全新充電場(chǎng)地租賃協(xié)議第一章合同訂立1.1合同編號(hào)本協(xié)議編號(hào)為：【__________】。1.2甲乙雙方信息1.2.1出租方（甲方）：名稱：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系電話】1.2.2承租方（乙方）：名稱：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系電話】1.3合同簽訂日期本協(xié)議于【簽訂日期】在【簽訂地點(diǎn)】簽訂。1.4合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限1.5.1本合同租賃期限為【租賃期限】年，自【開(kāi)始日期】至【結(jié)束日期】。1.5.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。第二章場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置甲方租賃給乙方的充電場(chǎng)地位于【具體位置】。2.2場(chǎng)地面積甲方租賃給乙方的充電場(chǎng)地面積為【具體面積】平方米。2.3場(chǎng)地用途本場(chǎng)地僅用于充電設(shè)施的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。2.4場(chǎng)地現(xiàn)狀2.4.1甲方保證場(chǎng)地現(xiàn)狀符合租賃用途的要求。2.4.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地在租賃期間保持完好，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金3.1.1租金金額：乙方應(yīng)支付給甲方每月【租金金額】元。3.1.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月【支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2保證金3.2.1乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付【保證金金額】元作為保證金。3.2.2保證金在租賃期滿或合同解除后無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還乙方。3.3其他費(fèi)用3.3.1除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)與充電場(chǎng)地相關(guān)的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付上述費(fèi)用。第四章場(chǎng)地使用及維護(hù)4.1場(chǎng)地使用4.1.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.1.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2場(chǎng)地維護(hù)4.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，保證場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，保持場(chǎng)地整潔。4.3處理4.3.1在使用過(guò)程中發(fā)生，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并通知甲方。4.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的責(zé)任。第五章合同解除與終止5.1合同解除5.1.1任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除合同。5.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。5.2合同終止5.2.1租賃期滿，合同自然終止。5.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。5.3解除或終止后的處理5.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并退還甲方保證金。5.3.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第六章充電設(shè)施建設(shè)6.1建設(shè)要求6.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地條件，自行或委托第三方進(jìn)行充電設(shè)施的建設(shè)。6.1.2充電設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范。6.2建設(shè)進(jìn)度6.2.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后【建設(shè)期限】?jī)?nèi)完成充電設(shè)施的建設(shè)。6.2.2乙方應(yīng)向甲方提供建設(shè)進(jìn)度報(bào)告，包括施工計(jì)劃、工程進(jìn)度、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。6.3工程驗(yàn)收6.3.1充電設(shè)施建設(shè)完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，邀請(qǐng)甲方參加。6.3.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在【驗(yàn)收合格后】?jī)?nèi)出具驗(yàn)收合格證明。6.4運(yùn)營(yíng)資質(zhì)6.4.1乙方應(yīng)取得電力設(shè)施運(yùn)營(yíng)的相關(guān)資質(zhì)，并在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行充電服務(wù)。6.4.2乙方應(yīng)保證充電服務(wù)的質(zhì)量和安全。第七章場(chǎng)地管理7.1場(chǎng)地使用規(guī)定7.1.1乙方在使用場(chǎng)地時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得占用消防通道等公共區(qū)域。7.1.2乙方應(yīng)保持場(chǎng)地的整潔，不得隨意堆放雜物。7.2安全責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地的安全負(fù)全面責(zé)任，包括充電設(shè)施的安全、用電安全等。7.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)充電設(shè)施進(jìn)行安全檢查，保證設(shè)施安全可靠。7.3環(huán)境保護(hù)7.3.1乙方應(yīng)采取有效措施，防止場(chǎng)地污染，保證環(huán)境保護(hù)達(dá)標(biāo)。7.3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。第八章服務(wù)保障8.1充電服務(wù)8.1.1乙方應(yīng)提供24小時(shí)不間斷的充電服務(wù)。8.1.2乙方應(yīng)保證充電服務(wù)的穩(wěn)定性，減少充電中斷情況。8.2技術(shù)支持8.2.1乙方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)支持，包括充電設(shè)施維護(hù)、故障排除等。8.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)充電設(shè)施進(jìn)行技術(shù)升級(jí)，提高服務(wù)品質(zhì)。8.3客戶服務(wù)8.3.1乙方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)，及時(shí)解決客戶在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。8.3.2乙方應(yīng)定期收集客戶反饋，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第九章合同變更9.1變更條件9.1.1合同雙方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容時(shí)，可提出變更申請(qǐng)。9.1.2變更申請(qǐng)應(yīng)書(shū)面提出，并說(shuō)明變更原因和內(nèi)容。9.2變更程序9.2.1合同雙方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后【協(xié)商期限】?jī)?nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)。9.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3變更生效9.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3.2合同變更不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。第十章通知與通訊10.1通知方式10.1.1本協(xié)議項(xiàng)下的通知，可采取書(shū)面形式、郵件或其他雙方約定的方式。10.1.2通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，或以郵件等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。10.2通知送達(dá)10.2.1通知自送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藭r(shí)起生效。10.2.2若以書(shū)面形式送達(dá)，以實(shí)際送達(dá)為準(zhǔn)；若以郵件等方式發(fā)送，以發(fā)送成功并得到對(duì)方確認(rèn)回復(fù)為準(zhǔn)。10.3通訊地址變更10.3.1雙方任何一方的通訊地址變更，應(yīng)在變更后【通知期限】?jī)?nèi)通知對(duì)方。10.3.2未按期通知的，由此產(chǎn)生的后果由變更方自行承擔(dān)。第十一章保密條款11.1保密信息11.1.1在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方可能獲得對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等保密信息。11.1.2保密信息是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)本協(xié)議履行過(guò)程中獲得的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。11.2.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效，保密期限為【保密期限】年。11.3違約責(zé)任11.3.1若一方違反保密義務(wù)，泄露或使用保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3.2受害方有權(quán)要求違約方停止侵權(quán)行為，賠償因其侵權(quán)行為所造成的損失。第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方各自獨(dú)立產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。12.1.2雙方合作產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，其歸屬按雙方另行簽訂的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議執(zhí)行。12.2使用許可12.2.1雙方同意，在不妨礙各自知識(shí)產(chǎn)權(quán)的前提下，可相互使用對(duì)方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2.2使用許可的范圍、期限和條件由雙方另行簽訂的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議約定。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議12.3.1若發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三章其他13.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。13.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通