(guān)部門(mén)的意識(shí)和能力。六、附則1.本方案自發(fā)布之日起施行。2.本方案由政府相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)解釋。3.本方案未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。注：本方案僅供參考，具體實(shí)施時(shí)可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第2篇一、引言隨著城市化進(jìn)程的加快，高層住宅和商業(yè)樓宇的數(shù)量不斷增加，電梯作為現(xiàn)代建筑的必備設(shè)施，其安全運(yùn)行直接關(guān)系到人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。為了提高電梯的安全性，保障人民群眾的出行安全，我國(guó)政府鼓勵(lì)對(duì)既有電梯進(jìn)行加裝改造。然而，電梯加裝工程涉及多個(gè)環(huán)節(jié)，責(zé)任劃分復(fù)雜。本方案旨在明確電梯加裝過(guò)程中的責(zé)任主體，確保加裝工程的安全、順利進(jìn)行。二、責(zé)任主體劃分1.業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理公司（1）負(fù)責(zé)組織業(yè)主進(jìn)行加裝電梯的決策，包括召開(kāi)業(yè)主大會(huì)、表決加裝電梯方案等。（2）負(fù)責(zé)與電梯加裝公司進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保加裝工程順利進(jìn)行。（3）負(fù)責(zé)監(jiān)督加裝工程的質(zhì)量和安全，對(duì)加裝后的電梯進(jìn)行驗(yàn)收。2.電梯加裝公司（1）負(fù)責(zé)電梯加裝工程的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收。（2）負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的電梯加裝設(shè)備。（3）負(fù)責(zé)對(duì)加裝后的電梯進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)。3.電梯安裝、改造和維修單位（1）負(fù)責(zé)電梯加裝工程的現(xiàn)場(chǎng)施工，確保施工質(zhì)量。（2）負(fù)責(zé)對(duì)電梯加裝工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。（3）負(fù)責(zé)對(duì)加裝后的電梯進(jìn)行調(diào)試和試運(yùn)行。4.電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)（1）負(fù)責(zé)對(duì)加裝后的電梯進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。（2）負(fù)責(zé)對(duì)電梯加裝工程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。（3）負(fù)責(zé)對(duì)電梯加裝工程進(jìn)行驗(yàn)收，出具檢驗(yàn)報(bào)告。5.政府相關(guān)部門(mén)（1）負(fù)責(zé)制定電梯加裝的政策法規(guī)，規(guī)范電梯加裝市場(chǎng)。（2）負(fù)責(zé)對(duì)電梯加裝工程進(jìn)行監(jiān)督，確保加裝工程符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。（3）負(fù)責(zé)對(duì)電梯加裝工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保加裝后的電梯安全運(yùn)行。三、責(zé)任劃分具體內(nèi)容1.業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理公司責(zé)任（1）組織業(yè)主大會(huì)，表決加裝電梯方案，形成加裝電梯決議。（2）與電梯加裝公司簽訂加裝電梯合同，明確雙方責(zé)任。（3）監(jiān)督電梯加裝工程進(jìn)度，確保工程按期完成。（4）組織業(yè)主參與加裝電梯工程驗(yàn)收，確保加裝后的電梯符合要求。2.電梯加裝公司責(zé)任（1）進(jìn)行電梯加裝工程的設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。（2）提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的電梯加裝設(shè)備。（3）組織施工隊(duì)伍進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，確保施工質(zhì)量。（4）對(duì)加裝后的電梯進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。（5）對(duì)加裝后的電梯進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，確保電梯安全運(yùn)行。3.電梯安裝、改造和維修單位責(zé)任（1）按照電梯加裝設(shè)計(jì)方案進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，確保施工質(zhì)量。（2）對(duì)加裝后的電梯進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。（3）對(duì)加裝后的電梯進(jìn)行調(diào)試和試運(yùn)行，確保電梯正常運(yùn)行。4.電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)責(zé)任（1）對(duì)加裝后的電梯進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。（2）對(duì)電梯加裝工程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。（3）對(duì)電梯加裝工程進(jìn)行驗(yàn)收，出具檢驗(yàn)報(bào)告。5.政府相關(guān)部門(mén)責(zé)任（1）制定電梯加裝的政策法規(guī)，規(guī)范電梯加裝市場(chǎng)。（2）對(duì)電梯加裝工程進(jìn)行監(jiān)督，確保加裝工程符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。（3）對(duì)電梯加裝工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保加裝后的電梯安全運(yùn)行。四、責(zé)任追究與糾紛處理1.責(zé)任追究（1）業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理公司未履行職責(zé)，導(dǎo)致電梯加裝工程出現(xiàn)問(wèn)題的，由業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理公司承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）電梯加裝公司未履行職責(zé)，導(dǎo)致電梯加裝工程出現(xiàn)問(wèn)題的，由電梯加裝公司承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）電梯安裝、改造和維修單位未履行職責(zé)，導(dǎo)致電梯加裝工程出現(xiàn)問(wèn)題的，由電梯安裝、改造和維修單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致電梯加裝工程出現(xiàn)問(wèn)題的，由電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.糾紛處理（1）業(yè)主與電梯加裝公司、電梯安裝、改造和維修單位、電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)之間發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)、市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)等相關(guān)部門(mén)投訴。（3）投訴不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、結(jié)語(yǔ)電梯加裝責(zé)任劃分方案是確保電梯加裝工程順利進(jìn)行、保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全的重要措施。通過(guò)明確責(zé)任主體和具體責(zé)任內(nèi)容，有助于提高電梯加裝工程的質(zhì)量和安全性，為人民群眾創(chuàng)造一個(gè)安全、舒適的居住環(huán)境。第3篇一、引言隨著城市化進(jìn)程的加快，高層建筑越來(lái)越多，電梯已成為人們?nèi)粘Ｉ钪胁豢苫蛉钡慕煌üぞ?。然而，部分老舊小區(qū)的電梯設(shè)備老化，存在安全隱患，為了提高居民生活質(zhì)量，保障居民出行安全，近年來(lái)，許多老舊小區(qū)紛紛啟動(dòng)電梯加裝工程。電梯加裝工程涉及多個(gè)環(huán)節(jié)，責(zé)任劃分至關(guān)重要。本方案旨在明確電梯加裝過(guò)程中的責(zé)任主體，確保工程順利進(jìn)行。二、責(zé)任主體劃分1.政府部門(mén)（1）規(guī)劃部門(mén)：負(fù)責(zé)電梯加裝項(xiàng)目的規(guī)劃審批，確保加裝工程符合城市規(guī)劃要求。（2）住建部門(mén)：負(fù)責(zé)電梯加裝工程的質(zhì)量監(jiān)督，確保工程符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（3）市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)：負(fù)責(zé)電梯加裝工程的特種設(shè)備安全監(jiān)管，確保電梯投入使用后的安全運(yùn)行。2.業(yè)主委員會(huì)（1）負(fù)責(zé)組織業(yè)主召開(kāi)電梯加裝業(yè)主大會(huì)，表決加裝方案。（2）負(fù)責(zé)與電梯加裝施工單位、監(jiān)理單位、物業(yè)公司等協(xié)調(diào)溝通，確保工程順利進(jìn)行。（3）負(fù)責(zé)監(jiān)督電梯加裝工程的質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.電梯加裝施工單位（1）負(fù)責(zé)電梯加裝工程的施工，確保工程符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（2）負(fù)責(zé)電梯加裝工程的安全管理，確保施工過(guò)程中人員安全。（3）負(fù)責(zé)電梯加裝工程的驗(yàn)收，確保電梯投入使用后的安全運(yùn)行。4.電梯加裝監(jiān)理單位（1）負(fù)責(zé)對(duì)電梯加裝工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（2）負(fù)責(zé)對(duì)電梯加裝工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）負(fù)責(zé)對(duì)電梯加裝工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保電梯投入使用后的安全運(yùn)行。5.物業(yè)公司（1）負(fù)責(zé)電梯加裝工程的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯正常運(yùn)行。（2）負(fù)責(zé)電梯加裝工程的運(yùn)行管理，確保電梯安全運(yùn)行。（3）負(fù)責(zé)對(duì)電梯加裝工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保電梯投入使用后的安全運(yùn)行。6.業(yè)主（1）負(fù)責(zé)參與電梯加裝業(yè)主大會(huì)，表決加裝方案。（2）負(fù)責(zé)監(jiān)督電梯加裝工程的質(zhì)量和進(jìn)度。（3）負(fù)責(zé)配合電梯加裝施工單位、監(jiān)理單位、物業(yè)公司等開(kāi)展工作。三、責(zé)任劃分具體內(nèi)容1.政府部門(mén)責(zé)任（1）規(guī)劃部門(mén)：在收到電梯加裝申請(qǐng)后，及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，確保加裝工程符合城市規(guī)劃要求。（2）住建部門(mén)：對(duì)電梯加裝工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，對(duì)不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的工程進(jìn)行整改。（3）市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)：對(duì)電梯加裝工程進(jìn)行特種設(shè)備安全監(jiān)管，確保電梯投入使用后的安全運(yùn)行。2.業(yè)主委員會(huì)責(zé)任（1）組織業(yè)主召開(kāi)電梯加裝業(yè)主大會(huì)，表決加裝方案。（2）與電梯加裝施工單位、監(jiān)理單位、物業(yè)公司等協(xié)調(diào)溝通，確保工程順利進(jìn)行。（3）監(jiān)督電梯加裝工程的質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.電梯加裝施工單位責(zé)任（1）按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行電梯加裝施工。（2）確保施工過(guò)程中人員安全。（3）對(duì)電梯加裝工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保電梯投入使用后的安全運(yùn)行。4.電梯加裝監(jiān)理單位責(zé)任（1）對(duì)電梯加裝工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（2）對(duì)電梯加裝工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）對(duì)電梯加裝工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保電梯投入使用后的安全運(yùn)行。5.物業(yè)公司責(zé)任（1）負(fù)責(zé)電梯加裝工程的日常維護(hù)保養(yǎng)。（2）負(fù)責(zé)電梯加裝工程的運(yùn)行管理。（3）對(duì)電梯加裝工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保電梯投入使用后的安全運(yùn)行。6.業(yè)主責(zé)任（1）參與電梯加裝業(yè)主大會(huì)，表決加裝方案。（2）監(jiān)督電梯加裝工程的質(zhì)量和進(jìn)度。（3）配合電梯加裝施工單位、監(jiān)理單位、物業(yè)公司等開(kāi)展工作。