屋面使用權(quán)協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（使用權(quán)人）：________________________地址：__________________________________聯(lián)系電話：______________________________乙方（所有權(quán)人）：________________________地址：__________________________________聯(lián)系電話：______________________________鑒于甲方有意承租乙方的屋面用于______目的，乙方同意出租該屋面給甲方使用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、屋面基本情況乙方同意出租的屋面位于________________________，建筑面積約為______平方米。屋面現(xiàn)狀：________________________。二、租賃期限本協(xié)議項(xiàng)下的屋面租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金：屋面租賃期間，甲方應(yīng)向乙方支付租金，每月______元人民幣。2.支付方式：租金按______支付，即每______支付一次。首期租金應(yīng)于______年______月______日前支付。四、保證金為擔(dān)保甲方全面履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向乙方支付保證金，金額為______元人民幣。租賃期滿且甲方無違約行為時(shí)，乙方應(yīng)全額無息退還保證金。五、屋面使用1.甲方承諾按本協(xié)議約定的用途使用屋面，不得擅自改變用途。2.甲方負(fù)責(zé)屋面租賃期間的一切安全，包括但不限于防火、防盜等。因甲方原因造成的安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。六、維修責(zé)任1.屋面租賃期間，屋面的日常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。2.如屋面出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損壞或需要大修，甲方應(yīng)立即通知乙方，并由乙方負(fù)責(zé)維修。維修費(fèi)用由______承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.如甲方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的______%支付滯納金。2.如甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變屋面用途或造成屋面損壞，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。八、爭議解決本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________日期：______年______月_____